د ګټو څخه ډډه کول او 4 نور لنډ پلور ګټې
دليل # 1. د فسخه کولو څخه ډډه وکړئ
د هغو کسانو لپاره چې د ستونزو سره مخ دي، په خپل ملکیت کې لږ خرڅالو خبرې کولی شي تاسو د ځنګلونو څخه مخنیوي کې مرسته وکړي.
پداسې حال کې چې دواړه اوښتونونه او لنډ پلور د اوو کلونو لپاره ستاسو د کریډیټ په راپور کې پاتې دي، فوریکوریزمونه ستاسو د کریډیټ سکورونو، د سود نرخونو او د پور اخیستلو وړتیا ډیره منفی تاثیر لري.
د لنډې پلور په جریان کې، تاسو لا تر اوسه ستاسو د ملکیت مالک یاست. ستاسو موخه دا ده چې ستاسو پور ورکونکي قانع کړئ چې اوس مهال د پور په پرتله لږ لږ پورونه قبول کړئ، مګر پور ورکونکی د کور خاوند نه دی. تاسو هغه یو یې یاست چې هڅه کوي د شتمنیو لپاره یو دلچسپي پیرودونکی ومومي.
په تیښته کې، پور ورکوونکي ستاسو د ملکیت قبضه کوي. پور ورکوونکی هغه دی چې د شتمنیو لپاره د پیرودونکي موندلو هڅه کوي ترڅو دوی په هغه پیسو چې دوی یې کولی شي بیرته ترلاسه کړي. که تاسو وړیا خرڅلاو قبول کړئ او ستاسو په ملکیت تړل کیدی شئ، تاسو کولی شئ د فالوریو لپاره خپل شتمني له السه ورکړې.
دليل 2. د اوبو لاندې د اوبو څخه ډډه کول
ستاسو په ملکیت کې د وړو پلورونو په اړه خبرې کول تاسو کولی شئ له اوبو څخه د وتلو اجازه درکړي. د مثال په توګه، تاسو د $ 400،000 ډالرو لپاره یو ملکیت اخیستی، مګر د نن ورځ په بازار کې دا یوازې 230،000 ډالر دی.
که تاسو په شتمنۍ کې د 30 کلنې ګودام اخستنه وکړه او پنځه فیصده یې، یا $ 20،000 ښکته کړئ، تاسو په ملکیت کې 380 $ امریکايي ډالر پور درلود. حتی که تاسو د پنځه کالو لپاره د ملکیت ملکیت لرئ، په دې فکر کوئ چې تاسو د هروګن میاشتني پیسو تادیه کوئ، تاسو اوس هم په ملکیت کې له $ 300،000 ډالرو څخه زیات پور اخیستی، کوم چې د $ 230،000 ډالرو اوسنی ارزښت څخه ډیر ډیر دی.
څرنګه چې په اوسني بازار کې هیڅوک به د 300،000 $ امریکايي ډالرو لپاره د ملکیت اخیستلو تمه ونه لري، تاسو کوالی شئ د لنډو پلور پلورلو لپاره هڅه وکړئ. ستاسو د شتمنیو په وړاندی پلورلو سره، تاسو کولی شئ بانک ترلاسه کړئ ترڅو د ملکیت لپاره د $ 230،000 ارزښت نږدې نږدې ومني. بیا تاسو کولی شئ له بانک سره د اضافي پور لپاره مسؤلیت خوشې کړئ یا تاسو ممکن د تادیه شوي پالن کار کولو لپاره د پاتې $ 70،000 لپاره چې تاسو یې منل شوي و، کار کولو سره کار کولی شئ.
علت 3. بانک کولی شي ستاسو بخښنه معاف کړي / د مسؤلیت ازادول
کله چې تاسو د خپل پور ورکوونکي سره د خبرو کولو لنډ لنډیزونه یاست، نو تاسو باید هڅه وکړئ چې د پاتې پاتې پور لپاره د مسؤلیت خوشې کولو لپاره موافقه وکړئ. دا پدې مانا ده چې دوی هڅه نه کوي چې د تاسو پر وړاندې د کموالي قضاوت تعقیب کړي د هغه پیسو لپاره چې پور ورکوونکي د ملکیت لنډ لنډ پلور او هغه پیسې چې تاسو یې درکړل شوي وي تر مینځ. ډاډ ترلاسه کړئ چې دا په لیکلو کې ترلاسه کړئ.
حتی که چیرې دوی تاسو ته د بشپړ مقدار څخه خوشې نه کړي، پور ورکوونکي کیدی شي تاسو چمتو کړي چې تاسو له تاسو څخه کم کم حساب ورکوونکي وساتي. د مثال په توګه، که تاسو تراوسه 70،000 ډالره پور اخیستی وي، دوی ممکن چمتو وي چې په میاشتني نصباتو کې $ 10،000 تادیه کړي.
دليل 4 .4 د بيورو د اعتبار ورکولو لپاره د منفي راپور ورکولو څخه ډډه کول
کله چې تاسو د خپل بانک سره د وړو پلور پلور شرایط کولی شئ، تاسو کوالی شئ هڅه وکړئ او هغه الرې بدل کړئ چې په کوم کې دوی د کریډیټ بیورو لپاره لنډ پلور راپور ورکوي.
یو لنډ خرڅلاو به ستاسو په کریډیټ کې د "آباد شوي" پور په توګه راپور شي. د کریډیټ بیورو دا اصطلاح په منفي توګه وګورئ ځکه دا پدې مانا ده چې پور ورکوونکي په اصل کې د هغو پورونو څخه چې په اصل کې یې پور اخیستی وي لږ شوي.
ستاسو د کریډیټ سکور په اړه تاثیرات به په لوړه کچه توپیر ولري که تاسو واقعیا د ګروي پیسو تادیه او ستاسو په شخصي کریډیټ تاریخ کې له لاسه ورکړی وي. ستاسو د کریډیټ سکور کولی شي د 40 پوائنټونو یا 200 پوائنټونو په څیر لږ وي.
ستاسو موخه دا ده چې پور ورکوونکي ترلاسه کړئ ستاسو د کریډیټ په راپور کې د "ادا شوي" پور په توګه د وړو پلور پلور راپور کړئ. که چیرې پور ورکوونکي پدې سره موافق یاست، نو ستاسو په کریډیټ کې به منفي اغیزه ونلري. البته، دوی ممکن دا غوښتنه رد کړي، مګر دا پوښتنه نه کوي چې پوښتنه کوي. پور ورکوونکي شاید ډیر لږ وي چې د هغو لنډو پلورونو راپور ورکړي چې د هغو کسانو لپاره پوره پیسې ورکړل شوي چې هیڅکله یې پیسې نه دي ورکړې او د پیل کریډیټ سکور لري.
علت 5. د نوې پور ترلاسه کول خورا اړین دي
که تاسو د لنډ لنډ پلور له لارې لاړ شئ او پور ورکوونکي یې د کریډیټ بیورو ته راپور ورکړی، نو د هیڅ معنی له مخې به د نوي ملکیت لپاره پور ترلاسه کولو لپاره ساده وي. په هرصورت، پور ورکوونکي ډیر خورا حساس دي کله چې دوی ستاسو د کریډیټ تاریخ په اړه لنډ پلور وګوري که چیرته تاسو داسې ملکیت لرئ چې د محاکمې لپاره ورک شوی.
هر پور ورکوونکي مختلف معیارونه لري، مګر فراغتونه معمولا ستاسو د وړتیا اغیزه کوي چې د فوریوزورور څخه وروسته له پنځو څخه تر اوه کلونو پورې د هاوان ترالسه کولو توان ولري. لنډ پلور به ستاسو له وړتیا څخه په لنډ ډول د دوو څخه تر دریو کلونو پورې مالي مرستې ترلاسه کولو باندې اغیزه وکړي. که تاسو کولی شئ مخکې له دې چې پور واخلئ بیا، تاسو ممکن د سخت پور اخیستلو شرایطو سره مخ شئ، لکه د لوړو ګټو نرخ. د خصوصي پور ورکوونکو لخوا تمویل کول تل تل یو اختیار دی.
بله: ستاسو د شتمنیو لنډو پلور پلورل