دوی تل تل غلط نه دي. په هرصورت، د پوهیدو کومه لاره نشته، ځکه چې دا یو لار ده یا بله. دلته داسې مطالعې شتون لري چې د پرتله کولو کورونو په پرتله لږ د FSBO پلورل شوي جالونه ښیي چې د حقیقي ملکیت استازیتوب استازیتوب کوي، مګر دوی ورته کورونه نه دي.
تاسو څنګه موندلی شئ؟
دا د لیست لپاره د FSBO پلورونکو کار کولو ترټولو اسانه برخه ده. دوی هلته شتون لري د یارد نشان، د محرم اعلانونو، کریګس لیسټ اعلانونو، او د زیلون.com او نورو په څیر د ریل اسٹیٹ سایټونو لیستونو لپاره د دوی خرڅلاو لپاره اعلان کول اعلان کړي. په کلاسیفیکونو کې لید وساتئ، په کریګیسټیسټ کې لټون وکړئ، شاوخوا وګرځئ، او د ویب پاڼو څخه د فیډونو لیست کولو لپاره ګډون وکړئ، ترڅو تاسو په خپل سیمه کې د FSBO نوي لیستونه واستوئ.
د FSBOs په اړه ځانګړي څه دي؟ آیا دوی فکر کوي دوی کولی شي د خپل ځان سره چلند سره پیسې خوندي کړي، یا بد تجربه لري، یا دوی یوازې داسې فکر کوي چې انټرنیټ دوی د ریل اسٹیٹ بروکرینونو سره د لوبو سطحه لري، FSBO پلورونکي کیدی شي یو ګټور بازار
د دوی د ملکیتونو د کتلو په انتظار، تر هغه پورې چې دوی بازار ته ځي، او بیا یې د خپل غیر خرڅلاو ملکیت لپاره حل راوړي، تاسو کولی شئ په واقعیا سره د FSBOs لیستونو کې مهم فیصده بدل کړئ. کله چې د دوی ملکیت د معتبر فعالیت پرته بازار کې وي، نو دوی معمولا د هغه تګلارې وړ وي چې د مرستې وړاندیز کوي.
تاسو سره څنګه اړیکه ونیسئ؟
لومړی، د کال د قواعد مقرراتو څخه سرغړونه خبر کړئ. دا تاسو لوی جریمې ترلاسه کولی شي. که تاسو پریکړه وکړئ چې FSBO ته بلنه ورکړئ، یا دا ډاډه شئ چې دوی د Do not Call List کې نه دي، یا ستاسو په لاس کې یو اشتهار لري چې د "استازو هرکلۍ" په اړه څه وايي. که دوی د پیرودونکو ایجنټیو وړاندیزونه وړاندې کوي، نو دوی به د ډیرو معلوماتو لپاره تلیفون تمه کړي یا شتمنۍ وښيي.
که تاسو دا اشتهار ندی لرئ، تاسو ممکن اوس هم سم یاست او دوی ته ووایاست چې تاسو یو لیوالتیا پیرود لرئ، مګر تاسو د دې توان لرئ چې په یو نندارتون کې تولید وکړو. که نه نو، پوسټ کارډ واستوئ یا د میلر بروشر، یا که دوی د دوی بریښناليک پته د هغوی په بازار موندنې موادو کې وي نو بریښناليک ولېږئ.
زما د ارزښت وړاندیز څه دی؟
لومړی، تاسو باور لرئ چې تاسو میز ته ارزښت راوړي. ستاسو د بازار موندنې ځایونه او وړتیاوې باید دوی نور نندارې ته راوړي. ستاسو د بازار پوهه باید هغوی سره مرسته وکړي چې په معقول ډول خپل قیمت ارزونه وکړي. تاسو د تلیفون غوښتنې، ټیکسي - لوز او نور ځورونې لیږئ. تاسو د ټولو غړو سره د MLS ځواک راوړي، ډیری یې به هیڅکله د FSBO په توګه د شتمنیو ښودنه یا نه لیدل کیږي.
د لوی لوی ډیری FSBO پلورونکي د لوبې څخه ستړي شوي.
د کتلو او انتظار کولو په واسطه، تاسو کولی شئ د FSBO پلورونکي په نښه کړئ چې د هغه قیمتونو سره چې په منځنۍ توګه په لیست کې د لیستونو لپاره وي.
تاسو کولی شئ د ابتدايي اړیکو دمخه خپل شتمنۍ مطالعه کړئ، CMA ترسره کړئ، او معلومه کړئ چې د نرخ تعدیل باید ترسره شي. کله چې تاسو د دوی سره د اړیکو لپاره چمتو یاست، نو تاسو د حل لارې سره د بازار موندنې د خوندیتوب لپاره راځئ.
تاسو به د نورو رالیږل شویو بازارونو په څیر د ډیری نمایندګیو سره سیالی ونکړئ. د FSBO له لیست څخه ستاسو بدلون بدلول به دومره لوړ وي چې تاسو تجربه ترلاسه کړئ. تاسو به د دې وړتیا ولرئ چې د پخوانیو FSBO ځانګړتیاو بیلګې او حوالې ورکړئ چې تاسو یې د تړلو لپاره اخیستي دي. دا د هغو اصلي لپاره د حقیقي حقیقي بازار موندنې وړ وي کیدی شي خپل وخت ته د رسیدو لپاره وخت او هڅې ترسره کړي. ** نوي شوي: د پیرودونکو او پلورونکو 2011 د 2011 راپور راپور تایید کړی چې د FSBO پلورنې نږدې 9٪ دوام لري.