د خپل کور مالیاتي کسر د سوداګرۍ کارولو کتنه
سره له دې، IRS غواړي چې ستاسو د کور دفتر د کور دفتر د کسرونو د ادعا کولو دمخه د مخه ځانګړي مقررات پوره کوي.
د ستونزې څخه د پاتې کیدو لپاره غوره لاره دا ده چې یوازې د کور دفتر کمښت که تاسو وړ یاست، یوازې هغه لګښتونه چې تاسو یې مستحق یاست، او خپل لګښتونه په مناسبه توګه ثبت کړئ که چیری IRS ستاسو وړتیا یا د مصارفو اندازه د ادعا کولو هڅه کوي. کله چې په شک کې، د وړ وړ مالیه مسلک) غوره انتخاب (سره مشوره وکړئ یا د IRS له وضاحت سره اړیکه ونیسئ - یوازې دا ډاډه شئ چې تاسو د IRS سره تاسو ارتباطات ثبت کړئ.
د کور د دفتر کسر لپاره د څرنګوالي څرنګوالي څرنګوالي
خود کارمند شوي کسان چې د کورني کاروبار پرمخ وړل معمولا د کورنیو چارو وزارت د کسرونو لپاره وړتیا ترلاسه کوي. په ځینو مواردو کې، ټیل کامرونان د کسرونو د اخیستلو وړتیا هم لري.
د تقنیني لپاره د وړتیا لپاره باید دوه اړین شرایط شتون ولرئ.
- تاسو باید په منظمه توګه د خپل کور دفتر دفتر وکاروی او په ځانګړې توګه د سوداګرۍ موخو لپاره.
- ستاسو د کور سوداګریزه برخه باید ستاسو د سوداګرۍ اصلي ځای یا هغه موقعیت وي چې تاسو د مشتریانو یا مشتریانو سره د سوداګرۍ په ترسره کولو کې لیدنه کوئ. د ویجاړ شوي ګیرج یا بل جلا جلا جوړښتونو لپاره، اړتیا یوازې دا ده چې ودانۍ ستاسو د سوداګرۍ یا سوداګرۍ سره اړیکو کې کارول کیږي. تاسو کولی شئ د کسرونو ادعا وکړئ که تاسو د انټرنټي زیرمې یا د محصول نمونې لپاره ستاسو د کور ساحه کاروئ.
د ټلی کامیفیوټ لپاره ځانګړی اړتیا
که تاسو په بل کور کې د بل کاروباری په توګه کار کوئ، تاسو اړتیا لرئ چې مخکینی ازموینه ترسره کړئ PLUS:
- ستاسو د کور کارولو کار باید ستاسو د کارموندنې اسانتیا لپاره وي، او
- تاسو نشي کولی ستاسو د کارمندانو لپاره ستاسو د کور کومې برخې کرایه کولئ او بیا کرایه شوی برخه وکارئ ترڅو ستاسو د کارمندانو لپاره خدمتونه ترسره کړي.
IRS ته منظم او ځانګړې کار څه شی دی؟
که تاسو د کور دفتر لرئ چې په خپل خونه کې وي، نو تاسو په منظم ډول کار کوئ، او د کوم بل لپاره نه کارول کیږي، تاسو "باقاعده او ځانګړی" قواعد وبلل. په هرصورت، د کور ډیری سوداګریز مالکین په بشپړه توګه جلا او ځانګړي دفتر نلري. پرځای یې، دوی د پخلنځی یا د میلمنو خونه لري. حتی د دې لپاره، تاسو ممکن لا هم د کسر لپاره وړ یاست.
د مثال په توګه، ستاسو د ډوډۍ خونې میز به که چیرې تاسو هلته د شپې خواړه هم ونه کړئ، ځکه چې تاسو ممکن په منظم ډول کار وکړئ، ستاسو میز په ځانګړې توګه د سوداګرۍ لپاره نه کارول کیږي. په هرصورت، که تاسو د ډوډۍ خونې په کونج کې ځای لرئ چیرې چې تاسو کار کوئ او یوازې ستاسو کار دلته ترسره کیدی شي، تاسو کولی شئ د کټګورۍ په ډوډۍ کې د خونې خونې ادعا وکړئ.
کوم IRS غواړي چې ستاسو د کور دفتر ځای د کار کولو لپاره ستاسو د اصلي ځای په توګه کارول کیږي، او د کوم بل لپاره کارول کیږي.
IRS ځانګړی استعمال استثناوې
IRS وايي چې تاسو په دې دوو قضیو کې د ځانګړو اړتیاوو پوره کولو اړتیا نلرئ:
- تاسو په خپل کور کې د جواز ورکونکي ورځ پاملرنې مرکز چلولی شئ.
- تاسو په خپل سوداګرۍ کې د پلورلو لپاره انفرادي توکي یا محصوالت ذخیره کړئ.
په هغه قضیو کې چې دا استثناوې پوره کوي، شخصي استعمال او د سوداګرۍ کارول ممکن مخلوط شي. د انبار ذخیره کولو په اړه، تاسو کولی شئ د هغه ساحې څخه چې تاسو د ذخیرې لپاره کاروئ هغه ګډ کارولای شئ که چیرې تاسو د خپل کور پرته بل هیڅ سوداګریز ځای نلرئ.
د ځای په اړه د کار کولو په اړه څه؟
د سوداګرۍ هغه ډول پورې اړه لري چې تاسو یې پرمخ وړئ، دا ممکنه ده چې ستاسو د سوداګرۍ ډیری برخه د کور څخه بهر ترسره شي. د مثال په توګه، که تاسو مشاور یاستی نو تاسو کولی شئ د خپلو مراجعینو دفترونو کې کار وکړئ. یا که تاسو کار کوونکی کار کوئ، پاکول ، یا د ځمکې جوړونې خدمات، دا کار ستاسو د پیرودونکو په ځایونو کې ترسره کیږي.
ښه خبر دا دی چې که تاسو د خپل کاروبار اداري یا مدیریت فعالیتونه یوازې ستاسو د کور څخه او یا کوم بل ځای ټاکلی ځای نه ترسره کوئ، تاسو کوالی شئ د کور دفتر د کسر ادعا وکړئ.
د کور دفتر کسرونه پوښل شوي دي؟
که تاسو د خپل مالیې بیرته ستنیدو په اړه د کورنیو چارو وزارت کمیټې ادعا کولو لپاره د IRS اړتیاوې پوره کړئ، تاسو کولی شئ د فیصدو د کمولو توان ولرئ:
- ستاسو په کور کې ستاسو د ملکیت ملکیت ملکیت
- د ګروپي ګټو دلچسپي) په پام کې ونیسئ چې د دوه ځله ګټو ادعا ونه کړئ - یوځل ستاسو د شتمن شوي کسرونو لپاره د شیډول A او یو ځل بیا دلته دلته. د مالیاتو سافټویر پروګرامونه ورسره مرسته کولی شي یا د مالیه مشخص کونکي کاروي.
- که تاسو د کور مالک نه یاست نو د کور کرایه
- وړتیاوې (اوبه، برښنا)
- د کور مالکین یا د کرایه بیمه
- ستاسو د کور استعفی (که تاسو یې لرئ)
- انځور کول او ترمیم. (د استوګنځي محاسبه کولو لپاره ستاسو د کور پر اساس تل پاتې پرمختګونه اضافه شوي او تاسو کولی شئ بیا دا بیرته ترلاسه کړئ که تاسو د خپل کور د دفتر کسر د برخې په توګه د توقیف ادعا کوله.)
څنګه د کور د دفتر مالیاتو کسر اخیستل
IRS اوس د کور دفتر د مالیاتو د اخیستلو لپاره دوه لارې لري. آسانه ساده انتخاب دی په کوم کې چې تاسو د خپل دفتر دفتر ساحې فوق العاده فوټری (نه خونه مګر هغه برخه چې د سوداګرۍ ترسره کولو لپاره کارول کیږي) د $ 5 ډالرو لخوا. که تاسو د خپلې خونې د 8 فیصده ساحې لخوا په مستقیم او ځانګړې توګه خپل کاروبار پرمخ وړئ د 6 فوټرو څخه کار واخلئ، نو تاسو به د $ 5 $ ډالرو لپاره $ 5 (5x8 = 48 مربع فوټ) کې ضرب کړئ.
منظم کنټرول لږ ډیر ښکیل دی، مګر کیدای شي د ډیرو کموالی سبب شي. په منظم انتخاب کې تاسو اصلي لګښتونه ستاسو د کور دفتر کې لګول شوي لکه د ګټو دلچسپي، وړتیاوې، او نور، او د کور کور فیصده یې د کور فیصده ضایع کوي. د مثال په توګه، که ستاسو کور 1000 مربع فوټ وي او ستاسو د کور دفتر ځای 48 مربع فوټ دی، تاسو به د خپلې کسر اخیستو لپاره ستاسو کورني لګښت 4.8٪ پورې ضرب کړئ. په یاد ولرئ چې لګښتونه د سوداګرۍ لګښتونه ندي لکه د بازار لګښتونه. د کور دفتر لګښتونه یوازې هغه کسان دي چې ستاسو د کور پورې اړوند دي (لکه چې پورته لیست شوي دي).
بې ځایه کیدونکي: زه د مالیه متخصص نه یا د جواز لرونکي مالیې څارنوال نه یم. دلته چمتو شوي معلومات باید د عمومي لارښود په توګه وکارول شي. د خپلو مالیاتو په اړه ځانګړي سوالونو لپاره، مهرباني وکړئ د مالیاتو متخصص سره مشوره وکړئ یا د رسمي IRS خپرونو ته مراجعه وکړئ.
د 2017 کال د مارچ میاشتې نیټه
د ټیل کامروټرونو اضافي اضافي مسایل
که تاسو د یو کار ورکوونکي لپاره د کور څخه کار کوئ، تاسو اړتیاو ته اړتیا لرئ چې د کور سوداګر چلونکي چې ورسره خبرې شوي وي - منظم او ځانګړي کارول - شخصي ګټه، او نور. پرته له دې چې د کور څخه کار کول د اسانتیا لپاره وي ستاسو د کار ګمارونکي . که تاسو کار ورکوونکي تاسو ته د کار کولو ځای نه درکوي، لکه څنګه چې کیدای شي د ریموټ ریموټ مرکز مرکز کار وي، د بیلګې په توګه، تاسو ممکن ممکن دومره اوږد مه کوئ چې تاسو د شخصي کارونې او د سوداګرۍ ساحه کار نه کوئ کور تاسو ادعا کوئ.
که ستاسو کارکونکي ستاسو لپاره دفتر چمتو کوي مګر تاسو کله ناکله د کور څخه کار کوئ، تاسو ممکن د کسر اخیستلو وړ نه یاست.
د سوداګرۍ لپاره په ځانګړې توګه کارول شوي کور جوړوونکي محاسبه کړئ
عموما، هغه مقدار چې تاسو یې مصرف کولی شئ ستاسو د کور فیصده پورې اړه لري چې د سوداګرۍ لپاره کارول کیږي. که تاسو د خونې خونه استعمال کړئ چې په کور کې د 10 متره فوټی فضا ځای لري، د 20 فوټرو په اندازه چې ستاسو د وړتیاوو او نورو مجرايي لګښتونو کې به ستاسو کسر 10٪ (200 تقسیم شوی ویشل) وي. که ستاسو کور، کانګو یا اپارتمان خونه د ورته اندازې په اړه وي تاسو کولی شئ د حتی اسانه محاسبه څخه کار واخلئ. د مثال په توګه، که تاسو د 4 کوټې خونه کې ژوند کوئ او خونه نږدې ورته وي او تاسو په ځانګړي توګه د یوه سوداګرۍ خونه ستاسو د سوداګرۍ لپاره کارولی شئ تاسو کولی شئ ستاسو د لګښت 25 سلنه ادعا وکړئ) 1 خونه د 4 خونو په ویشل شوي (.
د مالیاتو کسرونو نور محدودیتونه
کسر به محدود وي که ستاسو د سوداګرۍ مجموعه عاید ستاسو د ټول لګښتونو په پرتله کم وي.
IRS یو ورکشاپ وړاندې کوي چې تاسو یې کارولی شئ وګورئ چې وګورئ که ستاسو کسر محدود شي. که چیرې داسې وي، تاسو کولی شئ چې د راتلونکو کال بیرته ستنیدلو په بدل کې د هغه کمښت یا ټول هغه لیږد ترسره کړئ چې تاسو یې اجازه نه درلوده.
چیرته چې د کورنیو چارو وزارت کسر راپور شوی دی
ستاسو د کور دفتر کسرونه د IRS فارم 8829 کارول کیږي.
بیا د منلو وړ پیسې د شیډول سی ته لیږل کیږي، که تاسو د کور سوداګر یاست، یا شیډول A ته که تاسو د مخابراتي کارمند یاست. له دې امله، د کورنیو چارو وزارت د کسرونو د ادعا کولو لپاره د کارمندانو مخابراتي کارکوونکي باید د کمولو محاسبه کړي. په ځینو مواردو کې، هغه کارمندان چې د کور څخه کار کوي ممکن پوه شي چې معیاري کسر د دوی لپاره د کور دفتر کسر پرته د دوی لپاره غوره معامله ده.
A یادونه د ګروپي ګټو او ملکیتونو مالیاتو په اړه
که تاسو د کور د دفتر کسر لپاره وړتیا لرئ، نو تاسو به تاسو د خپل کور شوي کسر کې د شیډول A پورې د بشپړ مقدار په ځای دلته د خپل دفتر دفتر ته د برخې برخې (فیصده) ادعا کول غواړئ. نو تاسو کولی شئ ستاسو د ګروي او ملکیت مالیه 20 فیصده په 8829 فورمه او په 80 جدول کې په 80 جدول کې لست کړئ. هغه دلیل چې تاسو یې غواړئ دا کار وکړئ که تاسو پخپله ګومارل شوي یاست نو ځکه چې کله تاسو خپل شی schedule C ته لیږدول، تاسو په سمه توګه د ټولنیز امنیت مالیې) شیډول SE (اندازه کمولو کې یاست نو تاسو به د خپلې سوداګرۍ د عایداتو پیسو ته اړتیا ولرئ.
د لګښتونو ریکارډ ساتل او ستاسو د وړتوب چمتو کول
که تاسو د کورني دفتر کسر ترلاسه کولو لپاره وړتیا لرئ د ښه ریکارډ ساتلو په شمول ډاډ ترلاسه کړئ په شمول ستاسو د کاري ساحې عکسونه تاسو کولی شئ د IRS دفتر ته وښایئ یوازې د سوداګرۍ لپاره کارول کیږي او نه د شخصي استعمال سره یوځای کیږي.
تاسو کولی شئ خپل سوداګریز بریښنالیک ستاسو کور ته واستولئ، په ځانګړې توګه ستاسو د کور دفتر کې د سوداګریزو موخو لپاره یو جلا تلیفون کرښه ترتیب کړئ، او هغه وخت په نښه کړئ چې تاسو په کور کې کار کوئ. تاسو ممکن ممکن د IRS پلټونکی څخه شخصي لیدنه وساتئ او له نورو ستونزو څخه ډډه وکړئ.
ستاسو د کور دفتر بله بله ګټه
که ستاسو کور د سوداګرۍ اصلي ځای په توګه وړیږي، تاسو کولی شئ د خپل کور او بل کاري ځای تر منځ د خپل لګښت لګښتونه کم کړئ. د مثال په توګه، که تاسو مشاور یاست چې کله کله کله د مراجعینو په ځایونو کې کار کوي، نو تاسو کولی شئ د دې ځای څخه د ترلاسه کولو لپاره د خپل لګښت لګښتونه کم کړئ. دا یو ښه ځانګړتیا ده چې هغه خلک چې د کور کاروبار نلري نو غواړي یې ولري.
د سوداګرۍ مالیاتو کسرونو په اړه نور معلومات ترالسه کول
که څه هم د IRS خپرونې د ډیرو لوستونکو لپاره فاسد کیږي، IRS د کورنیو چارو وزارت د کسرونو په اړه د مسلو په اړه د ډیرو لویو معاملو چمتو کول شامل دي، په شمول:
- تاسو باید دا یوه نقشه جوړه کړئ چې د کور دفتر د مالیاتو کسرونو ادعا کولو په اړه د نورو جزئياتو لپاره د IRS د 587 خوندي کولو خوندي کړئ.
- که تاسو غواړئ چې ستاسو په کور کې د استوګنځي د کارونې برخې سوداګریزې برخې برخه واخلئ، تاسو به هم وغواړئ چې 551 پاڼه خپره کړئ چې د اصالح شوي اساساتو په اړه بحث وکړئ، کوم چې ستاسو د کور د استهالک کولو په برخه کې کارول کیږي.
- که تاسو په تیرو کلونو کې د غلط استعفی کولو کسرونو سمبالولو ته اړتیا لرئ نو تاسو به 993 خپلی خپرونې غواړئ.
- که تاسو پالن لرئ چې کور وپلورئ ستاسو د سوداګرۍ اصلي ځای وه او تاسو په کور کې د استوګنې کمښت ادعا کړې، تاسو غواړئ د خپلمنځي 523 سره مشوره وکړئ، کوم چې ستاسو پلور په هغه وخت کې د سوداګریزې کارونې په اړه بحث کوي) هغه پیسې چې تادیه شوې د استهالک کولو لپاره په تیرو کلونو کې کیدای شي ډیر ښه پای ته ورسيږي کله چې تاسو خپل کور وپلورئ.
البته، تاسو کولی شئ پریکړه وکړو چې ټولې ستونزې او ګډوډتیا یوازې د ټولو څخه وروسته د کسر ادعا کولو ارزښت نلري. دا کیدای شي ستاسو د وخت په پرتله د شمیرې پرمخ وړلو وړ وي او وګورئ چې تاسو باید ترلاسه کړئ که تاسو د بشپړ کسر بشپړولو ادعا وکړئ. تاسو کولی شئ پریکړه وکړئ چې دا په پای کې د وړ وړ مالیه ورکوونکو د ګمارلو لپاره ستاسو د ژوند اسانه کولو لپاره د لګښت ارزښت لري. بیا بیا، دا به هغه څه پورې اړه ولري چې تاسو یې ترلاسه کوئ یا یې له السه ورکړې او که تاسو احساس کوئ تاسو د خپل سوداګرۍ د نورو اړخونو لپاره د مالی حساب ورکوونکي ته اړتیا لرئ - عموما ښه نظر.