د BIM خطر راکمول
BIM خطر
د ودانۍ د معلوماتو موډل کولو (BIM) سافټویر یو ښه وسیله ګرځیدلی چې تعمیراتي لګښت کم کړي او د ساختماني پروژو چټکتیا وکړي. BIM د دې احتمال لري چې د غلطیو څخه مخنیوی وکړي که د ټیم غړی په پام کې ونیول شي او شریک شي د حقیقي پلان هڅې. د BIM سافټویر کولی شي مات شي او د ساختماني پروژې ښه پوهه چمتو کړي، کوم چې د قراردادیانو او فرعي قراردادیانو لخوا پلي کیدی شي.
کله چې په مناسبه توګه کارول کیږي، BIM کولی شي د ساختماني وخت، لګښتونو، او دعوه کمه کړي. مګر، څه پیښیږي کله چې BIM په خورا احتیاط سره شریک نه وي او د ودانولو ټولو غړو ته تشریح شوي؟
د BIM ارتباط
یو مهم مسله چې د BIM تطبیق ستاسو د پروژې د یوې برخې برخې په توګه پلي کول دي د ماډل سره همکاري او د هرڅوک لخوا چې د ودانیو په جریان کې ښکیل دي لاس رسی دي. پداسې حال کې چې آرشیټونه کولی شي BIM د لوی ودانۍ تولید لپاره، د لګښتونو او موادو کمولو لپاره کار واخلي، که چیرې فکر فکر وکړي کله چې ودانۍ ډیزاین شوې وي GC ته لیږدول شوي، نو ادعا او ستونزې به رامنځته شي.
BIM کنټرول
کله چې BIM پراختیایي او د پروژې غړي ته ویشل شوي، کله چې د غیرقانوني ګوندونو لخوا د راتلونکو بدلونونو یا بدلونونو امکان کمولو لپاره احتیاطي احتیاطی تدابیر ونیول شي. د BIM ماډل بدلولو خطر د لوی ساختماني پروژو په اړه وروستي مسله بنسټه شوه چې ډیری مشاورین او قراردادیان هڅه کوي ترڅو بدلونونه بشپړ کړي ترڅو خپلې ګټې ترالسه کړي، ټولې ډلې ته نظرونه شریکولو پرته.
د ټیم مشر باید وټاکل شي او یوازې د مجاز کارونکي وي چې کولی شي د BIM ماډل بدل کړي.
د بیم ډیزاین تیري
څوک باید د دې وروستیو یا وروستیو ساختماني کوډونو سره سمون ونه لري که مسولیت ولری؟ ایا دا د GC مسولیت دی؟ ایا د معمارۍ ناکامی د هغه په تعقیب کولو کې مسؤلیت لري؟
دلته د مسؤلیتونو لینځل شتون لري ځکه چې هر ګوند د پالن جوړولو مرحلو، بیاکتنې او د BIM ماډل ته د انټرنیټ په برخه کې برخه اخیستې ده. په ځینو مواردو کې، حقوقي مسلې کولی شي د GC لخوا وړاندې شوي دعوو لخوا رامینځ ته شي، د غلطو پیښو یا ناسمو ډیزاین له امله. دا ډول غلطی کیدای شي د اضافي قانوني فیسونو استازیتوب وکړي چې په اصلي قراردادیان کې نه وپیژندل شوي، د BIM پروسې لخوا رامینځ ته شوي سپما کم یا کم کړي.
د BIM ساختماني لګښتونه
پداسې حال کې چې BIM د ساختماني پروژو په اړه پلي کول ممکن د ساختماني لګښتونو ټول اټکل شوي لګښتونه وړاندې کړي، دا به حقیقي نه وي. BIM تاسو ته اجازه درکوي چې د بشپړ ساختماني لګښتونو اټکل ارزونه وکړي، دا به د راتلونکو بازارونو څخه د حقیقي بیو توپیر په پام کې ونیسي لکه فلزونه، د پطرولیم-مشترک محصولات، د ګاز لوړ قیمتونه ، او د طبیعي پیښو پیرودونکي چې د تولیدونکي نبات اغیزمن کوي.
د BIM سره د تیرو کموالی
لاندې اشارې ممکن ستاسو د پروژې په BIM کارولو کې د غلطو کمولو او خطرونو کمولو لپاره حیاتي وي:
- د BIM ټیم مشر باید د ټیکنالوژیک انفرادي کس وي
- د BIM ډلې غړي باید وکوالی شي چې هر یو مفکوره خبری وکړي چې دوی پیژندل کیدی شي
- مسولیتونه وټاکئ. د هر ټیم غړی باید خپل محدوديتونه وپیژني او د هغوی رول څه دي. BIM د ګډې هڅې هڅې دي چې د ګوندونو ونډه، حقونه او خطرونه روښانه دندې ته اړتیا لري
- د وړ وړ قراردادیانو تشخیص چې کولی شي د BIM کارولو څخه کار واخلي. له بده مرغه، BIM د ټولو لپاره ندی جوړ شوی
- د بیمې د ایجنټ سره ټولې اړونده مسلې سره خبرې وکړئ چې کولی شي د ناپوهۍ مسلو او کم کار کولو پورې اړوند مسلو پیدا شي
- واضح او مشخص قراردادونه وکاروئ چې ممکن ټول ممکن خطرونه او د دوی مسؤلیت په ګوته کړي
BIM بل ګام
د ساختمانې پروژو په بیمونو کې د BIM کارول د امریکا د متحده ایاالتو د فدرالي ادارو لپاره نورم او اړتیا وي، مګر ایا دا پای دی؟ نه، BIM د ادعا کولو او احتمالي مسلو کمولو لپاره د انټرنېټ پروژې د چمتو کولو سیسټم سره هم کارول کیدی شي. ځینې کلیدي مشخص قانوني بندیزونه د ساختماني او ډیزاین قراردادونو کې شامل دي چې د پروژې د پراختیا پورې اړوند مسلو لپاره د آی.پی.डी. په برخه کې د مسلکي شرکتونو ویشلو یا مجاز کولو لپاره شامل دي. د ټیم غړی تر مینځ اړیکه د بریالیتوب کلیدي ده یا د BIM په کارولو سره، یا ستاسو په BIM-IPD کې د جوړولو پروژه.