هغه وضعیت چې د مراجعینو د استازو او حقوقو فرضيه یې تعریفوي
د رسنیو اداره
د اکسپریس اداره د اصلي او ایجنټ تر منځ د زبانی یا لیکل شوې موافقې لخوا رامینځ ته کیږي. دا د دې نماینده ګۍ حالت لپاره د څرګند بیان اراده کوي.
په غیرقانوني ملکیت کې، ادارې عموما د لیکل شوي لیست لیکل شوي تړون لخوا د پلورونکي یا د پیرودونکي سره د پیرودونکي ادارې قرارداد سره رامینځ ته کیږي. ځینې هیوادونه د شفاهي موافقتنامې اجازه ورکوي، مګر ډیری یې نه کوي.
انټرنیټ اداره
دا هم ممکنه ده چې د ګوندونو د کړنو لخوا د ادارې اړیکو رامنځته کول.
که چیرې د حقیقي شتمنیو ایجنټ مسؤلیتونه په غاړه واخلي چې عموما د یو استازو څخه وي، مګر د ادارې موافقه نده السلیک کړې، کیدای شي هغه د مراجعه کونکي ادارې په واسطه یو ایجنټ په توګه وګڼل شي. د ورته نښان سره، که چیرې پیرود د مشورې یا عمل لپاره ایجنټ وغواړي چې معمولا په ایجنسۍ کې وي، نو یو تخصیص اداره به رامینځ ته شي.
ځینو ریاستونو ځانګړي قانون جوړ کړی چې پدې کې راغلي دي چې هیڅ یو ادارې د لیکلي ادارې قرارداد پرته شتون نلري. دا مرسته کوي چې د ناڅاپه تخصیص اداره مخه ونیسي.
د نامعلومو دوستانو استازو مه مه راځئ
په هغه ایالتونو کې چې مکلف شوي ادارې یې نه دي ټاکلي، که تاسو د لیست کونکي مراجع سره د نمایندګۍ نماینده ګۍ لرئ، نو په هغه څه چې تاسو یې د هغه پیرودونکي سره کار کوئ چې تاسو یې په دې لست کې لیوالتیا سره کار کوئ. لومړی، تاسو باید د پیرودونکي ته د ادارې وضعیت ښکاره کولو ته اړتیا ولرئ او بیا هغه دندې ونه ترسره کړئ کوم چې تاسو به یې د دوی استازی یاست.
دا د نن ورځې راهیسې ډیره لوړه شوې ده
زما میسنس په نیو میکسیکو کې ځړول شوی، مګر ما په تیاس کې په ٹیکساس او کولوراول کې د بروکر جوازونه هم ساتلي دي.
ډیری هیوادونه اوس اسناد او افشا لري چې د " سوداګریز بروکرج " مالتړ کوي یا د نورو نومونو لخوا بلل کیږي، پرته له "ادارې" څخه د پیرودونکي او پلورونکي استازیتوب. د املاکو اصطالح نمایندګۍ په خورا لږه معنا د دې معنا لري چې پدې ورځو کې.
نو، زه کولی شم یو لیست واخلم او د پلورونکي لپاره استازی نه شم، او دا هغه څه دي چې ما تل هم کړي دي.
یوازینی ځل چې د ایجنسی پوښتنه کله چې د پیرودونکي یا پلورونکي سره راغله، که زه د وکیل یا قاضي سره کار کاوه. د ځینو دلیلونو لپاره، ما دوی دوی زما ویب پاڼې ته جذب کړل. دوی نه غوښتل زه د خپل استازي استازی د ویاړ مسؤلیت له امله وټاکم .
Vicarious مسؤلیت د ایجنټ مراجع د دوی د استازو د فعالیت لپاره د خطر سره مخامخ کوي. نو، که زه غلطی وکړم یا تېروتنه وکړم، زما مراجع به هم مسؤلیت ولري. دا قانوني خلک پوهیدلي چې دوی خطر نه غواړي، حتی که دوی پوهیږي ما د قواعدو سره په احتیاط سره تعقیب کړ.
کله چې ما د پیرودونکو سره کار کاوه، ما تل د سوداګریز بروکر په توګه کار کاوه، هیڅکله استازی نه. دوی تقریبا هیڅکله نه وپوښتل، او زموږ د دولت افشاء کولو فورمه په روښانه ډول زما دنده زما مراجعینو ته وټاکه. دلته دوی د قانون څخه مستقیم دي:
الف: اعتبار او مناسب پاملرنې لکه څنګه چې د دې برخې په حکمونو کې بیان شوی؛
د محلي، دولت، او فدرال عادلانه کور او د توپیر ضد ضد قوانینو، د مکسیکو مکسیکو د ملکیتونو د ملکیت جواز قانون او د شتمنیو کمیسون قوانین، او نور نافذه محلي، دولت، او فدرالي قوانینو او مقرراتو سره سمون،
ج: د پیرودونکي یا مراجعینو سره د هر ډول او لیکل شوي تړونونو فعالیت؛
D. د بروکرین پیرودونکي یا مراجعینو سره د لیږد بشپړولو کې مرسته، مګر که چېرې بل ډول د پیرودونکي یا مراجعینو لخوا په لیکلو کې موافقه ونلري، پدې کې شامل دي:
- په سم وخت کې د ټولو وړاندیزونو یا د مخدره توکو وړاندیزونه وړاندې کول؛ او
- د قرارداد شرایطو او شرایطو سره سم د مرستې او د لیږد د تړلو سره مرسته؛ که چیرې په معامله کې معامله کوونکي د 16.61.19.8 NMC د ضمیمې D پراګراف (1) او (2) کې تشریح خدمت، مشورې یا مرستې چمتو نکړي، پیرودونکي یا مراجع باید په لیکلي سره موافق وي چې بروکرر تمه نه لري. داسې خدمت، مشورې یا مرستې، او ډیکر باید په لیکلي بڼه د نورو معاملو کونکو ته چې په لیږد کې ښکیل دي لیکلي وي؛
E. د بروکسل لخوا تایید کول چې ممکن د معاملې پورې اړه ولري چې د شریک بروکر یا د وړ کولو بروکر پوهه یا تجربه بهر وي او د ملګري بروکر یا وړتیا بروکر به وړاندیز وکړي چې پیرودونکي یا مراجعه کوونکي پدې مسلو باندې د مشورې مشورې وغواړي؛
F د ټولو پیسو یا ملکیت لپاره چټک حساب ورکول چې د بروکر لخوا ترلاسه شوي؛
G. د دوی مراجعینو او پیرودونکو ته او د نورو ګټو اخیستونکو لپاره چې د ګټو د احتمالي شخړو په لیږد کې ښکیل دي لیکل شوي افشا کول چې دا بروکرر په لیږد کې لري مګر په دې کې محدود نه دي:
- د لیکل شوي بروکرج اړیکې د بروکرر سره د لیږد لپاره کوم بل اړخ لري یا؛
- د کومې سوداګرۍ مصلحت یا د سوداګرۍ، شخصي، یا کورنۍ فطري اړیکه چې دا بروکرر په لیږد کې لري؛
- په بروکسل کې د بروکسل نورو اړیکو انتخابونه؛
H. د منفي موادو حقایق لیکل شوي افشا لیکل شوي افشا چې په حقیقت کې د شریک بروکر یا د ملکیت یا لیږد په اړه د وړتیا بروکسل لخوا پیژندل شوي، یا د لیږد بشپړولو لپاره د اړخونو مالي وړتیا په اړه؛ د افشاء کولو ناقانونه حقایق حقایق په هغه کې شامل نه دي کوم معلومات چې د فدرالي عادلانه قوانینو یا د نیو میکسیکو بشري حقونو قانون لخوا پوښلي؛
I. د هر راز محرم معلوماتو په ساتنه کې چې د مخکینۍ ادارې اړیکو په ترڅ کې زده شوي، ساتل ترهغه چې د افشاء کولو پخوانیو مراجعینو رضايت سره وي یا قانون ته اړتیا وي؛
ج. که چېرته بل ډول لیکنه کې اجازه ورنکړل شي، یو اړونده بروکسل یا وړتیا بروکسل باید د هغه معاملو په جریان کې خپل پیرودونکي یا مراجع ته ښکاره نشي چې د پلورونکي پیرودونکي یا پیرود مخکې مخکې اشاره کړې، د پلور قیمت یا د لیست یا لیست په پرتله به د پلور قیمت قیمت ومني. ؛ چې د دوی پیرودونکي یا پیرود مخکې مخکې اشاره کړې، دوی به په لیکلي وړاندیز کې د قیمت شوي قیمت څخه ډیر قیمت ورکړي؛ د پیرودلو یا پلورلو لپاره د خپلو مراجعینو یا پیرودونکو هڅول؛ د پلورونکي مراجعه کونکي یا پیرودونکي یا د پیرودونکي مراجعین یا پیرود به د هغو وړاندیزونو سره چې د وړاندیز شویو وړاندیزونو پرته نور شرطونه لري موافقه وکړي یا کوم بل معلومات چې د شریک بروکر یا د وړ وړ بروکر پیرودونکي یا مراجع لخوا په محرم کې پاتې شي، په لیکلي کې غوښتنه شوې، مګر دا چې قانون لخوا افشاء کولو ته اړتیا وي.
دا زما د پیرودونکو په اړه اندیښنو ته پاملرنه کوي.