ایا موږ ټول استازي نه یاست؟
د "ریل اسٹیٹ ایجنټ" یوه عمومي اصطلاح ده چې زموږ اشغال ته اشاره کوي، مګر تل په یوه لیږد کې زموږ موقف او دندې ندي تعریفوي. " ایجنسی ،" د استازیتوب لوړه کچه، ځینې فدرالي دندې ته اړتیا لري، په شمول د پیرود محرمیت او بشپړ افشاء کول. د محرمیت اړتیا ته د لیږد بشپړولو وروسته ادامه ورکوي. تاسو د مراجعینو په غوره ګټو کې کار کوو، د معنی د پلورونکي لست لپاره ډیرې پیسې یا ستاسو د پیرودونکي لپاره ټیټه بیه.
د راکړې ورکړې بروکر، د راکړې ورکړې اسانتیاوونکي یا غیر ایجنټ
په ډیرو ایالتونو کې، که تاسو په ځانګړې توګه د خپل مراجعینو سره د ادارې اړیکو سره موافق نه یاست، نو تاسو د دوی د "ایجنټ" نه د تقاضا اړتیاو په اړه نه یاست. تاسو به لاهم اړین یاست چې د ټولو ګوندونو سره په عادلانه او صادقانه توګه چلند وکړئ، مګر اړینه نه ده چې محرمیت وساتئ او نه ستاسو د پیرودونکو ته بشپړ افشاء کول. دا حالت د "د پیرود اداره" پراخولو سره په پراخه توګه کارول کیږي، "پیرودونکي د خپل استازي په توګه استازیتوب کوي.
دا مهم حالت په لاندې دوه ادارو کې تشریح شوی دی.
دوتنه اداره په ریل اسٹیٹ کې
دوه ګونی ایجنسی ممکن ندی، مګر دا یو اصطلاح دی چې په ډیرو ریاستونو کې کارول کیږي. دا په نامناسب ډول دوه مشتریانو ته محرمیت او بشپړ افشا کول ناممکن دي. په هرصورت، اصطلاح د پیرودونکي او پلورونکي دواړه استازیتوب کوي کله چې تاسو د هرې ادارې سره په اداره کې یاست.
دا د دواړو مراجعینو لپاره د محرم افشاء کولو ته اړتیا لري چې ستاسو د استازیتوب کولو وړتیا په سخته توګه بدلون موندلی. دا د ډیری لخوا د ګټو ممکنه شخړو سره د خطرناکه چلند په توګه ګڼل کیږي.
سباګانې
سبا ګیګرای د واقعیت د منظم تنظیم څخه پیل شوی دی. دا یو ایجنټ تشریح کوي چې د بل شرکت شرکت لست لپاره پیرودونکی راوړي، او د پیرودونکي استازی د لست لیست او پلورونکي په استازیتوب کار کوي، د دوی د فاسد دندې له امله. دا اوس مهال په هر ځای کې مړه کیږي، ځکه چې دا د پیرودونکو لپاره جوړ نه و او د پیرودونکو استازو او پلورونکي په وار وار سره د پیرودونکي استازو د کړنو یا غلطو لپاره مسؤلیت لري .
ټاکل شوې اداره
ټاکل شوی اداره یو بروکرج ته اجازه ورکوي چې دوه ګونی ایجنسی ته یو بدیل وړاندې کړي کله چې دواړه پیرودونکي او پلورونکي په کور کې استازیتوب کوي، او دواړه د ادارې موافقتنامې لري. بروکر یو استازی وړاندې کوي چې د پلورونکي "ایجنټ"، او بل استازي یې د پیرودونکي استازیتوب لپاره وي. دوی دواړه د اړین فنډونو مسؤلیتونو سره د "ادارې" حالت ساتي. دا ځینې ځانګړي پروسیجرونه اړین دي چې د خپلو مراجعينو معلومات په کور کې جلا کړي، چې لاسرسی مناسب استازی ته محدود وي.
د خپل بروکرج استازي استازیتوب پوهولو لپاره خورا ډیر پام وکړئ
په خپل هیواد کې قانون مطالعه کړئ ځکه چې د حقیقي شتمنیو استازیتوب کوي.
بیا به هغه انتخابونه مطالع کړئ چې ستاسو بروکر پیرودونکو ته وړاندیز کوي. ټول بروکرونه د استازو ټول ډولونه وړاندیز نلري. د تقنیني دندې د سرغړونې لپاره مراجعینو ته درمل کولی شي د ایجنټ او بروکر لپاره دردناک وي.
په پیل کې، هرڅوک د پلورونکي لپاره "ایجنټ" و. د بهرنی شرکت استازی چې د لیست لپاره د پیرودونکی موندلو ته پیښ شوی و په ساده ډول د لیست د پلورونکي او پلورونکي لپاره د فرعي فرعي په توګه کار کاوه. نو، هر هغه حقيقي شتمنۍ چې په معامله کې ښکیل دي د پلورونکي لپاره کار کوي. تاسو شاید داسې فکر وکړو چې نور انتخابونه تیار شوي چې د پیرودونکي لپاره د لوبو سطحه وړاندې کړي.
"د پیرودونکي اداره"، د پیرودونکو لپاره د لوړ پوړو نمایندګیو نمایندګۍ او فاسدو دندې چمتو کولو عملیات، په ډیرو سیمو کې خورا ډیر مشهور شوي. اوس تاسو کولی شئ د یوې پیرودونکي سره د لیکل شوي ادارې تړون ولرئ چې د هغوی ټولو ادارو ادارې او د هغوی په استازیتوب ترټولو غوره هڅې ژمنې ژمنې کړې.
دا هغه حیرانتیا ده تر څو چې تاسو د پیرودونکي ادارې تړون لاسلیک کړئ او بیا یې د دې پیرودونکي لپاره ستاسو د پیرودلو لپاره د پیرود تړون لیکلي، یا ستاسو شرکت، لست کړئ چېرته چې تاسو د ادارې استازیتوب تړون لاسلیک کړی. اوس ناڅاپه ستاسو شرکت د لیږد په بهیر کې د دواړو خواوو لپاره "ایجنټ" دی. په ښکاره توګه، دا ستونزه ده، ځکه چې تاسو نور نور اړتیا نلري چې د دوی ټول معلومات شخصي او د هغه ټولو افشا کولو لپاره چې تاسو یې په ورته وخت کې پېژنئ ښکاره کړئ. یوه بیلګه به د پلورونکي د طلاق حالت وي. که تاسو دوی استازی یاست، تاسو به دا ښکاره نه کړئ، مګر که تاسو د پیرودونکي استازی یاست او د پلورونکي سره هیڅ اړیکه نه درلوده، نو تاسو به دا معلومات خپلو پیرودونکو ته ورکړئ ترڅو ممکن د دوی ښه سوداګری سره مرسته وکړي. که تاسو دوه ګونګیټ ایجنټ یاست، نو تاسو هم نشئ کولی. نو تاسو باید دواړه لوري ته اجازه ورکړئ چې پوه شي چې ستاسو دریځ ستاسو د خدمت لپاره ستاسو وړتیا بدل کړی.
د بیالبیلو نومونو په اساس، د لیږد پریکړه کولو، تسهیل کوونکی، غیر ایجنسی د ادارې اجیر دندې پرته ټولې استازیتوب کوي. دوی د ټولو اړوندو اندیښنو لپاره منصفانه دي مګر پرته له کومې ادارې سره مرسته کوي.
د خالص پیرودونکی او اخلاقي نظریې څخه، هیڅ اهمیت نلرئ چې ستاسو رول یا استازیتوب دریځ څه دی، دا ستاسو په معاملو کې صادق، عادلانه او شفافیت ټول دي.