د سوداګرۍ ملکیت (ریل اسٹیٹ) مالیات
که ستاسو سوداګرۍ حقیقي ملکیت ولري، نو تاسو باید پدې ملکیت باندې د ملکیت مالیه ورکړۍ. په ورته ډول، لکه چې د افرادو د کور ارزول شوي ارزښت باندې د ملکیت مالیه ورکوي، کاروبارونه د دوی د حقیقي ملکیت (ځمکې او ودانیو) ارزول شوي ارزښت باندې د ملکیت مالیه ورکوي. که چیرې حقیقي شتمنۍ وپلورل شي، د تیر کال لپاره مالیه د پخوانیو او نوي مالکینو تر مینځ ویشل کیږي، چې د دوی ملکیت څومره څومره کلنی دی.
د ملکیت مالیه د Ad valorem (ارزښت) مالیه ویل کیږي ځکه چې دا د ملکیت ارزښت حسابوي. د ملکیت مالیاتو موخو لپاره د ملکیت ارزښت د منصفانه بازار ارزښت په څیر ندي. ارزښت د ارقامو ارزونکی لخوا د ارزول شوي (محاسبې) ارزښت پر بنسټ ټاکل کیږي.
یو ارزونکی یو ارزونکی نه دی. د سوداګرۍ تشخیص د پلور د منصفانه ارزښت ارزښت د پلور یا پور یا بیمې هدف لپاره لپاره ټاکي.
د ملکیت مالیه څنګه محاسبه او ورکړل شوې ده؟
د ملکیت مالیه د سیمه ایزو ارګانونو، ښارونو، ښارونو، کلیو، محلي موخو لپاره، لکه ښوونځي، سړکونه، زیربناوو کې ښه والی ارزول کیږي.
کله چې تاسو د خپل سوداګرۍ لپاره حقیقي شتمنۍ پیروئ، ملکیت به د مناسب مالیاتي مقام سره راجستر شي او تاسو به ستاسو په ارزانه قیمت کې د بدلونونو او هر کال مستحق عایداتو په اړه معلومات ترالسه کوئ.
کله چې تاسو ارزونه ترلاسه کړئ، نو تاسو به د دې ارزونې پر اساس د ماليې قانون ترلاسه کړئ.
هو، دا ممکنه ده چې د ارزیابي شوي مقدار رقابت وکړي. د ارزونې بل باید د پروسې لپاره د پروسې په اړه معلومات ولري، یا تاسو ممکن د دې پروسې په اړه د معلوماتو لپاره خپل ځای سره اړیکه ونیسئ.
ایا زه کولی شم د خپل مالیې لخوا پیسې د ملکیت مالیې ورکړې؟
IRS وايي چې تاسو کولی شئ د ملکیتونو مالیه وټاکئ، مګر دوی د سوداګرۍ مصرف په توګه د ملکیت د کومې برخې کومې برخې د مجرايي وړ محدودیتونو محدودیتونه او محدودیتونه ساتي:
تاسو کولی شئ د خپل ملکیت مالیه برخه چې د ارزول شوې ارزښت پر بنسټ یې لګول شوي برخه کم کړئ.
تاسو نشي کولی د خپل ملکیت مالیه کومه برخه چې په "محلي ګټه" باندې لګول کیږي کم کړئ. IRS وايي دا دی
"هغه عواید چې" د محلي ګټو او اصالحاتو لپاره لګول شوي دي چې ستاسو د ملکیت ارزښت لوړوي. پدې کې شامل دي د سړکونو، سرکونو، د اوبو د حوزو، د سولو لینونو، او د عامه پارکنګ تاسیساتو ارزونه. تاسو باید د ارزونې مقدار کې ستاسو د ملکیت اساس زیات کړئ. "
یواځې د مسله کولو لپاره، لاهم نور، IRS وایي چې تاسو کولی شئ د محلي ګټې مالیه برخه وټاکئ که دوی د ترمیم، ترمیم، یا ګټو لګښتونه وي. تاسو باید د خپل حقیقي شتمنیو د مالیې په اړه نږدې نږدې وګورئ او دا یې د مالیې وړ او غیر ماليې وړ برخې برخې ته جلا کړئ.
د خپل سوداګریزې ملکیت په اړه د ریل اسٹیٹ ٹیکس په اړه د نورو معلوماتو لپاره د خپل محلي مالیاتي مقام سره وګورئ. څرنګه چې د هرې ملکیت لپاره د ملکیت مالیه ځانګړې ده، تاسو ممکن د خپلې پلټنې لټون ته لاړ شئ او د نورو معلوماتو لپاره "د ملکیت مالیه [دولت]" ولیکئ.
د سوداګرۍ پلور په اړه د ملکیت مالیات
که تاسو د سوداګریز ملکیت په شمول پیرود یا پلورئ، یا د سوداګریزې ملکیت پیرود یا پلور یا پلور، دواړه پیرودونکي او پلورونکي باید د ملکیت مالیه کې شریک کړي، د هر کال ملکیت کې د ملکیت ملکیت د هرې برخې سره سم.