د کار کولو دمخه د هغوی ځوابونه ترلاسه کړئ
د مرکې پوښتنې د ملکیت مدیر تجربه په اړه:
لومړی شی چې تاسو یې غواړئ پوه شئ که چیرې احتمالي مدیر په واقعیت کې واقعا د کرایې ملکیت اداره کړي مخکې له دې. د پوښتنو دا ساحه داده چې تاسو د ملکیت مدیر پس منظر پوه شي. د هغوی ځوابونو څخه، تاسو به پریکړه وکړئ که چیرې د دوی تجربه د پانګه اچوونکي په توګه ستاسو د اړتیاو لپاره مناسبه وي. د پوښتنو لپاره ځینې مثالونه دا دي:
- تاسو د ملکیت مدیریت څومره وخت لرئ؟
- آیا دا ستاسو د بشپړ وخت دنده ده؟
- ایا تاسو د ځان لپاره یا د ملکیت مدیر / مدیریت شرکت لپاره کار کوئ؟
- کوم ډول ډول ملکیتونه تاسو اداره کړي؟
- ایا تاسو تجربه درلوده چې * د هغه ملکیت ډول ډول کړئ چې تاسو یې لرئ * - که تاسو د 10 واحد ودانۍ جوړې کړئ او مدیر یوازې د یو واحد کورنۍ تجربه درلوده، دوی ممکن ستاسو د ځانګړو اړتیاو لپاره بې تجربه وي.
- تاسو اوس مهال د څومره ملکیت اداره کول غواړئ؟ - تاسو نه غواړئ ستاسو شتمنۍ په شفر کې له لاسه ورکړي.
- ایا تاسو وخت او سرچینې لرئ چې زما د کار وړلو لپاره په بریالیتوب سره خپل ملکیتونه (ies) اضافه کړئ؟
- آیا تاسو کله د ملکیت مدیر په توګه ګوښه کړی؟
د زده کړې په اړه د مرکې پوښتنې:
د پوښتنو راتلونکی ساحه د راتلونکي مدیر تعلیم شامل دی. د کالج درسونو او د لوړو زده کړو د زده کړې په اړه پوښتنې خورا مهم دي، مګر ستاسو تمرکز دلته د مالکیت مدیر په توګه د دوی د تعلیم په اړه زده کړه ده.
تاسو غواړئ پوه شئ چې آیا دوی د مناسب تصدیق ترلاسه کولو لپاره اړین پوهه او روزنې ترلاسه کړي که نه. د پوښتنو پوښتنو بیلګې په لاندې ډول دي:
- ستاسو د لاسته راوړنې لوړه کچه څه ده؟
- ایا تاسو د خپل اصلي شتمنۍ بروکر یا د ملکیت مدیریت جواز لري؟ - ډیری ریاستونه د ملکیت مدیرانو ته اجازه ورکوي چې جواز ولري ترڅو دوی اپارتمانونه وښيي.
- آیا تاسو د سند ډول ډول ډولونه لرئ؟ - د تجارت سازمانونه لکه IREM، NAA، NARPM او CAI د زده کړې او روزنې کورسونه وړاندې کوي او د بشپړولو وروسته تصدیق کوي.
- آیا تاسو د خپل ملکیتونو مدیریت زده کړې د دوام لپاره کوم ګام پورته کړی؟
د مالکینو د پوهې په اړه د پوښتنو پوښتنو - د کرایه دار قانون:
د ملکیت مدیر د مالکیت - کرایه دار قانون پراخه پوهې سره غیر مذاکر وړ دی. څرنګه چې دوی ستاسو استازیتوب کوي، نو دوی به ستاسو او ستاسو د ملکیت په وړاندې د قوانینو تابع شي. د راتلونکي مدیر څخه د پوښتنو بیلګې په لاندې ډول دي:
- ایا تاسو د ښار، دولت او فدرال قوانین د ملکیت مدیریت لپاره او د کرایه کوونکو سره معامله کوئ؟
- ایا تاسو د مالکیت کرایه کونکي قانون الندې د مالکیت مسئولیت په غاړه لرئ؟
- ایا تاسو د فضا د عادلانه قوانینو پوهه لرئ؟
- ایا تاسو پوهیږئ چې د کرایه کولو په سمه توګه ګامونه اخیستل شوي ګامونه ؟
- زما د ډول ملکیت (ies) لپاره د خوندیتوب کوډونه کوم دي؟ - د څو څاڅو تفتیش کونکي ته اړتیا شته؟ ایا دوی باید سخت کار وي؟ ایا تاسو په دویم پوړ کې کړکۍ ته اړتیا لري؟
- ایا تاسو د امنیتي زیرمو راټولولو او ذخیره کولو لپاره قواعد پیژنئ؟
- ایا تاسو پوهیږئ چې په پالتو پالیسۍ کې شامل دي او د خطرناکو سپی نسلونو لست .
- ایا تاسو هغه لاملونه پوهیږئ چې تاسو یې یو کرایه فسخه کولی شئ؟
د رخصتیو د پوره کولو / د کرایه ساتلو په اړه د مرکې پوښتنې:
دا پوښتنې به تاسو ته یو نظر درکړي که چیرې راتلونکی مدیر په خپله دنده کې ښه وي. که چیرې د ملکیت مدیر د کرایه لوړه لوړه کچه ولري یا یو سخت وخت د خالي کولو ډک وي، دوی ممکن د دندې لپاره مناسب شخص نه وي. د پوښتنو پوښتنو بیلګې په لاندې ډول دي:
- تاسو کولی شئ د خالی ډکولو لپاره څومره وخت نیسي؟ - که چیرې دا د یوې میاشتې څخه ډیر اوږد وخت ونیسي، نو تاسو ته یې څه پیسې ورکوئ؟
- ایا تاسو په اونۍ کې اوه اپارتمانونه ښودلو لپاره شتون لرئ؟ - په کوم وخت کې؟
- تاسو چیرته تشریح کړئ چې کرایه پیدا کړئ ؟
- د کرایې منځنۍ اندازه څه ده؟ - که هغوی کرایه کونکي د اوږدې مودې لپاره لاسلیک کړي او په ریښتیا د لیکې دورې لپاره پاتې شي، دا به د خالي کولو لپاره لګښتونه کم کړي - د اعلاناتو لګښتونه ، د اپارتمان لګښتونه، او ورک شوي کرایه.
- تاسو په تیرو کال کې څومره کرایه کونکي اعالن کړي؟ - دا کولی شي ستاسو سره مرسته وکړي چې دا معلومه کړي چې آیا کرایه کونکي په سمه توګه کرایه کول دي.
- ستاسو کرایه دار کرایه کولو لپاره څه شی دی؟
- تاسو د ملکیت لپاره صحیح کرایه څنګه ټاکئ ؟ - دوی څومره نظریات لري؟ دوی کرایه تکرار کوي؟
- تاسو هره میاشت کرایه څنګه ترلاسه کوئ؟ - آیا دوی کرایه ورکوونکو ته اجازه ورکوي چې مستقیم زیرمه استعمال کړي؟ ایا دوی یوازې د پیسو امر یا تصدیق شوي چکونه مني؟ آيا هره مياشت يوه ورځ ټاکل کيږي؟ ایا د فضل دوره ده ؟ ایا دوی ناوخته فیس پلي کوي؟
بله: د پوښتنو لپاره د شتمنۍ د سمبالښت مدیر پوښتنه - دویمه برخه
بېرته: د ملکیت مدیرانو بشپړ لارښود