4 د کالج په ټاون کې د پانګې اچونې پروسې
د پانګوالو ښارګوټي کولی شي د پانګه اچونې د ملکیت اخیستلو لپاره یو ښه ځای وي. د دې ډول ګاونډی ډیرې مثبتې برخې شتون لري چې تاسو کولی شئ دلته تاسو ته د پانګې اچونې لپاره اجازه درکړو.
دلته د کالج ښارونو په اړه څلور لوی شیان دي.
- لوی کرایه پول: په یوه کالج کې، د کرایه کوونکو لوی نفوس شتون لري. هر سمستر، نوي زده کونکي پوهنتون ته ځي او کور ته د استولو لپاره یو ځای پیدا کوي. که تاسو د کرایې ملکیت کې پانګه اچولو انتخاب کړئ، نو د پوهنځي ښار کولی شي تاسو ته د راتلونکو کرایه کوونکو لوی لوی ځای برابر کړي ترڅو له دې څخه غوره کړي.
- استحکام کرایه: د کرایې غوښتنې غوښتنه د کالج په ښارونو کې لوړه ده. دا غوښتنه کولی شي په سیمه کې د کرایې نرخ ساتلو کې مرسته وکړي حتی که چیرې د کور بازار بازار ناکام وي. برسېره پردې، د کمپمپ کورونه اکثرا د زده کونکو د مور او پالر لخوا، یا حتی د پوهنځي لخوا هم ورکول کیږي، نو تاسو کولی شئ د ملکیت لپاره د لوړ کرایه لوړه بیه ترالسه کړئ.
- لږ تشریحات: د کالج په ښار کې د کرایې لوړ غوښتنه هم کولی شي د کمو خاليونو سبب شي . تل د راتلونکی زده کونکی یا د کالج کارمند د تل لپاره د ځای په لټه کې وي.
- ساحه خپل ځان پلوري: تاسو دومره وخت نه لرو چې د سیمې بازارموندنه وکړئ ځکه چې ساحه پخپله پلورل کیږي. جذباتي اسانتیاوې خلک د کالج ښارګوټو ته راځي. په هنرونو، ورزشي پیښو، او تفریح کې لامحدود فعالیتونه شتون لري. ميلمه پالونکي او موسيقي کارونه هم مشهور پيښې دي. د کالج ښارونه د ډیرو رستورانونو او هټیو لرلو لپاره پیژندل شوي. رستوران د لرې پرتو سیمو کې دي او ډیری ډوله خواړه خدمت کوي. د لوی چینل پلورنځی او سیمه ایز مور او پاپ هټۍ شتون لري. د کالج ښاروالۍ بله بله برخه دا ده چې دوی پیروي لرونکی دی او عامه عامه ترانسپورت وړاندې کوي. دلته پوهنتونونه، عامه بسونه، ډیری مالیې او ځینې وختونه د اورګاډي پټلۍ شتون لري. هټۍ او رستورانونه اکثرا په لرې پرتو فاصلو کې دي.
د کالج په ټاون کې د پانګې اچونې څلور برخې
په هره ساحه کې د پانګې اچونې د ملکیت اخیستلو لپاره منفيات شتون لري او د پوهنتون ښار استثنا نه لري. د منفي پیښو په اړه زده کول کولی شي ستاسو سره مرسته وکړي چې آیا منفي شیان چې تاسو ورسره معامله کولی شئ یا که دوی د مسلو ډولونه نه وي نو تاسو د ملکیت پانګه اچونې سره مخامخ یاست.
- کرایه کونکي بدل: پداسي حال کې چې په یوه کالج کې د ښار کرایه لویه برخه ده، دا کرایهات اکثرا لنډ مهاله دي. دوی په ښار کې اوسیږي کله چې دوی ښوونځي ته ځي یا په پوهنتون کې کار کوي او بیا حرکت کوي. حتی که یو زده کونکی به د څلورو کلونو لپاره پوهنتون ته ورسیږي، دوی دا وخت د وخت کمپونډ کور او د کمپ کمپونو ترمینځ ویشل کیږي او په هرصورت په هر کال کې کور بدلوي.
ستاسو کرایه به اوږدې موخې لاسلیک نکړي. تاسو به خوشحاله وي که تاسو زده کونکي ترلاسه کړئ نو یو کال اجاره السلیک کړئ، نو تاسو باید د لوړو کرایه کونکو لیږد لپاره چمتو شئ. - د "سیشن سیشن" په کرایه کې د کرایه موندلو ستونزمن کیدی شي: له دې امله چې په اوړی کې کم عمره زده کونکي په پوهنتون کې حاضریږي، تاسو د اوړي په میاشتو کې خالي یاست. د دې لپاره پالن کولو لپاره یوه لاره دا ده چې ستاسو ټول کرایه کوونکي د میاشتې پازې یا د ښوونځي نهه میاشتنۍ لیګ ته د میاشتې لیږد لپاره دولس میاشتې لیږد السلیک کړي. په دې ډول کرایه دار مسؤولیت لري چې تاسو ته تادیه کړي چې ایا د اوړي په میاشتو کې به هلته ژوند وکړي.
- د ملکیت په اړه د کالج ژوند سخت دی: د کالج محصلین ممکن د دوی د ژوند ځای کې راځي کله چې د زده کونکو زده کونکي خورا ویجاړونکي وي. ډیرې الکولي مشروبات، بې خوبۍ او د دوی مور او پالر کولی شي د بل ځای سره مرسته وکړي د ژوند ځای لپاره د اندیښنې نشتوالي سره مرسته کوي.
د ملکیت زیان خورا عام دی او ډیری وخت د هغو پیسو څخه ډیر دی چې تاسو یې د امنیتي زیرمې په توګه راټول کړئ. خراب شوي فرشونه، په دیوالونو کې سوراخونه او مات شوي کابینې، دروازې او آن حتی د پوهنتون محصلینو ته کرايه ورکول غیر معمولی ندي.
- غیر فعال پانګه اچونه نه: په پاى کې، دا مهمه ده چې پوه شي چې په پوهنځي کې د ملکیت پانګه اچونه عموما غیر فعال پانګونه نه ده. دا په ځانګړي ډول که چیرې تاسو د کالج محصلینو ته کرایه کول صحیح یاست وی. دلته به د کرایه لوړه لوړه وي، واحد واحد ته احتمالي زیان، د شور شکایتونو او د کوټیمیم شخړې چې کولی شي د یو یا څو کرایه کوونکو لپاره د اجارې ماتولو المل شي. تاسو باید دا وټاکئ چې آیا لاس ته راوړل په ملکیت پانګه اچونکی کې ستاسو لپاره مناسبه ده.