یو لاسلیک شوی لیک د کرایې شرایط د تطبیق وړ کوي
د ځمکې خاوند - کرایه دار قوانین د دولتونو لخوا اداره کیږي، او لکه څنګه چې لیکونه توپیر لري. په عموم کې، یو لیج د مالک مالک او د کرایه ورکوونکو مسؤلیتونه بهر کوي، کوم چې د دواړو خواوو سره د قوانینو څخه مخنیوی کوي. د کرایه لیکونه باید لاندې عناصر ولري چې د اعتبار وړ وي .
د ملکیت لیست اعتبار
ډیری، مګر نه ټول هیوادونه، د لیکو لپاره اړین دي چې د اعتبار وړ وګڼل شي. د هغو هیوادونو ترمنځ چې لیکلي لیکو ته اړتیا لري، باوري باید د ملکیت تشریح شامل وي.
د ملکیت فزیکي پتې یو باوري تفصیل ګڼل کیږي. لیږدونه باید د پیل او نیټې نیټې شامل وي. برسیره پردې، په لیکه کې باید د کرایې اندازه شامل وي، کله چې دا وي او دا څنګه پیسې ورکول کیږي. نو، یو کرایه باید دقیقې نیټه وټاکي چې کرایه باید کرایه وړاندې کړي، د ځمکې مالک لخوا وړاندیز شوي د ګرمې دورې هر هغه وختونه او چیرته چې کرایه ورکوونکي باید تادیه ورکړي - د بیلګې په توګه، د مالک مالک دفتر ته یا د برقی حساب بانک بانکي حساب ته. اعتبار لرونکي لیکونه باید د فدرالي عادلانه قوانینو تعقیب هم وکړي.
نور اعتبار
د اساسي شرایطو سربیره، لیکې چې کرایه دارانو ته اړتیا لري ترڅو د خپل حق ذخیره کولو لپاره خپل حقونه ضبط کړي یا د مالکیت تعقیب غیر قانوني وي او غیر منونکي وي. لیږدونه باید په هغه ژبه کې شامل نه وي چې مالکیت یې د مالکیت د ساتلو لپاره د هغه د مکلفیت څخه ډډه کوي.
د عمومي اجارې مقررې
لیګونه باید د امکان تر حده په تفصیل سره وي.
د عمومي اجارې مقررې شاملې دي، مګر محدود ندي، د امنیتي زیرمو پیسو، د کارونې مسولیتونه او د پالر زیرمې - کله چې پالتو اجازه ورکړل شي. لیګونه هم د پارکونو مقررات، کوم چې ګوندونه عمومي کورني او د کرایې واحد او د مالکیت خاوندان مسولیتونه بهر ته د ملکیتونو د ساتلو لپاره مسولیت لري.
دا د اجارې لپاره نه ده چې د کرایې د بیمې په اړه احکام شامل کړي، د میلمنو شمیر چې د کرایه ورکوونکي سره پاتې کیدی شي او که کرایه کونکي کولی شي کور پریږدي که نه.
ایسوسی ایټ حقوقي شرطونه
د قرارداد وړتیا
د املاکو د اجارې قرارداد قراردادونه باید په تړون کې د ننوتلو قانوني ظرفیت ولري. عمر، ذهني وړتیا او نور مسایل په پام کې نیول کیږي. یو کوچنی، هغه څوک دی چې 18 کلن یا کوچنی و، په اجاره کې ننوتلی نشو. همدا رنګه، که چیرې هغه شخص چې د ذهني وړتیا وړ مسلو سره مساوي وي په اجاره کې ننوځي، نو دا به غلط وي.
قانوني اهداف
د اجارې مقرره باید قانوني وي. که چیرې ملکیت اجاره شي نو د غیرقانوني موخو لپاره کارول کیږي، دا اجاره به باطل وي.
وړاندیز او منل
د قرارداد ټول شرایط باید د دواړو خواوو لخوا متفق شي. مالک یا مالکیت به دا شرطونه کرایه ته وړاندې کړي او کرایه کوونکي به دوی ومني، د لیږد لپاره د دوی لاسلیکونو السلیک کوي.
پاملرنه
عموما، د معتبر کرایې قرارداد لپاره پام د کرایې ورکولو (پیسو) په بڼه دی. په هرصورت، دا کېدای شي په یو بل شکل کې وي، لکه د کارګمارنې لپاره د کار یا د ملکیت ښه والی. کرایه عموما د اجارې د ژوند لپاره ټاکل کیږي او نه شي بدلیږي مګر تر هغه چې دواړه خواوو لخوا لیکل شوي وي.