وضعیت چیرته چې دا غیر قانوني دی
دا د مالکیت خاوند او د کرایه دار لپاره غیر معمولی نه دی چې توپیر ولري. په هرصورت، نه د هر مالک مالک - کرایه کونکي شخړې د ویستلو لپاره اساسات دي. ستاسو د دولت مالکیت - کرایه دار قانون به ستاسو سره مرسته وکړي چې معلومه کړي که تاسو د ویستلو لپاره قانوني ثبوت ولرئ. که څه هم هر قضیه توپیر لري، دلته څلور عام دلیلونه دي چې تاسو کرایه نه لرئ.
استعفا ورکول
د ځمکې خاوند - کرایه دار اړیکه د کود الندې، "د سترګو سترګې." تاسو نشو کولی د کرایه کونکي له منځه یوسي ځکه چې دوی د شکایت کولو یا په قانوني توګه د هستوګنې واک ته د راپور ورکولو له الرې تاسو غوسه کړي .
دا د انتقالي جریان په نوم پیژندل کیږي او دا غیر قانوني دي.
دلته د کرایه شویو کړنو ځینې مثالونه دي چېرې چې دا به دا ناقانونه وي چې د کرایه کولو په وړاندې د دوی د لرې کولو هڅه کوي:
- ستاسو کرایه ورکوونکي تاسو ته روغتیایی څانګې ته راپور ورکوي ځکه چې د دوی په واحد کې د موټرو ستونزې له امله چې د یوې بام له کبله رامنځته شوي تاسو یې ندي ټاکل شوي.
- ستاسو کرایه دار ستاسو په مقابل کې قانوني ګام تعقیبوي ځکه چې هغه د شتمنیو په مخکښو سیالیو کې ورباندې بوټ ویښتلی او خپل پښه یې مات کړه. تاسو د زنګونو مالګې ته ناکام شول.
- A کرایه لرونکی هغه ملکیت کې د ساتنې مسله درلوده چې تاسو یې د حل کولو انکار کړی و، نو دې ته یې د ستونزې حل کولو لپاره یو رییس ته بلنه ورکړه. کرایه کوونکي د ترمیم اندازه د خپلې میاشتنۍ کرایې ورکولو څخه اخیستې.
که تاسو د خپل شکایت یا قانوني عمل څخه وروسته له دریو څخه تر شپږو میاشتو پورې کرایه کونکي هڅه کوله، یو قاضي کولی شي دا وټاکي چې تاسو د کرایه پر وړاندې انتقالي کولو هڅه کول ځکه چې دوی د دوی کړنو تاوان کړی.
تاسو کولی شئ د کرایه کونکي په نښه کولو لپاره دوتنه کولی شئ کوم چې ستاسو په وړاندې قانوني ګامونه پورته کړي یا یې تعقیب کړي که تاسو د ویستلو لپاره قانوني مشروعیت لرئ، لکه د کرایه یا د اجارې تړون لپاره نورو تاوان نشتوالی.
تبعیض مخنیوی
تاسو د یو دلیل لپاره کرایه کوونکی نه شو کولی چې تبعیض په پام کې ونیول شي.
تاسو کرایه نشو کولی ځکه چې تاسو د دوی پوست رنګ نه خوښوی، هغه مذهب چې دوی تمرین کوي یا حقیقت لري چې دوی ماشومان لري.
د فدرال میلمستون قانون د اوو طبقو ساتنه کوي. خوندي شوي ټولګي نسل، رنګ، جنسیت، ملي اصل، مذهب، کورني حالت او معیوبیت دي. ستاسو دولت ممکن اضافي محافظتونه ولرئ، نو دا ډاډه کړئ چې تاسو د خپل هیواد د منصفانه عادلانه قوانینو تعقیب هم کوئ.
لومړۍ بېلګه : تاسو پوهیږئ یو کرایه دار یهودي دی کله چې دوی د حنکوه په وخت کې د دوی په کړکۍ کې یو نارینه جوړوي. تاسو د ویستلو لپاره فایل کول ځکه چې تاسو فکر کوئ چې نارینه عیسویان ستاسو په ملکیت کې د کرایه کولو څخه بې برخې کوي. پرځای یې، تاسو غواړئ ستاسو شتمنۍ په کرسمس کې رڼا واچول شي ځکه چې هلته ډیر خلک شته چې ستاسو په سیمه کې عیسویت تمرین کوي او له همدې امله دوی د لوی کرایه دار اډې استازیتوب کوي. دا د مذهبي تبعیض دی او دا غیر قانوني دي.
2 بېلګه : یوه ځوانه جوړه دوه کاله د خونې دوه اپارتمان اپارتمان ته یو کال دمخه په خپل ملکیت کې لیږدول شوې وه. تاسو ښځه اميندواره ومومئ. تاسو نه غواړئ چې نوي زېږېدنې ستاسو په ملکیت کې د نورو کرایه کونکو له مینځلو څخه ډډه وکړي، نو تاسو د دې جال ردولو لپاره دوتنه کول. دا د کور تبعیض دی او دا غیر قانوني دي.
ساتل شوي کرایه کونکي
ستاسو دولت یا هیواد ممکن ځیني کرایه کوونکي د محافظت کرایه کونکو په توګه طبقه بندي کړي.
دا کرایه کونکي کیدی شي د یو مشخص عمر څخه وي، لکه 62 کلن، چې په یو خاص شمیر کلونو کې یې په ملکیت کې ژوند کړی دی، لکه 10 کاله. دا خورا ستونزمن کار دی چې د محافظت څخه مستحق کرایه کونکي وي، حتی د مشروع دلیلونو لکه د کرایه غیر پیسې ورکول.
د مصؤنيت یا روغتیا مسؤلیت پورې اړوند کرایه ورکول منع دي
د ډیری شرایطو الندې، تاسو کولی شئ د کرایه د نه ورکړې لپاره د کرایه کونکي وټاکئ. دلته ده. په هرصورت، یو استثناء. تاسو کرایه نشو کولی که چیری د خوندیتوب یا د روغتیا مسله په ملکیت کې تادیه شي د دوی کرایه د کرایې وړ وي.
د بیلګې په توګه: تاسو د کرایه دار د وړتیاو د ورکولو مسؤلیت یاست. تاسو د بریښنا تادیه کولو لپاره نیت لرئ. د دې لپاره چې په کور کې رڼا ولرئ، کرایه کوونکی باید خپله برښنایي تادیه ورکړي. کله چې دوی خپل میاشتني کرایه ورکوي، دوی هغه برخې برخه اخلي چې دوی یې بریښنا شرکت ته ورکړي.
ځکه چې د بریښنا تادیه کولو توان نلري د کرایه کولو مصؤنیت او ژوند معیار، تاسو نشي کولی د ویستلو لپاره د کرایه یا دوسیه لپاره کرایه کوونکی تعقیب کړي ځکه چې دوی د کرایې ټوله پیسې نه ورکوي.