د 6 میلیارده ډالرو ارزښت، د زیل بریالیتوب د ملکیت د پانګوونې اصولو پراساس دی
د زیل دا پخپله تمرکز
حتی په کوچنیانو کې، زیل د خپل ځان ارادې سره د پانګې کاروباري احساس احساس کړ. په شیکاګو کې د یو ځوان هلک په توګه، چېرته چې هغه په 1941 کې پولنډي کډوالو ته زیږیدلی و، زیل د پاروبای میګاپي کاپۍ پېرود او د ګاونډیانو هلکانو ته په 600 سلنې کې بیاځل بیا پیل کړه. هغه ورته اصول پلي کړل کله چې هغه په 1960 لسیزې کې د حقیقي پانګونې پانګونه وکړه. زیل، چې د مایکینګ پوهنتون څخه د لیسانس او د حقوقو درس ترلاسه کړ، د ځان سره یې د ملکیت مدیریت رول ته د محلي مالکیت سره خبرې وکړې. ډیر ژر زیل د خشونت شتمنیو اخیستلو پیل وکړ، هغوی یې حل کړئ او زده کوونکو ته یې کرایه ورکړئ. زیل لاسونه په ځمکه کې و چې د ډیری بریښنا انرژۍ په جوړولو او ځایونو کې یې نصب کول.
د زیل باور په بېلا بېلو او فرصتونو کې باور لري
په 1969 کې، زیل او د هغه ملګري رابرټ لوې د مساوي ملکیت مدیریت کارپوریشن تاسیس کړ ترڅو د زیل د حقیقي ملکیت په چټکه توګه متنوع پانګونه مرکزي کړي.
په 1970 کې، زیل د خپل لومړني ګټو څخه بهر د استوګنې د شتمنې ملکیت کې پراختیا ومومي او د دفتر خلافت یې د ایوس دفتر پراپرټس اعتماد، یا EOP الندې ونیول. زیل خپل کاروبار د غیرقانوني پانګې اچونې ټیسټونو، یا REITs، د مسایلو د چتر الندې یو لړ جوړښت په توګه تنظیم کړ. EOP یوه ریټ وه؛ د مساوي استوګنې ملکیت اعتماد باور درلود.
د REIT جوړښت د زیل اجازه ورکړې چې خپل خالص عایدات مالیه کم کړي. د ریټ د مالیاتي جوړښت استخراج برسیره، زیل خپلې مهارتونه د پلورونکي په توګه پالل او یو زیات شمیر پانګوالو ته یې ډاډ ورکړ چې پیسې یې ورته ورکړي.
د مساوي ملکیت مدیریت د 1970 په ټوله کې وده ومومي، مګر دا د 1980 لسیزو پورې نه وه چې زیل یې د هغه وخت فرصت و چې د لوی وخت حقیقي ملکیت مغل شي. د 1980 لسیزې په مینځ کې، د متحده ایاالتو املاکو نسکوره شوه، او زیل د اور پلور پلور قیمتونو کې د دفتر او د استوګنځایونو ملکیت په ترلاسه کولو کې ګومارلو. هغه په جوړولو کې د کور په سوداګرۍ کې ډیر ژوره ونډه درلوده، کوم چې به د مساوي ملکیت مدیریت بل څانګه شي. کله چې رالیږل شوي زیرمه، زیل د خپل پانګونې څخه ډیره ګټه ترالسه کړه. هغه د شتمنیو خپریدو پیل وکړ، د بیلګې په توګه په انکسټر اخیستل، په 1987 کې د 600 میلیون ډالرو په ارزښت د تولید کمپيوتر او ایترنیټ کیبلونو لپاره غوره پیژندل شوی. انکسټر د دې مقدار اته برابره ارزښت لري.
د انکسټر پانګه اچونه د زیل د ستراتیژیو بیلګه وه، ځکه چې هغه په نسبتا نامتو ملکیتونو کې پانګونه کړې وه. د زیل د ملکیتونو شتمنۍ د کلونو په اوږدو کې د پام وړ بې ځایه شوي، د انفرادي ملکیتونو یو کاري ورکړې ټولګه چې په ځان کې یې خورا غوره نه وه.
د زیل د مساوي برنامو لنډیز
د دې لسیزې په لومړیو کې د زیل ډار لید دادی چې د هغه ټول مساوي ملکیت مدیریت REITs د قوي ملي برنامو نومونو ته واړوي. د مخه، د برنامه کولو حق یواځې د حقیقي شتمني مغل ډونالډ ټومپ وو، مګر د ټرمپ غوښتنې د استوګنې او سوداګریزو کرایهونو لوړ پوړو او د پیسو جوسینو اتصالات ته محدود وو. زیل خپل پلار د استوګنې او سوداګریزو پیرودونکو ته د هیواد په کچه د مختلفو عایداتو څخه غوښتنه وکړه.
د برنامه کولو تمرین لومړنۍ موخه د زیل خورا لوی دفترونو ځای پرځای کولو اخیستو لپاره و. دا مفکوره وه چې د ایوسیت نوم به د EOP څخه د دوی ټول دفتر ځای اخیستلو لپاره ډیری ځایونو سره شرکتونه هڅوي. دا د بریالۍ ستراتیژۍ ثابت نشو، لکه څنګه چې د EOP معلومه کړه چې شرکتونو د محلي توپیر کونکو لکه قیمت او مدیریت پر بنسټ د دفتر ځای وپلورل، په ملي بیالبیلو بیلو نه لکه د برتانوي نوم.
زیل باید د هغه څه په پرتله چې د هغه لپاره یې پیسې ورکړې لږ دفتر لپاره د دفتر ځای وپلورئ، مګر دا د هغه ټول سلطنت و نه لګول.
زیل: د بوډنګ رسنۍ میګناټ
زیل په 2006 کې د EOP ته بلیکټون په 2006 کې 36 $ امریکايي ډالر وپلورل، په خپل مسلکي ژوند کې یې د یوې دورې پای نښه کوله. د 60 په نیمایي کې، هغه کولی شو په خپلو مراسمو کې ځای ونیسو، مګر د سوداګرۍ رقابت ډیر ښه ثابت شو. په 2007 کې، زیل د هغو ورځپاڼو یوه انفرادي پاڼه ترالسه کړه چې د ټریګون شرکت لخوا ورکړل شوي، په شمول د شیکاګو ټایګون ، لاس اینجلس ټیمز ، نیوز ورځ او بالتیمور سنټ شامل دي . د ټریګون کمپنی کمپنۍ او همدارنګه د هغې د ورځپاڼو د ورځپاڼې لوستونکي او د اعلاناتو عوایدو سره په دې حرکت کولو سره دا معلومه کړه چې زیل اوس هم د پانګې اچولو ارزښت ارزښت لري چې هر څوک یې لیکلي دي.