که تاسو د ملکیت فلیپ ته لاړ شئ، نو تاسو باید ARV ته درناوی وکړئ.
- آیا پانګه اچونکي د ترمیم کار کولو توان لري یا د دې توان لري چې د کار په ترسره کولو کې قراردادیان سمه څارنه وکړي؟
- آیا پانګه اچونکي د سمبالولو او ترمیم کار لګښت په سمه توګه اټکل شوي ؟
- ایا د ARV یا د ترمیم د ارزښت ارزښت وروسته دقیق اټکل شتون لري؟
دا ټول ګامونه باید د سموالي سره بشپړ شي. تاسو به پانګونه او اوږد مهاله نه وي که چیرې ستاسو د ملکیت ډیر مقدار وګرځول شي، یا ستاسو ARV په غلطۍ سره حساب کړي. ډیری پانګه اچوونکي خپل سیمه او مارکیټ ښه ښه پیژني، د موضوع ملکیت سره ورته ورته د کور پلور ریکارډونه لري، او د دوی د نوي کولو وروسته یوځل د ملکیت ارزښت محاسبه کولو احساس کوي.
د هغو کسانو لپاره چې ډاډه نه وي، په کور کې د CMA یا سیالیو (متوازنه) بازار شننه کولو لپاره د حقیقي شتمنیو کارول وکاروي لکه څنګه چې ټول کار بشپړ شوی. البته تاسو کولی شئ د استراحت کاروونکي، مګر عموما، تاسو به د هغه حقیقي شتمني شخص سره کار وکړئ چې د دوی سوداګرۍ او سیمه پیژني. که تاسو د REALTOR سره لیست کوئ، نو دا هغه کس دی چې غوښتنه یې کوي.
د فکس او فلیپ پانګوونې کې ARV لپاره پامونه
د ګټو تر ټولو لوړه کچه د لنډ مهال لپاره د شتمنیو د پانګونې ستراتیژي د فکس او فلیپ پروژه ده. البته، د ژور رعایت په حق کې د پیرودلو حق د مخ په پای کې اړین دی. همدا راز، تاسو پوهیدئ چې تاسو به د هغه قیمت په بدل کې یو پیرودونکی ولرئ چې تاسو یې غواړئ د خپلې ګټې ګټې ګټه په بل پای کې وي.
دا د ARV په کور کې د ترمیم ارزښت، وروسته. د دوی د دوو پایلو ترمنځ، د فکسنگ مرحله ده، او دا هغه ځای دی چې ګټې ګټورې دي، مګر خطرونه هم لوړ دي.
- د موادو اټکل ترلاسه کړئ او په رخصتۍ واخلئ. کار نه یوازې د لویو بکسونو په کورونو کې کار کول، بلکه د مایع کونکي او بیا رغاوني پلورنځي هم کار کوي.
- ستاسو قرارداديان او د دوی وړتیاو پیژني. تاسو اړتیا لرئ هغه حد ته څارنه وکړئ چې ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو د کیفیت کار کولو ته اړتیا لرئ چې په وخت او د بودجې دننه به ترسره شي.
- ستاسو د پیرودونکي پر بنسټ بودیجه. که تاسو د کرایې د ملکیت پانګه اچونې ته وپلورئ، نو مواد د "منلو وړ" حد کې وساتئ. که تاسو د پیرودونکي پرچون بازار کې پلورئ، بشپړ کولو ته وده ورکړئ چې پیرودونکي غواړي، لکه څنګه چې تاسو په بازار کې سیالي کوئ.
ښه خبر دا دی چې دا راکټ ساینس نه دی. دا یوازې تفصیل او د خبرو اترو ځینې مهارتونو ته پام کوي.
د پرچون فکس او فلیپ لپاره ARV یو فرصت دی
لکه څنګه چې پیرودونکي د حادثې راهیسې بیرته بازار ته راوړي پیل کوي، هلته د مناسب او نوي کورونو مناسب ځای شتون لري. نوي کور جوړونکي په کال کې په اپارتمان ودانۍ باندې تمرکز کړی، لکه څنګه چې ورته غوښتنه شوې ده؛ نو نو نوي کورونه شتون لري.
موجوده کور مالکین په کورونو کې ساتل کیږي پداسې حال کې چې ارزښتونه بیرته راشي. ډیری یې لاهم د خپلو ګمرکونو په اوږدو کې د اوبو لاندې دي، له دې امله به دوی ژر وپلورل شي. نور د لاندې لرې دي، مګر دومره بس نه دي چې دوی د پلور لپاره خپل کورونه لیست کړي؛ دوی به د مخ په زیاتیدونکي مسایلو سره انتظار وساتي.
د ماشومانو بوومر چې د کوچني پلورونکو له وتلو وروسته لوی پلورونکي وکارول، د تاریخي نرخونو پلورل ندي. په ډیرو مواردو کې، دا ځکه چې اقتصاد او دندو شرایطو خپل ماشومان په کور کې ساتي، حتی د کالج فارغین څخه وروسته. نور په ساده توګه په وړو کورونو کې د انبارونو کمښت او بیې لوړ قیمتونه نه ګوري، نو له دې امله پاتې کیږي.
هیڅ مهمه نه ده چې دلیل څه وي، که تاسو کولی شئ په فکسر باندې صحیح معامله وکړئ او د نویو پېرېدونکو پیرودونکي وغواړئ اضافه کړئ، تاسو کولی شئ پرچون پلورونکي ته وپلورئ په لوړه کچه چې تاسو به د پانګه وال څخه ترالسه کوئ.