هغه کسان چې ځانونه د ځان سره د املاکو مشاورینو په توګه بلل کیږي غوره کوي چې خپل عملیات په لاندې توګه ترسره کړي:
- په یو ساعت کې د پیرودونکو او پلورونکو لپاره A-la carte خدمات وړاندې کړئ
- د پیرود خدمتونه مخکې له مخکې د پیرودونکو بنډلونو ته د پیرودونکو اړتیاوو پر بنسټ
- عصري خدمتونه لکه د ملکیت مالیې شخړو سره مرسته، د بیمې او نورو لپاره د بازار ارزونه
د مصرف کوونکو لپاره دا ښه دی؟
پیرودونکي یوازې هغه خدماتو ته چې دوی ورته اړتیا لري غوره کولو کې د انعطاف ډیره لویه لاسته راوړنه ترلاسه کوي.
که یو پېرودونکی یا پلورونکی باور لري چې دوی د ملکیتونو نندارې ، د قرارداد خبرې اترې یا بل کوم بل سره کار کولو وړتیا لري، دوی کولی شي یوازې د هغو خدماتو لپاره چې د دوی اړتیا ورته د حقیقي استنادي مشاور پیسې ورکړي.
دا کولی شي د پیرودونکي یا پلورونکي د پام وړ پیسې خوندي کړي، ځکه چې ریښتین مشاور د وړیا لپاره کار نه کوي، لکه وړیا CMAs، د پیرودونکي نندارتونونه، او نور. پدې مانا ده چې پلورونکي کولی شي د لیست لیست کمیسون لګښتونه ترلاسه کړي او پیرودونکي کریډیټونه / ریفورم ترلاسه کړي که د بندولو لپاره چمتو شوي خدماتو لپاره ورکړل شوي.
د ریل اسٹیٹ مشاور لپاره دا ښه والی څنګه دی؟
د حقیقي استمالک مشاور به د خپلو ټولو کارونو لپاره پیسې ترلاسه کړي. دوی د خدمتونو څخه محرومولو لکه CMA، د پیرودونکو موټر چلونکي د ملکیتونو لیدلو له الرې خپل مارکیټ نه کوي، او نور.
د ریل اسٹیل مشورې کولی شي د عوایدو نوي نوښتونه هم رامینځته کړي ، لکه د کور مالکینو د منازعې د ملکیت مالیې ارزونه کې مرسته، د FSBO په توګه د خپل کور پلورلو ارزښت، یا د FSBO سره مرسته کوي چې د پیرودونکي یو ځل وروسته تړلو ته لاړ شي.
د ریل اسٹیل مشاورینو لپاره د سوداګرۍ یو بله نوې سرچینه د پانګوالو سره کار کوي. دا سپارل شوي پیرودونکي او پلورونکي دي چې د لیږد لګښت لګښت خوندي کوي او د پانګونې په اړه بیرته ستنیدلو لپاره یو میتود جوړوي.
دا د پلورونکي لپاره څنګه کار کوي ؟
یو پلورونکی کولی شي د مشورې ماډل وټاکي او د لیست لیست یوه برخه تادیه کړي.
دا د حقیقي شتمنیو مسلکي لپاره د نه بیرته ورکړې وړ خساره ده چې ټول هغه مخکښې لستونه چې د هیڅ شی لپاره ترسره نه شي که چیرې لیست پای ته ورسیږي:
- د متوازنې بازار تحلیل او د قیمتونو ارزونه ترالسه کول
- د عکسونو او مجازی سفرونو چمتو کول او آنلاین کول
- یوازې د هر هغه څه په اړه چې د لیست جوړونې په برخه کې ترسره شوي دي، هیڅکله هم هیڅکله خساره ندي ورکول کیدی
د خدماتو لپاره مخکی مخنیوی وروسته، پلورونکي کولی شي د قرارداد مذاکراتو او تړلو خدماتو لپاره ساعتي یا پیرود قیمتونه ورکړي.
دا څنګه د پیرودونکو لپاره کار کوي ؟
که یو پیرودونکی، په ځانګړې توګه یو پانګه وال چې ډیری پیسې ولري، د ملکیت اخیستلو لپاره پیسې خوندي کوي، دوی کولی شي د مشورې ماډل ته غوره کړي. دا به هغه انتخابونو ته اجازه ورکړي چې کېدای شي په کې شامل وي:
- د شتمنیو ښودلو لپاره د ورځې وخت ورکول
- پرته له کومې مرستې پرته د دوی ملکیت معلوم کړئ
- د انتقالي خدمتونو خدمت لپاره مشاور ته پیسې ورکړي
د دې تګلارې په کارولو سره، سالکار د خپل ټول وخت / کار لپاره پیسې ورکول کیږي او پیرودونکی کولی شي پیسې خوندي کړي. که چیرته دوی ته پیسې ورکړي، پیرودونکی به د تړلو په پای کې د ټولو پیرودونکو خواو کمیشنیا ته اعتبار ورکړي / لکه څنګه چې دوی د دوی خدماتو لپاره پیسې ورکړي دي.
د ریل اسٹیٹ مشورې منطق
د حقیقي شتمنیو د لیږد په برخه کې د ارزښت راوستلو لپاره د مسلکي تجربې اخیستل، د حقیقي شتمنۍ مشاور کولی شي د دوی عملونه د لوی څارنوال یا محاسب په توګه جوړ کړي.
موږ په دې صنعت کې د بازار موندنې ستراتیژۍ په توګه زموږ د وخت او مهارتونو څخه ډډه کوو. CMA څومره وړیا وړیا دی؟ څومره ګاز او څومره ساعته تاسو ضایع شوي دي د پیرودونکي ملکیت ښودلو او هیڅکله د لیږد لپاره هیڅکله نه وي؟
موږ د کنترول پرته د کنترول په برخه کې کار کوو. ده څه معنا لري؟ که څه هم ډیری وکیلان به د پیسو سره احتمالي پیښې یوازې په هغه صورت کې واخلي چې دوی یې ګټلي وي، دوی د قضیې معاینه کوي او د هغې د ځواک او احتمالي احتمالي پر بنسټ پریکړه کوي. موږ له بلې خوا د ډیرو نورو ایجنټانو سره د لیست لپاره د سیالۍ د امتیاز لپاره آزاد کورونه او د کور ارزښتونه ترسره کوو. لدې څخه ډیری یې ضایع شوي هڅې دي. موږ به هغه پیرودونکي سره کار وکړو چې کیدای شي د پیرودلو په اړه جدي نه وي ځکه چې دوی موږ ته پیروي کوي. لږترلږه څارنوال پوهیږي چې مراجعین غواړي محکمې ته لاړ شي او بریالي شي.
دا یوازې منطقی دی چې خپل پیرودونکي، پیرودونکي یا پلورونکي ته ورکړئ، زموږ د خطر شریکولو توان سره سم او پیسې په مطابق پیسې خوندي کړئ. که چیرې یو پیرودونکی یا پلورونکي موږ ته د تړلو له الرې د قرارداد څخه اخیستلو لپاره ساعت ته پیسې ورکړي، او دا تړون د تفتیشونو له لارې راځي، د ریلیتال مشاور اوس هم د پای لپاره پای ته رسیږي. په منطقي توګه، زموږ مراجعین د دوی په افشا کولو کې ځینې هڅونې لري او غواړي چې معامله بنده کړي.
بیا هلته تل د مشورې سالکاران وي چې د خپل وخت او مهارت لپاره پیسې ورکول کیږي، لږ یا هیڅ شی نه لري، او له خپلو پوهاوو او وړتیاوو سره د ژوندانه ژوند څخه خوند اخلي.
ولې د ملکیت په اړه مشوره ورکول په مقبولیت کې نه ترلاسه کیږي؟
په ساده توګه، پیرودونکي لا تر اوسه نه پوهيږي چې دوی د اوسني کمیسون سیسټم الندې د هغو خدماتو لپاره پیسې ورکوي. دوی یوازې په هغه لیږد کې پیسې ګوري چې ګړندي کولی شي او دوی به یې پیل کړي.