په لومړي ځل کرایه راټولول
د راټولو کرایې ته د نیټې ورکولو لپاره درې دلیلونه
- د ځای جوړول: که چیرې وخت شتون نلري، د پیسو ورکولو لپاره هیڅ هڅونې شتون نلري. کرایه کوونکي د هغه بیلونو لومړیتوب ورکوي چې یو ټاکل شوي نیټه لري. که کرایه کونکي پوهیږي چې کرایه هره میاشت په یوه ټاکلي وخت کې وي، دوی به د دوی پیسې بودیجه زده کړي، ترڅو دوی خپل وخت کرایه په کرایه ورکړي.
- د مالکینو د مهال ویش سره مرسته کوي / د پیسو ورکړه: په هره میاشت کې په کرایه کې کرایه ترلاسه کول به تاسو سره ستاسو د بسپنې پیسو بودیجه کې مرسته وکړي. د مثال په توګه، تاسو کولی شئ د ملکیت مصارفو لپاره د کرایه کونکو کرایه ورکړه استعمال کړئ، لکه د اوبو بیل یا د تودوخې لګښتونه.
- د شواهدو لپاره فایل ته آسانه: کله چې کرایه په هره میاشت کې ورته وي، د ناوخته یا غیر تادیاتو تعقیب کولو لپاره اسانه ده. که چیرې تاسو څلور کرایه لرئ او یوازې د میاشتې په څلورم ربع کې دری د کرایې تادیات ترلاسه کړي، دا د دې لپاره چې تاسو ته اړتیا لرئ د یو کرایه پر وړاندې د ویستلو پروسې پیل کولو ته اړتیا ده.
د میاشتې په لومړۍ برخه کې کرایه راټولول
ډیری دلیلونه شتون لري چې ولې د میاشتې لومړۍ میاشت شوی او د کرایه کونکو لخوا کرایه راټولولو لپاره به تر ټولو غوره وخت وي. دلته څلور دلیلونه دي:
- اجارې په عموما لومړنۍ پیل کیږي - ډیری لیکونه د میاشتې په لومړۍ نېټه پیل کیږي. نو ځکه، دا معنی لري چې د کرایې ټولې پیسې به د هرې میاشتې په اساس هم وي.
- خلک پیسې ترلاسه کوي - ډیری خلک د اونۍ په پای کې یا د میاشتې په پای کې ورکول کیږي. نو له همدې کبله، خلک عموما د کرایې د ورکولو له مخې خپلې پیسې ترالسه کړي، کوم چې هغه د هغه میاشتې کرایې ورکولو لپاره هغه پیسې زیاتې کړي چې پیسې لري.
- د نورو بیلونو مخکې مخکې کرایه ترلاسه کړئ - د بیلابیلو پیښو لپاره لکه د کارونې، کریډیټ کارتونه او ګروي د میاشتې په اوږدو کې ویشل شوي. د میاشتې په لومړۍ میاشت کې کرایه راټولولو سره، د دې بل بل کیدو له امله، تاسو د خپلې ستونزې زیاتوالی موندلی چې کرایه لري د دې پیسو څخه کار اخیستلو پرځای ستاسو کرایه ادا کولو لپاره پیسې ولري بل کوم بل چې تادیه شوي وي ورکړي.
- په یاد ساتل آسانه - د میاشتې په لومړۍ میاشت کې د کرایې یو بل دلیل یو ښه نظر دی ځکه چې دا تاسو او ستا کرایه دواړو لپاره په یاد ولرئ. کله چې نوی میاشت پیل شي، کرایه دې وي.
د ګرم دوره
که څه هم کرایه د میاشتې اصلي اټکل شوی نیټه لري، ډیری مالکین به د ګرمې دورې اجازه ورکړي. د دې فضل دوره به کرایه کونکو ته اجازه ورکړي چې د خپل میاشت کرایه څو ورځې وروسته پرته له کوم جزا سره مخامخ کړي. د بیلګې په توګه، یو د کور خاوند د کرایه ورکوونکو اجازه ورکوي چې د میاشتې پنځمې برخې پورې پرته له کوم جزا پرته کرايه ورکړي.
کله چې د میاشتې لومړۍ اونۍ په اونۍ کې یا په رخصتۍ کې راځي نو ځینې ځاې ته آسانتیاوې اسانه کوي. پدې لارې تاسو به د کار ورځ و نه پیژني چې کرایه تادیه تعقیب کړي.
حتی د اضافی فضل دوره سره، تاسو به د ابوبکر داستانونه واورئ، ' چک په میل کې وو .' په هرصورت، له دې امله چې تاسو دمخه د کرایه کولو لپاره اضافي ورځې کرایه ورکوئ، تاسو باید عادي نه وي.
د ټاکل شوي نیټې سره فرمایئ
که چیرې کرایه د میاشتې په لومړۍ برخه وي یا تاسو کرایه ورکوونکو ته د پیسو ورکولو اضافي اضافه موده اجازه ورکوئ، نو تاسو باید خپل اصولو ته پیاوړ کړئ. که تاسو یوځل استثناء کړئ، کرایه کونکي به فکر وکړي چې دوی له هغې سره بیرته له منځه تللی شي. برسېره پردې، که په قرارداد کې د یو قواعدو ماتولو لپاره کوم جزا نه وي، کرایه کونکي ممکن فکر وکړي چې دوی د لیږد په تړون کې نور قواعد ماتوي پرته له کوم جزا سره.
تاسو باید تل په هغه وخت کې شامله کړئ کله چې کرایه ستاسو د اجارې تړون په اساس وي نو هیڅ پوښتنه شتون نلري. د مثال په توګه: کرایه د هرې میاشتې په لومړۍ ورځ وي. که چیرې د ورته میاشتې پنځمه ورځ د میاشتنۍ کرایې تادیه ندي ترلاسه شوې، دا ناوخته ګڼل کیږي.