د لنډې پلور پلورلو کمښت

د خبرتیا نشتوالی

د وړو پلور پلورل کیدی شي د کم قیمت په بدل کې د ملکیت ترلاسه کولو لپاره یو ښه فرصت وي، مګر دا هم کولی شي زیانونه ولري. د لنډ پلور پلورل د کور د پلور ځانګړي ډول په پرتله ډیر پیچلي بهیر دی، نو پدې کې ځینې ځانګړي خطرونه شتون لري کله چې د پانګې اچونې پدې ډول پانګه اچونه کې پانګونه وکړي . د لنډ پلور پلور اووه خطرونه زده کړئ نو تاسو کولی شئ په سمه توګه پالن جوړ کړئ او پریکړه وکړئ چې آیا دا ستاسو لپاره مناسب پانګونه وي.

اوږد بهیر

لنډ پلور ممکن د هغو کسانو لپاره غوره انتخاب نه وي چې غوښتل یې د چټک ملکیت اخیستلو یا اړتیا ته اړتیا ولري. د وړو پلور پلورل ممکن اوږد بهیر وي. دوی کولی شي د یوې میاشتې په څیر په بشپړ ډول بشپړ شي، یا کیدای شي یو کال وخت ونیسي ترڅو بشپړ شي. ډیری فکټورونه کولی شي پدې وخت جدول کې شامل وي په شمول د پور ورکوونکي تجربه چې د لنډ خرڅلاو سره معامله کوي، ایا پلورونکي له لنډو پلورونو او د پور ورکوونکو شمیره د پیسو لپاره تصویب شوې ده.

2. د ګروپي پور ورکوونکي د منظورۍ موضوع موضوع

په یو خاص ملکیت پلور کې، یوازې هغه څوک چې د پلور تصویب لري هغه شخص دی چې د ملکیت مالکیت لري. په یوه لنډ پلور کې، دا قضیه نده. اوسنی مالک یواځې هغه نه دی چې باید دا وړاندیز ومني.

څرنګه چې مالک مالک هڅه کوي خپل د ګمرک پور ورکوونکي د ملکیت لپاره د پور اخیستلو په پرتله لږ قبول کړي، پور ورکوونکی باید خرڅلاو تصویب کړي. پور ورکوونکي اړین نه دي چې په پور باندې د زیان اخیستو لپاره ډیره لیواله وي.

دا پروسه نور پیچلې ده که چیرې په ملکیت کې څو لینونه شتون ولري، پدې معنی چې تاسو باید ډیری پور ورکوونکي د وړو پلور پلورلو سره موافقه وکړئ.

.3 ځواب ورکوونکي د ځواب ځواب، رد یا رد کولی شي

حتی که یو پلورونکی لا د مخه د لنډ خرڅلاو لپاره د خپل پور ورکوونکي لخوا تایید شوی وي، هیڅ تضمین شتون نلري چې پور ورکوونکی به ستاسو وړاندیز ومني.

دوی ممکن باور ولري چې ستاسو پیشنهاد ډیر ټیټ دی. که دا قضیه وي، پور ورکوونکي ممکن ستاسو وړاندیز سره مخامخ کړي، په سمه توګه ستاسو پیشنهاد رد کړي او ممکن دوی ته ځواب ورنکړي. دا یو خورا مهم او حقیقي خطر دی چې تاسو کولی شئ د دې میاشت ته لاړ شئ میاشتو ته انتظار وکړئ.

حتی که چیرته پور ورکوونکي سره مبارزه وکړي، هیڅ تضمین شتون نلري چې قیمت د هغه قیمت دی چې تاسو یې د ملکیت د ارزښت وړ ارزښت پربنسټ د پیسو ورکولو لپاره چمتو یاست. سربېره پر دې، که چيرې په ملکیت کې څو څوګونه وي، نو تاسو باید د ټولو ګټو خاوندان ومنل شي. د لومړۍ ګاز لرونکي کولی شي وړاندیز ومني، مګر د دویم یا دریم لیګ لرونکی دا ردوي، نو د خرڅلاو لنډیز به السته راوړلو لپاره نور خنډونه وي.

د فرصت لګښت

لنډ پلور د بل خطر شتون لري ځکه چې د اوږدې لنډې پلور پروسه کیدای شي تاسو د نورو ممکنه پیرودونو څخه ډډه وکړي. ستاسو د وخت او سرچینو سره چې په میاشتو کې د لنډو خبرو اترو په خبرو کې تړل شوي، تاسو کولی شئ د پانګې اچونې د ښه فرصت څخه محروم شي.

5. د ملکیت "څنګه چې"

پلورونکي هڅه کوي چې د لنډ لنډ پلور په اړه خبرې وکړي، معمولا د ځینو مالي ستونزو سره مخ دي. نو ځکه، دوی ممکن پیسې نلري چې د دوی په ملکیت باندې ساتنه وکړي. د دې ساتنه د ساتلو لپاره پاتې کیدی شي روښانه وي، یا ممکن په ژور ساختماني، برقی یا پلمه کولو مسلو کې واقع وي.

کله چې تاسو لنډ پلور پلورئ، نو تاسو عموما د ملکیت پیرودلو په څیر پیروئ. بانک لا دمخه د ملکیت په اړه پیسې له لاسه ورکوي، نو دوی به عموما د دې ساتلو مسلو لپاره امتیازات نه ورکوي. له همدې امله د کور معاینه کول خورا خورا مهم دي نو تاسو کولی شئ د شتمنۍ ممکن لوی مسله روښانه کړئ.

6. پلورونکی تایید شوی؟

یوازې د دې لپاره چې یو څوک د یوې لنډې پلور په توګه ملکیت اعلانوي پدې معنی ندي چې دوی د یو لپاره تایید شوي دي. دوی ممکن فکر وکړي چې دوی د وړو خرڅلاو لپاره وړتیا لري، مګر که چېرې دوی د بانک یا د موټرو پور ورکوونکي لخوا تصویب نشي، مګر دا طبقه بندي معنی نه لري.

مخکې له دې چې په وړو پلور کې دخیل شئ، تاسو باید تل دا تصدیق کړئ چې پلورونکي د دوی لپاره د پور ورکوونکي لخوا تایید شوی. که دوی نه وي، تاسو خپل وخت ضایع کولی شئ یا کیدای شي په داسې پروسه کې ښکیل شي چې د میاشتو یا حتی د یو کال لپاره راشي.

7. پور ورکوونکي د ټولو نغدو پیسو او لویو تادیاتو تادیه کوي

د لنډې پلور پلور بله بله ستونزه د ټولو نغدو پیرودونکي یا یو پیرودونکي ته چې د دې توان لري چې د تادیاتو لویې پیسې راټیټوي، په ملکیت باندې له لاسه ورکړي. کله چې د لنډو پلورونو سره موافق وي، بانکونه او نور پور ورکوونکي غواړي د دې ډول ډول پیرودونکو سره معامله وکړي. دوی دوی د پیرودونکي په پرتله لږ خطرناک ګوري چې د ملکیت اخیستلو لپاره لوی لوی ګدام ته اړتیا لري.