د شخصي مالي بیان څه شی دی؟
شخصي مالي بیان یو سند دی چې ستاسو شخصي شتمنۍ او مکلفیتونه او ستاسو شخصي خالص ارزښت ښیي.
دلته مساوات دا دی چې د شتمني منو وړو پورونه د خالص ارزښت سره برابروي . که تاسو واده کړی وی، د شخصي مالي بیان ممکن ستاسو د شتمنیو او ستاسو د میړه یو ترکیب وي.
ستاسو شتمنۍ ستاسو د ملکیت لکه کور یا موټر یا پانګه اچونې ملکیت دی.
ستاسو مسؤلیتونه د نورو پیسو په پرتله د پیسو اندازه ده. د مثال په توګه، تاسو ممکن ستاسو په کور یا موټر کې پور ولرئ، یا تاسو کیدی شي د کریډیټ کارډونو پیسې ورکړي.
ستاسو خالص ارزښت ستاسو د شتمنیو او ستاسو د مکلفیتونو ترمنځ توپیر دی. د مثال په توګه، که تاسو کور یا موټر لرئ د $ 100،000 ډالرو سره، او تاسو د ګمارنې او موټر پور 75،000 ډالر درلود، ستاسو خالص ارزښت 25،000 ډالر دی. د یو فرد لپاره د خالص ارزښت د سوداګرۍ لپاره مالکیت برابرۍ ته ورته دی.
دا د سوداګرۍ اثاثو او مکلفیتونو ترمنځ توپیر دی؛ د مالکیت مالکیت د مالکیت اندازه. په یو کاروبار کې، دا سند د بیلانس پاڼه کې ویل کیږي.
په یاد ولرئ چې کرایه په شخصي مالي بیان کې نه ښودل کیږي، ځکه چې هیڅ ملکیت نشته.
د کور یا کرایه کولو کرایه کول یو موټر د میاشتې مصرف رامینځته کوي، مګر تاسو دا توکي نلري، له دې کبله دوی پدې بیان کې شامل نه دي.
د شخصي مالي بیان څه ډول ښکاري؟
د شخصي مالي بیان بڼه بڼه معياري ده. دا د ښي خوا ته د ښي خواوو او مسؤلیتونو شتمنۍ ښیي.
د خالص ارزښت ارزښت هم په سمه توګه ښودل شوی، د مساوي توازن لپاره.
کله زه د شخصي مالي بیان اړتیا ته اړتیا لرم؟
که تاسو د سوداګریز پالن یا د پور ورکولو لپاره د سوداګری پور غوښتنه غوښتنه کوله، نو ممکن به د شخصي مالي بیان غوښتنه وکړي. په ډیرو مواردو کې، تاسو ته د پور د یوې برخې لپاره شخصي تضمین چمتو کولی شي، یا ممکن تاسو د پور ضمانت کولو لپاره ستاسو ځینې شخصي شتمنۍ ژمنې کړي. ځینې وختونه دا د تضمین پور په نامه یادېږي.
شخصي مالي بیان به ورته اړتیا وي نو دا به پور لیدلی شي که تاسو پوره شتمنۍ لرئ او کوم ډول شتمنۍ لرئ. د مثال په توګه، که تاسو د پانګې اچونې ژمنه کوئ (لکه د IRA یا 401k په څیر)، بانک به د پانګونې اندازه وپیژني او چیرې چې ساتل کیږي.
زه څنګه د شخصي مالي بیان چمتو کول غواړم؟
د پیل لپاره، د شتمنیو او مسؤلیتونو په اړه د معلوماتو راټولول پیل کړئ. شخصي مالي بیان شتمنۍ او مکلفیتونه او خالص ارزښت په وخت کې په یو مشخص ټکي کې ښیي، له دې امله یوازې سند د هغو وروستي معلوماتو سره چمتو کړئ چې تاسو یې لرئ. ستاسو پور ورکوونکي پدې پوهیږي چې ځینې معلومات د بدلون په حال کې دي لکه څنګه چې تاسو خپل شخصي مالي لیږدونه (د مثال په توګه پیسې ورکول). او د پانګوونې ارزښتونه د وخت په تېرېدو سره تغیر کوي.
که تاسو د شتمنیو ارزښت نشتوالې یاست، نو ښه به یې کړئ چې مناسب شخصیت ترلاسه کړئ. که چیری پور ورکونکی غواړی ستاسو د سوداګرۍ پور په ضمانت لپاره د شتمنیو څخه ګټه واخلي، دوی به ارزونه ترسره کړي.
ستاسو د سوداګرۍ پلان وړاندې کولو لپاره د چمتووالي یوې برخې په توګه، تاسو باید پخپله د بشپړ کریډیټ راپور چمتو کړئ، ځکه چې پور ورکوونکي به دا کار وکړي. دا پدې مانا ده چې نه یوازې د FICO سکورونه، مګر یو راپور چې جزئيات ښیي.
د دې شتمنیو او مکلفیتونو په اړه ځینې معلومات: څه شی شامل دي او څه شی نه شامل دي.
- د تفتیش یا سپما حساب کې نغدي پیسې. تر ټولو وروستي توازن سم دي، ځکه چې دا ارقام تل بدلون ومومي.
- IRA، 401k، او یا د تقاعد حساب .
- نور د بروکرج حسابونه ، د وروستي توازن څرګندول.
- ستاسو د کور ګولیو په اړه د وروستیو بیاناتو کاپي ، د توازن بقا سره. د هاوان لپاره، تاسو ممکن د وروستي ارزونې ته هم اړتیا ولرئ.
- ستاسو د موټر پور، د کشتۍ پور، نور نور پورونو باندې د وروستیو بیاناتو نقل.
- فرنیچر او کورني سامانونه د شخصي ملکیت په توګه شامل نه کړئ . دا توکي د پور ورکوونکي ارزښت نه لري ځکه چې دوی نشي کولی پور پور ورکړي ترڅو خرڅ شي.
- تاسو کولی شئ ځانکړې شتمنۍ شامل کړئ که دوی مهم ارزښت ولري او تاسو کولای شئ ارزښت د ارزونې سره تصدیق کړئ. د بیلګې په توګه، د شاخصونو یا ګاڼو په ګډون ممکن مناسب وي.
- په پورونو کې د کریډیټ کارت پور شامل کړئ. په حقیقت کې، هغه پور شامل کړئ چې کیدای شي د کریډیټ راپور کې ښکاره شي.
- په هغه کې شامل کړئ هغه پور شامل کړئ کوم چې تاسو د بل چا سره شریک وي (د "احتساب مسولیت" په نوم یادول. د بیلګې په توګه، که تاسو د یو چا سره په پور باندې شریک همکاران یاست، ډاډ ترلاسه کړئ چې دا راپور کې یې واچوي.
- که تاسو د کوچنیو دعوې قضاوت یا بل دلیل یا قضاوت څخه پیسي مصرف کړي، پدې کې شامل کړئ؛ دوی عامه ریکارډونه دي. پور ورکوونکي کولی شي د محکمې ریکارډونه وګوري ترڅو وګوري چې ایا تاسو کوم مسولیت لرونکی مسؤلیتونه لرئ.
- که تاسو د تیرو کلونو څخه ناخالص مالیات لرئ، دا رقم باید شامل شي. په دې مالیاتو کې د فدرالي او د دولت عاید مالیات او د سوداګریز معاش معاشونه شامل دي، کوم چې تاسو په شخصي توګه مسؤل یاست.
- پور ورکوونکي ممکن ستاسو د عوایدو سرچینې معلومه کړي) د SBA فورمه وګورئ (. دا یو ښه نظر دی چې دا معلومات لیست کړي، او د دې وړتیا ولرئ چې د خپل چک چک حساب یا د سوداګرۍ معاینې حساب له لارې عاید ښکاره کړئ.
د کوچنۍ سوداګرۍ اداره (SBA) یو نمونه شخصي مالي بیان لري چې تاسو یې کارولی شئ. دا فورمه به تاسو سره مرسته وکړي چې ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو هیڅ شی نه درلوده
کله چې تاسو د شتمنیو او مکلفیتونو په اړه ټول معلومات داخل کړل، وروستی شی ستاسو د خالص ارزښت محاسبه کول دي. که تاسو منفی خالص ارزښت لرئ (تاسو د خپل ځان څخه زیات یاست)، نو دا یې کړئ. هڅه مه کوۍ چې سند د معاوضې له امله او یا د اټکل وړ اټکلونو له منځه وړلو سره بدل کړي. یوازې دا پرېږده چې دا څه وي.
د شخصي مالي بیان په اړه د یادولو لپاره خورا مهم دی؟
دا بیان یو عمومي سند دی چې هغه شیان لیست کوي کوم چې تاسو یې لرئ او هغه شیان چې تاسو یې منلي دي، مګر پور ورکونکی به د مالکیت او مسؤلیت اسناد هم غواړي . د مثال په توګه، که تاسو د کور ګمارل لرئ، پور ورکوونکي ممکن په کور کې یو ارزونه او یو بیان چې اوس هم د ګروي په اساس تادیه ښيي.
که تاسو فکر کوئ چې تاسو به د شخصي مالي بیان چمتو کولو ته اړتیا ولرئ، ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو د مالتړي ریکارډونه هم چمتو یاست چې د پور ورکوونکي سره شریک شي. دا به د پور پروسې اسانه او چټکه کړي.
په پای کې، ډاډ ترلاسه کړئ چې خپل شخصي مالي بیان چمتو کولو او وړاندې کولو پر مهال صادق، بشپړ او سم وي . که تاسو د SBA مالي بیان سند وګورئ، تاسو به وګورئ "په پوهیدلو سره په دې فورمه کې د غلط بیان جوړول ... د فدرالي قانون څخه سرغړونه ده ..." او ستاسو شخصي مالي وضعیت په بانک کې په نښه کول غلط کول د زیان په توګه کیدای شي.