د سختې پیسې پور یو اختیار دی کله چې دودیز مالي تمویل نه وي
د پیسو سخته پیسې څه دي؟
د سختې پیسې پور د خطرناکو شتمنیو اساسا پور دی چې د شرکتونو لخوا کارول کیږي چې نشي کولی د خپلو عملیاتو مالي چارو لپاره نورو پورونو ته وړتیا ورکړي.
که چیرې یو پروژه رامینځ ته شي چې یو کوچني سوداګرۍ غواړي پانګه اچونه وکړي یا که کوم شرکت د کریډیټ کرښې کاروي، نو دوی کولی شي د دوی اړتیاو لپاره د پور پورونه بدل کړي. د پیسو سخت پورونه خصوصي پانګه اچوونکو، بانکونو، د هاوان شرکتونو، او آن حتی د کوچنیو سوداګریزو ادارو سره ساتل کیږي . د وړو سوداګریزو لپاره د سختې پیسو پور، باید د لوړ سود نرخونو له امله یوازې د بیړنیو اړتیاوو لپاره وکارول شي.
تاسو د یوې سختې پیسې پور لپاره څنګه قابلیت لرئ؟
د پیسو سخت پورونه د پوروړي پور د اعتبار پر بنسټ ندي. پرځای یې، دوی د جبران پر بنسټ دي تاسو کولی شئ پور ورکوونکي ته وړاندیز وکړئ. ستاسو د کریډیټ سکور معمولا په پام کې نه نیول کیږي. یوازې هغه جریمه چې تاسو یې وړاندیز کولی شئ پور ورکوونکي د پیسو د سخت پور لپاره ګڼل کیږي. عموما، د تضمین ټول ارزښت نه کارول کیږي. پرځای یې، د ارزښت نسبت لپاره پور د پیسو د سخت پور لپاره حساب شوی. د ارزښت نسبت ته پور د ملکیت د ارزښت فیصدی دی.
که چیرې تاسو د پور لپاره د تضمین لپاره کافی ندی، نو تاسو باید د پور خوندي کولو لپاره شخصي شتمنۍ وړاندې کړئ.
د ارزښت نسبت ته پور څه دی؟
د سختې پیسې لپاره د تناسب ارزښت لپاره پور د حساب ارزښت / د ملکیت ارزول شوی ارزښت په توګه حساب شوی. د تناسب لوړ، د پور اخیستل خورا ستونزمن دي.
عموما، د پیسو سخت پور پورونه د ملکیت ارزښت یوازې 70٪. د ارزښت نسبت ته پور د پور ورکوونکو لپاره د خطر اندازه ده.
دلته یو مثال دی. راځئ ووایه چې د XYZ شرکت غواړي چې د پروژې څخه ګټه پورته کړي چې 125،000 ډالر لګښت لري. دوی باید په دې پروژه کې پانګه اچونې لپاره $ 90،000 پور واخلي، مګر نشي کولی چې له کوم دودیز پور ورکوونکي څخه پیسي ترلاسه کړي. دوی یوه سخته پیسې پور ته رسیږي چې څوک خپل پور د ارزښت نسبت ته محاسبه کوي. د دوی تناسب $ 90،000 / $ 125،000 = .72 = 72٪ دی. د دې ځانګړې سختې پیسې پور ورکونکي لارښوونو پورې اړه لري، دوی ممکن د ملکیت 72٪ قرض یا پور ورکړي. که دوی د پروژې لګښت 72٪ پور نه کوي، د XYZ شرکت کولی شي د بلې سختې پیسې پور ورکوونکي سره تړاو ولري.
د سختې پیسې پور په اړه د دلچسپي کچه او نور شرطونه څه دي؟
د ګټو نرخونه د پیسو د پورونو په پرتله لوړ دي چې دوی د دوديزو سوداګریزو پورونو په پرتله دي. دلیل دا دی چې د پیسو سخت پورونه د دودیزو پورونو په پرتله خطرناکه دي. د سختې پیسې په اړه نورې اصطالحات د دوديزو پورونو په پرتله هم لږ دي.
د ګټو نرخونه به شاوخوا 12٪ پیل شي او ټولې الرې 29٪ ته ورسیږي. کوچني کاروبارونه باید معمولا 4٪ - 8٪ په ټکي کې ورکړي. د ارزښت ارزښت 70٪ معمولا د ارزښت نسبت ته د ډیرو پورونو پیسې ورکوي د پیسو سخته قرضه به ومنل شي.
د بټن په اوږدو کې د بلونونو پیسو ته اړتیا لیدل کیدی شي. د پور اصطلاح عموما لنډ دی - د 1-5 کلونو په موده کې.
د پیسو سختې پور ورکوونکي
د پیسو سختو پور ورکوونکي اشخاص یا شرکتونه دي چې د پانګې اچونې لپاره فنډ شتون لري. د یوې سختې پیسې ورکولو لپاره، دوی باید د وړتیا وړ او توان ولري چې بازار ته د پور ورکولو فرصتونو څخه ګټه پورته کړي. دوی د دودیزو سوداګریزو پورونو او دودیزو سوداګریزو سرچینو د سخت معیار سره محدود ندي.
که څه هم تاسو ممکن د ډیرو سختو پیسو پور ورکوونکو ته لاړ شئ ترڅو هغه څوک ومومئ چې ستاسو اړتیاوې پوره کوي، تاسو ټول باید په انټرنیټ کې یوه ساده لټون وي ترڅو په سلګونو شرکتونو چې د پیسو په سختو پورونو کې بوخت دي پیدا کړي.