د استوګنې استوګنې څه شی دی؟
فینی مای او فیډی ماک د کډوالۍ استوګنځی د هغه کور په توګه تعریف کوي چې اوس مهال ملکیت لري او د پور ورکوونکي لخوا د نوي کور په لټه کې ساتل کیږي.
هغه پور اخیستونکي چې اوس مهال یو کور لري معمولا دری انتخابونه لري کله چې دوی پریکړه کوي چې د اصلي اصلي استوګنځي پیرود واخلي. دوی کولی شي:
د اوسني استوګنځاي وپلورئ او د بقایا بکس ورکړې
شتمنۍ دویمه کور ته واړوي، داسې انګیرل کیږي چې دوی کولی شي د ګمرک اوسنیو او نویو دواړو لپاره وړتیا ولري، یا
شتمنۍ د پانګې اچونې ملکیت ته بدل کړئ او اسناد چمتو کړي چې دوی به ملکیت کرایه کړي او عواید یې د ګروي پیسو تادیه کړي
د 2008 کال د جولای په میاشت کې دواړه فینی او فریدي د لیږد د استوګنې په اړه د لارښوونې لارښوونه خورا سخته کړه. د 2013 کال د جوالی په میاشت کې دوی په پای کې وسوځول.
د "د استوګنې د استوګنې" د لیکلو لارښود لارښوونې کې بدلونونه
ځینې وختونه د "رخصتۍ استوګنې" لارښوونې د مالي بحران د لوړوالي په جریان کې لګول شوي او موخه یې د 6 کلونو څخه زیات وخت ته د تلو سره سره په عارضي ډول فطرت کې وي.
د دې پالیسۍ موخه دا وه چې پور اخیستونکي د مختلفو ملکیتونو په بریالیتوب سره بریالي ظرفیت او مالي زیرمې ولري.
د 2008 کال د جوالی په میاشت کې فینی مای د اضافي ملکیتونو اضافي ملکیتونو په اړه دا لاندې لارښود لارښودونه وړاندې کړل:
دوی به په اوسني کور کې 30٪ مسایل تصدیق کړي. (دا اندیښنې کموي چې دوی به د زاړه کور په اړه "ستراتیژیک ډیزاین" په پام کې ونیسي. د AVM (د موټرو موټرو ماډل) یا ارزونه ته اړتیا لري ترڅو د دوی د مساوي موقعیت ثابت کړي.
د کرایې عواید باید د بشپړ شوي اعدام شوي تړون سره مستند شي. دا اجاره د میاشتې تر میاشتې پورې ده.
پور ورکوونکي به د امنیتي زیرمو نقل او د جمعیت ثبوت ته اړتیا ولري.
د کورنۍ د غړي یا هغه شخص څخه د کرايې عواید چې د پوروړي ورکوونکي سره تړل شوي اړیکې لري اجازه نه لري.
د تایید شوي کرایه 75٪ د کور د لګښتونو د لګښت لپاره کارول کیدی شي.
په اغیزمنه توګه نوې لارښوونې w ناروغۍ د دې وړ وړ وړتوبونو لرې کول یا لرې کول.
ترټولو مهم، فینی مای د 30٪ مساوي اړتیاوو له منځه وړل دي. دوی د هغو کسانو لپاره چې د کرایه د عوایدو د فوري لارښوونو په اړه لارښوونو سره سم د دوی اوسنی استوګنځای ساتلو لپاره ډیر طریقت ته اجازه ورکوي.
د کور خاوندانو لپاره چې د دوی اوسني استوګنځی د قرارداد کولو لپاره لري، نور اړتیا نلري چې تاسو د نوي نوي بندولو څخه مخکې تاسو ته د لیږد بندولو لپاره اړتیا ولرئ.
د آس د غوږ څخه مستقیم:
ځکه چې دلته نور پالیسۍ شتون لري چې په مناسبه توګه د کریډیټ تاریخ، د کرایې عوایدو، او مالي زیرمو ته ځواب ووایي، فني ما ما ځینې اړتیاوې له منځه یوسي چې په ځانګړې توګه د اصلي استوګنځي د بدلولو سره تړاو لري.
کله چې پور اخیستونکي د ګزمې شتمني ملکیت لري، د ملکیت وضعیت معلوموي چې د شته ملکیت PITIA) ستاسو په میاشت کې اصلي مدیریت، ګټو، مالیاتو، بیمې او د کور مالک د ټولنې پیسو ورکړه (باید د ګروپي نوي نوي لیږد لپاره وړتیا وپیژندل شي.
که چیرې د پیسو ورکړې ملکیت د پور اخیستونکي ملکیت وي د پور اخیستونکي اوسني اصلي استوګنځای دی چې د پلور انتظار لري مګر د موضوع لیږد دمخه مخکې به) د نوي مالکیت سرلیک انتقال (نه وي، پور ورکوونکي اوس کولای شي د اعدام شوي پیرود تړون استعمال کړي، د مالي احتمالي مرحلې تیر دمخه، ترڅو د پور ورکوونکي د پور څخه د اوسني عایداتو اوسني ګروپي تادیات له مینځه یوسي.
د ګروپي پور ورکوونکي باید د معیاري کرایې عوایدو او مالي احتیاطي اړتیاو ته ادامه ورکړي کله چې پور اخیستونکي د پانګې اچونې ملکیت ته د هغه اوسني اصلي استوګن بدلوي.
دواړه بدلونونه معقول او مخ په زیاتیدو دي.
دا بدلونونه به په ډیره خوښۍ سره د حقیقي شتمنۍ او د ګروي ګمارل شوي مسلکانو څخه د ډیرو خلکو سره د کور کوربه وي چې پخوا د کم عمر لرونکو لارښوونو لخوا اغیزمن شوي وي.