ساتنه او ساتنه وکړئ
یو له مهمو شیانو څخه چې تاسو باید ستاسو د پانګې اچونې د ملکیت سره ترسره کوئ د ملکیت ساتنه سره ساتل دي.
دا د دوو دلیلونو لپاره مهم دی. لومړی، د ځمکې خاوند د کرایه دار قانون الندې، تاسو د قانوني شتمنیو او د خوندیتوب معیارونو ته د ملکیت ساتلو مسؤلیت یاست. په دې کې عمومي ساحې په ښه حالت کې ساتل او ډاډ ترلاسه کول چې کرایه کونکي لري چې خپل کثافات وغورځوي. دوهم، که ستاسو شتمنۍ وساتل نشي، نو تاسو به د سخت وخت موندلو او ساتلو لپاره سخت وخت ولرئ. خلک نه غواړي چې په چوغندر اخته شوی کرایه کې د دوامدار نل لیکلو مسلو سره ژوند وکړي.
د کرایه کونکو بدلون څخه ډډه وکړئ
په بریالیتوب سره ستاسو د کرایه ملکیت اداره کول بله مهمه لاره دا ده چې ستاسو کرایه خوشحاله وساتئ ترڅو ستاسو څخه د کرایه ساتلو لپاره وساتي. د کرایه دارانو د ساتلو لپاره ساده کارونه شتون لري، لكه چټکه چټک د بیا رغونې غوښتنو ته ځواب ووایاست او هڅه یې کول چې په ملکیت کې نور ښه کرایه کونکي ولرئ. د کرایه کوونکو حرکت یو له اصلي الملونو څخه دی ځکه چې دوی د ګاونډیو سره خوشحاله ندي. د کرایه کونکي اجزاو کړنالرې په ځای کې به تاسو سره مرسته وکړي چې له بد څخه ښه ګټه واخلئ.
د مالکیتور کرایه دار قانون تعقیب کړئ
د ځمکې خاوند د کرایه کولو قانون تعقیب او ستاسو سره د کرایې ملکیت اداره کول او ستاسو کرایه کونکي اداره کول به ستاسو لپاره تعقیب چمتو کړي، کوم چې تاسو به د کمو غلطیو د رامنځته کولو سبب شي او له همدې امله د مدیریت پروسه اصالح کړي.
د بیلګې په توګه، تاسو به قواعد زده کړئ چې تاسو د امنیتي زیرمې په توګه جمع کولې شئ کله چې تاسو د کرایه دار امنیتي خوندیتوب بیرته راستنیدو ته اړتیا لرئ، هغه دلیلونه چې تاسو کولی شئ ستاسو په حالت کې کرایه رد کړئ، د کرایه کونکو اعالن کولو پروسه او د کرایه داران ممکن وکارول شي قانوني قانوني کرایه کول.
تاسو باید د مجلس د کرایه دارۍ کرایه کولو قواعدو سره خبرتیا ولرئ، مګر تاسو باید د خپل محلي ښار سره هم وګورئ ترڅو وګورئ چې ایا اضافي قوانین شتون لري چې ممکن غوښتن لیک ورکړي.
د ملکیت مدیریت کرایه کړئ
د کرایې ملکیت اداره کول کولی شي ډیر وخت او وخت ونیسي. د ملکیت مدیر استخدام کول د ځینې ملکیت پانګوالو لپاره د دې ستونزې د حل لپاره صحیح لاره ده.
تاسو کولی شئ د ملکیت مدیر په کرایه ونیسو چې څومره یې کوئ یا څومره چې تاسو یې غواړئ. ځینې د کور مالکین یوازې یوازې غواړي چې د میاشتنۍ کرایې راټول کړي، په داسې حال کې چې نور د ملکیت مدیریت شرکتونه غواړي ترڅو د ټولو ترمیمونو سمبالولو لپاره د خالي خالي کولو څخه هرڅه ترسره کړي.
د ملکیت مدیر استخدام یوه لویه پریکړه ده او دا ارزانه نده. تاسو اړتیا لرئ چې مالي تمویل او فکر وکړو ترڅو دا معلومه کړئ چې آیا دا ستاسو لپاره غوره انتخاب وي. په پام کې ونیسئ چې د خرابو ملکیتونو مدیریت شتون لري چې هلته یې ستاسو د کرایې ملکیت په بشپړه توګه له منځه یوسي، نو تاسو باید د ملکیت مدیرانو ته په بشپړه توګه د سکرینونو په څیر، لکه څنګه چې تاسو به راتلونکی کرایه کونکي وي.
خپل مالیات تادیه کړئ
په پای کې، د ملکیت پانګه اچوونکي په توګه پیسې راټولولو ته اړتیا لرئ، تاسو باید ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو په سمه توګه خپل مالي مسولیتونه اداره کوئ. یو لوی مسؤلیت هره پانګه اچونکی باید خپل مالیه ورکړي.
د کرايې د ملکیت مالک په توګه د پیسو ورکول کولی شي ګډوډ وي.
له دې کبله چې دا تجارت دی، تاسو اکثرا کولی شئ د خپل کور د دفتر لګښتونه وټاکئ او له هغه ځایه چې دا ملکیت دی، د استهالک ډیرو کمښتونو شتون لري چې تاسو یې اجازه لرئ.
دا ډیری وخت ستاسو په زړه پورې ګټو کې دی چې یو محاسب ګمارل شوي څوک چې د پانګه اچونې د ملکیت مالیه قانون کې مهارت لري. هغه یا تاسو کولی شي تاسو سره د هغو کسرونو په اړه پوه شئ چې تاسو یې اخیستلو اجازه لرئ، او همدا رنګه هغه کمښت چې کولی شي د IRS سره یو سر بیرغ پورته کړي.