په داسې حال کې چې د بریښناليک بریښناليک کمپاین کولی شي ستاسو د سوداګرۍ په بازارموندنه کې خورا اغیزمنه وي، تاسو غواړئ ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو خپل امکانات د دوی لپاره د وړو بریښنالیکونو ډوب نه کړل. تاسو هم نه غواړئ د هغوی سره په ډیر ځله اړیکه ونیسئ. څلور ګامونه د بریښنالیک پروسه پیل کیږي چې تاسو د خپلې اندیښنې درک کولو او ستاسو د بریښنالیکونو څنګه کولی شئ.
01 - د اغیزمن ملکیت د ډاپټر کمپاین د جوړولو بنسټیز اساسات
د پخواني ډیزاین ریل اسٹیٹ ډیپ ټرافيک بریښنالیکونه تاسو کولی شئ چې وپلورئ او یا هم ستاسو د ویب پاڼې سانټیټ سره راشي نو غوره غوره نه ده. ځینې ځینې سم دي، په ځانګړې توګه که د تخلیقی لیکونکو لخوا تولید شوي، مګر تاسو لاهم د هر بریښناليک لوستلو ته اړتیا لرئ ځکه چې تاسو اړتیا لرئ چې څنګه ځواب ووایی. Fremont، تاسو یو پېرېدونکي یا پلورونکي نه اخلئ چې د "غړیتوب" لینک په نښه کړئ.
ستاسو نظر، په ځانګړي ډول که چیرې دا د دوی څیړنه کې وي، ممکن احتمال د یو استازی څخه ای میلونه ترلاسه کړي. که تاسو د "بریښناليک بویل څنګه چې د بریښناليک لپاره لوی لوی" بریښناليک ولېږئ، نو ستاسو امکانات ستاسو د سیالۍ څخه ورته بریښنالیک ترلاسه کوي.
په دې مرحله-مرحله لړۍ کې، تاسو به وګورئ چې تاسو څنګه خپل برېښناليک ولیکئ او ترلاسه کوونکی خپل ویب پاڼه کې محتوا یا مخونو ته اشاره کوي چې دوی به یې ارزښت ولري. دوی به دوی ترلاسه کړي ، او دوی به ستاسو په لیست کې پاتې شي.
څومره وخت باید ایمیل ولیږل شي؟
استازي اکثرا حیرانوي چې ایا دوی باید هره ورځ یو بریښناليک، په اونۍ کې یو ځل یا هره میاشت بهر واستوي. د دې په اړه پروتوکول د بازار د اوسني سرعت پورې اړه لري او د بازار او ملکیتونو ډول چې تاسو یې استازیتوب کوئ. که چیرې دا تیز بازار وي، نو تاسو کولی شئ د خپل حقیقي شتمنۍ په پیل کې خپل بریښناليک بریښنالیک سره یوځای ونیسئ. ورو ورو مارکيټونه تاسو ته د يو څه نه وړاندې کولو اجازه ورکوي.
هغه وویل، د برېښناليک فریکوئنسی به ستاسو د کمپاین په لور لاړ شي ځکه چې تاسو به ستاسو د کمپاین لپاره لاړ شئ. د بریالیتوب اوږدمهاله لینډیم د بریښناليک بریښنایی کمپاینونه ډیریږي معمولا یوازې د هرې درې میاشتې په اړه یو ځل بریښنالیک وایستل شي کله چې لومړی یې وویشل شي. دا غیر اتوماتیک (یا غیر نپ) سیسټم په دې لړۍ کې د بیلګې په توګه پلټل شوی.
02 - د شتمنی رالیږل ایمیل # 1 - د لیست دننه وروسته 2 ورځې
دا د شتمنیو بریښناليک کمپاین د پیرودونکو لپاره دی مګر د ټیک کولو سره، د پلورونکو لپاره کارول کیدی شي.
په یاد ولرئ، کله چې ترلاسه شو، امکانات یې دمخه د دې لپاره یو بریښنالیک ترلاسه کړ، د خپل ځان ځواب ورکوونکی . ډیری استازو د فورمو احتمالونه په ګوته کوي چې دوی د ایجنټ په ویب سایټ کې ډک کړي کله چې د ځانګړو احصایوي یا بازار راپور، یا د محلي مارکيټ په اړه eBook وپلټل شي. له دې امله، امکانات یو بریښنالیک ترلاسه کړ چې دا سند یې خپور کړی (یا د معلوماتو لینک) ستاسو له شکر سره. دا لومړی بریښنالیک سمدستی دی. دا بریښناليک دوه ورځې وروسته لیږل کیږي.
د دې برېښنالیک سره سم دوه شیان شتون لري:
- هغوی ته ووایاست چې څه پیښیږي - په لومړۍ پیراګراف کې، تاسو کولی شئ وګورئ چې احتمال زده کوي دا لومړنی څلور بریښنالیکونه دي چې دوی به یې ترلاسه کړي . دا مهمه ده ځکه چې استازو اکثرا د دوی د غړیتوب د نرخ په سلو کې 50 سلنه راپور ورکوي که دوی دا جمله استعمال کړي. دا ځکه چې امکانات په چټکۍ پوهیږي چې دوی به په لنډ وخت کې د ډیرو بریښنالیکونو سره ډیر نه وی.
- دوی د ارزښتناکو معلوماتو لپاره یوه اړیکه ورکړئ - دا انځور یوازې د بریښنالیک لمړۍ دوه پراګرافونه دي. دریم پراګراف د ساحې نقشه او د سیمې تشریح پاڼې چې د پراګراف په دوهمه برخه کې ذکر شوي پاڼې ته د احتمالي اړیکو الرښوونه کوي. دا ځکه چې دا ایجنټ د سیمې څخه ډیر لوی ساحه پوښلي او خلک د MLS په کارولو کې د ټولو هغو نومونو په اړه ناڅاپي کیږي. دا کیدی شي ستاسو سره هم وي.
په دې برېښنالیک کې ویډیوګیټ د کلک کلیک فیصده او د ګډون کونکو د ټیټه کچه کچه تولیدوي. په هرصورت، کله چې تاسو څلورم بریښنالیک ته ورسیږئ، تاسو به وګورئ پداسې حال کې چې تاسو به تل د دوی بریښناليک ولرئ، پروسه په داسې طریقه معرفي شوې چې ستاسو په لیست کې یې ساتي.
03 - د ریل پټلۍ ډیری بریښنالیک - ایمیل # 2، د لیست د ثبت وروسته 5 ورځې
د بریښناليک بریښنالیک په ډاګه کولو بریښنالیک کې ایمیل د MLS د ساحې نقشه او تشریح شوي معلوماتو ته توضیح ورکړ. دا دویم بریښنالیک ته دا اجازه ورکوي چې پوه شي چې دوی د لارښوونو پلټنه کوي او د اتوماتیک بریښنالیک خبرتیا السته راوړي چې د دوی د ملکیت معیار سره سمون لري. دوی اوس هغه سیمې پیژني او کولی شي د دې معلوماتو کارولو لپاره د خپلو پلټنو خړوبولو لپاره.
ډیری پیرودونکي چې پای ته رسېدلو پای ته رسوي، ځینې وختونه په دې اتوماتيک بریښنالیک لیست کې سیسټم کې . دا ځکه چې دوی د یوې پلټنې ترتیب کوي کله چې دوی جدي کیږي، دا هغه وخت دی چې تاسو د اتوماتیک لیست الارټونه هره ورځ خپل انب باکس ماتوي.
04 - د ریل پټلۍ ډیری بریښنالیک - ایمیل # 3، د لیست د ثبت څخه 8 ورځې وروسته
ځکه چې د پام وړ احتمالونه د اتوماتیک لیست کولو راپورونو لپاره چمتو ندي، دا د مشورې وړ دی چې دوی د IDX پلټنه پلټنه پاڼې ته واستوي او دوی ته وښایئ چې په هر لست کې څومره نور معلومات ترلاسه کوي چې د IDX پایلې کې ندي ښودل شوي .
دا طریقه، دوی به په څو ځله ساحه کې بیرته ستانه شي او د پراخ لست لستونو غوښتنه وکړي. راپورونه به په لاس کې له تاسو سره جوړ شي او امکاناتو ته بریښنالیک ورکړئ، کوم چې تاسو ته د لیستونو په اړه د نظر ورکولو فرصت درکوي. دا ټول د ځان لپاره د مارکیټ ماهر په توګه وړاندې کوي او په منظم ډول د بازار ماهرینو وړاندیز کوي.
05 - د ملکیت ډیری ایډ کمپاین - ایمیل # 4، د لیست د ثبت وروسته 12 ورځې
وروستي اتوماتیک له تاسو سره د چپ کولو لپاره د منلو امکانات، او دا دوی ته وایی چې دوی لاهم مهم دي او ستاسو د تعقیب لیست په ربع کې د ملکیت د احصایې راپورونو راپورونو لپاره .
د دې جزوی بریښنالیک په بکس شوی برخه کې، تاسو وګورئ چې امکانات د راتلونکو ارقامو بریښناليکونو په اړه خبر دي. په مارکيټ کې د احتمالي دلچسپي سره، او همدارنګه پوهېږي چې په کال کې يوازې څلور برېښناليکونه ترلاسه کوي، هغوی په پام کې لري چې په لېست کې پاتې شي.
اوږد مهال تعقيب
یوازې د هرې کلیمي ربعې پای ته رسیدو وروسته، د Paragon MLS سیسټم ته لاړ شئ او د ملکیت په ډول د پلور شوي ملکیت احصایه راپور تولید کړئ) لکه، استوګنې یا سوداګریز (. دا د PDF فایل تولید لپاره شاوخوا 10 دقیقې وخت نیسي او خپل ویب پاڼې ته یې پورته کړي.
بیا خپل د بریښنالیک لیست ته لاړ شئ او د بریښناليک بریښنالیک ټول لیست ته ولېږئ چې راپور ته لینک چمتو کوي، او همداراز په تیر ربع کې ځینې تبصره او په راپور کې شمیرې. که تاسو د دې ډرایټ پروسې سره یوځای شي نو تاسو به د کم غړیتوب کچه کمه کړئ تجربه به ډیره ټیټه وي، او په ډیرو مواردو کې چې خلک یې د غړیتوب غوښتنه کوي ځکه چې دوی نور نور علاقه نلري یا په بل بازار کې یو کور اخیستی.