د ریل اسٹیٹ ایجنټان باید ډاډه شي چې دا د اضافه کولو سره مغلوب نشي .
بېلګې: یوه پیرودونکی او پلورونکی د یوې ټوټې د اخیستو په اړه موافق دی، او قرارداد د ټولو اړخونو لخوا لاسلیک شوی.
وروسته، د پای نیټه نیټه ته اړتیا ده ترڅو یو ځنډ شوې سروې ته اجازه ورکړي. دا به اړین وي چې په اصلي تړون کې د پای نیټه تعدیل شي.
د ریل اسٹیٹ قراردادونو تعدیلات
هرڅوک معمولا ډیر خوشحاله وي کله چې پیرودونکي او د پلورونکي نښه چې پیرود یې د قرارداد وړاندیز کوي. قیمت مهر شوی، او دا د تړلو په لاره کې دی. اجنټ د کمیسیون په اړه فکر کوي. پیرودونکي په کور کې د دوی فرنیچر لیدل کیږي. پلورونکي د دوی پیسې حساب کوي. مګر، دا کومه معامله نه ده تر هغه چې دا پای ته ورسیده او دا تمویل شوې.
د تړلو لارې ته، د سړک په اوږدو کې کیدی شي. ځینې کیدای شي نسبتا لږ وي، مګر نور د معاملو قاتل ممکن وي.
ارزونه: د پیرودونکو قیمت د منلو وړ نرخ لاندې د ارزښت سره راځي. دا یو لوی وي. دا یوه کوچنۍ اندازه کیدی شي، په اسانۍ سره د پلورونکي لپاره موافقه وکړه چې بیه پریږدئ یا د پیرودونکي لپاره د خپل تادیاتو تادیه کولو لپاره د پور اندازه راولي.
که دا یوه مهمه اندازه وي، نو بیا یو بل مذاکرات ترسره کیږي. که دا حل شي، او تعدیل باید اعدام شي او لاسلیک شي چې د قرارداد مطابق شرایطو سره سم تعدیل کړي.
د پور ډول: فرض کړئ چې پیرودونکي د کورني پیرودلو 20٪ کموالی سره کور په پیرودلو پالن کړی و. اوس، دوی پدې پوهیږي چې دوی کولی شي د ټیټ ټیټ پیسو سره د FHA پور ترلاسه کړي، یا لږ تر لږه دوی ډاډمن دي چې دوی کولی شي.
دا به اوږد وخت ونیسي. په دې حالت کې تعدیل کول دوه ټکي، د پور ډول کې بدلون او په وخت کې د پای نیټې نیټه کولی شي.
د توټیو ټیوب ترلاسه کول: د پورټبل وړ توب ټیوب په پلور کې شامل نه و. په هرصورت، د بیا رغونې د مذاکراتو په پروسه کې، پیرودونکي غواړي چې د ځینو کړکیو کړکۍ اسباب او د ځینو ټوټه کړکۍ کڅوړه بدله کړي، مګر دوی اوس دا ګرم تیوب غواړي. تاسو دا اټکل کړی یو تعدیل.
ګرويګانې د منلو وړ نه دي لکه: ایا فرض کړئ چې پیرودونکي غوښتل چې د کور٪ 10 سره راکښته کړي، مګر پور ورکونکي ټول کریډیټ او عاید / مصرف شمیرې وګټلې او پریکړه یې وکړه چې دوی د دې پور لپاره پیرودونکي نشي کولی. پیرودونکي باید د لږ تادیه لپاره نور سره راشي. دوی ممکن دا ولري یا یې ترلاسه کړي، مګر دا به وخت ونیسي. د تعدیل لپاره بل قضیه د تړلو توزیع کولو لپاره.
استعداد باڑ اختلاط : دا یو ریښتینی دی، ځکه چې ما په یو کلیوالي سیمه کې د پیرودونکي په توګه پیښ کړی. سروې یو زاړه باڑ بدل کړ چې ډیر ډیر کم شوی وو، مګر دا یادونه وشوه او پدې توګه د بیمې په باندرۍ کې د پوښښ څخه استثناء شو. دا یوه لویه معامله نده، ځکه چې ما وروسته له دې لرې کوله، او بیا به کله چې ما په ځینو وختونو کې پلورل نه وښود.
په هرصورت، ما نه غوښتل چې د ځمکې ټوټه ځمکه وغواړي ترڅو وروسته وروسته ښکاره شي. نو، موږ یو تعدیلات ترسره کړل، او پلورونکي یې د تړلو څخه وړاندې لرې کړل، او دا د تعقیب استثنا څخه لرې کړای شو.
دلته دلته دا دی چې دا معامله کومه معامله نه ده تر هغه چې دا تړل او بسپنه نلري. دلته یو شمیر شیان شتون لري چې د لیږد بهیر کې راځي چې د پیرودونکي او پلورونکي ترمنځ د تړون شرایط بدلولو ته اړتیا لري. عموما، دا اداره کیږي، مګر دا تعدیلونه یاد وساتئ.