غلطی # 1: ستاسو د بازار نه پوهیدل
د غلط کور او یا هم د سمې کور اخیستل، مګر په غلطه ګاونډ کې کولی شئ تاسو له کور سره ودرولئ، تاسو نشو کولی چې د پانګه اچونکي پیرود ته وپلوري او ستاسو پرچون په پرچون بازار کې وپلوري.
پوهیږئ چې ستاسو ډیری معتبر پیرودونکی به د کرایی ملکیت پانګه وال وي. هغه ګاونډی پیژني چې دوی یې لپاره کار کوي او دا د یوې پیاوړې کرایې بازار ملاتړ کوي.
غلطی # 2: ستاسو د پیرودونکو نه پوهیدل.
د دې برخې برخه د هغه سیمې په اړه پوهه ده چې دوی یې غوره کوي، او همدارنګه د کورونو ډولونه او ډولونه چې هر پانګه اچونکي یې غواړي غواړي. تاسو دا معلومات نشئ ترلاسه کولی تر هغه چې تاسو د پیرودونکو سره اړیکه ونه کړئ او غوښتنه یې وکړئ. پوه شئ چې کوم ګاونډیان د کرايې ملکیت پیرودونکي خوښوي او د کرایې کورونو اندازه او ځانګړتیاوې خوښوي. یو ډیټابیس جوړ کړئ او د دې معلوماتو سره ساتنه وکړئ ترڅو تاسو پوه شئ چې کوم ډول کورونه یې وګوري ترڅو دوی وپلوري.
3 غلطی: د پای څخه د پای څخه د پای ټکی کیدل
دا خورا ډیر پوښښ کوي، مګر دا ټول ورته شیان لري؛ د هغو شمېرو په څیر نه چلول چې تاسو یې د له لاسه ورکونکو معاملو سره پای ته ورسیږئ. دلته د یوې بشپړې عمده پلور یا فکس او فلیپ تړون له امله د محاسبې پروسې برخه دي:
- پوهیږئ کوم ډول پیرودونکی چې تاسو یې عرضه کوئ او هغه څه چې دوی یې وغواړي پیسې ورکړي.
- پوهیږئ چې ستاسو ټاکل شوی پیرود د بازار ارزښت ته د رعایت لپاره څه غواړي.
- که یو کرایه کونکی پیرود، د کرایې بازار وپیژنئ، هغه څه چې دوی د نغدو پیسو لپاره غواړي او د کرایې د ملکیتونو د پانګونې احتمالي حساب محاسبه کړي.
- که چیرې د فکس او فلیپ معامله وشي، د بیا رغونې د کار لګښت ډیر ښه اټکل.
- د فکس او فلیپ معاملو لپاره، حقیقي مهال ویش او بشپړولو مهال ویش.
- څنګه د بازار لپاره د بازارمندانو ځانګړتیاوې وټاکئ چې تاسو یې کولی شئ د خپل پیرود اړتیاوو سره سم ستاسو لپاره ګټه ترالسه کړئ.
د دغو ټولو محدودو توکو په اړه لنډ بدلون کولی شي ډیری وختونه د ناورین المل شي.
غلطی # 4: شکایت کله چې دا ستاسو پیرودونکي ته راځي
تاسو یو لوی پیل ته ځي، د پیرودونکي پیاوړی ډاټابیس جوړ کړئ، او تاسو له هغوی څخه د ټولو پوښتنو څخه غوښتنه وکړئ ترڅو ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو د هغو کورونو په لټه کې یاست چې ستاسو پیرودونکي وغواړي. په هرصورت، دا کار کول به تاسو سره د خرڅلاو مشخص کولو کې مرسته وکړي، حتي که یو پیرودونکي پریکړه وکړي چې په معامله کې تېر شي. د ګڼ شمیر حلال اړتیاو سره سم ستونزې چې دا ستونزه ده، کولی شي حتی سیالۍ رامنځته کړي.
ستاسو د نیمایي نیمایي معامله ښه کیږي، او تاسو په نخښه کې یاست. تاسو آن خپل فعالیت زیاتوئ او په یوځای سره ډیرې معاملې ترسره کوئ. تاسو ممکن درې یا څلور په یوځل کار کولو سره لرئ، د سمارټ اخیستلو فرصتونو څخه ګټه واخلئ. ستونزه ممکن د سړک میاشتو کې راشي کله چې تاسو د ډیری سوداګریزې پیرودونکي سره د معاملې سره اړیکه ټینګه کړئ نو تاسو پوهیږئ چې هغه په دې ګاونډ کې نور کورونه نه غواړي. دوی خپل تمرکز د یو بل ساحه او د نرخ حد ته لیږدول.
تاسو نشئ کولی چې د پیرودونکي لیست جوړ کړئ، بیا تر هغه چې تاسو احتمالي معامله لرئ نو دوی ته پام وکړئ. په تماس کې پاتې شئ او خپل معلومات تازه کړئ.
غلطی # 5: په درست او فلیپ کې یو قراردادي ته ډیر زړه نازیږي
تر هغه چې تاسو یو قراردادي شرکت یا د قراردادیانو سره ملګرتیا نه لرئ، نو تاسو باید خپلې خوښې بیا رغونې قراردادیانو ته د بیرته کولو لپاره اختیارونه وپلټئ او کرهنه وکړو. البته، که تاسو د خپل عمومي قرارداد کولو او د سبسایټ استخدام کولو په حال کې یاست، نو تاسو به په نل کې له یو څخه زیات برقی، پلمبر او نور په واسطه ورته کار وکړئ.
هیڅ اهمیت نلرئ چې تاسو د شمیرې پرمخ وړلو کې ښه یاست او دقیق کار اټکلونه یې لرئ، قراردادیانو کې بدلون ستاسو په پالنونو کې رنچ اچولی شي. د کیفیت یوه برخه هم شتون لري. ځینې وختونه چې قراردادیان کاروي، یا د دوی کارمندان بدلوي. د کار کیفیت کې کمی کیدی شي چې ستاسو د پیرودونکو اړیکو ته زیان رسوي.
تل بیک اپ او اختیارونه لري.
د دې پنځه غلطی څخه ډډه وکړئ او تاسو به خپل بانک ته ډیر ښه سفرونه د خپل حقیقي شتمنۍ سره ګټور کړئ.