- مجموعي احتمالي عواید (GPI)
- مجموعي عملیاتي عواید (GOI)
- د کراس کرایه ضیافت (GRM)
- د مالیاتو څخه مخکې د نغدو پیسو (CFBT)
- د مالیې وروسته د نغدو پیسو (CFAT)
- د خال عملیاتي عوایدو (NOI)
- د پانګونې کچه
- ماتول حتی راتو
- د مساوي کال په اړه بیرته راستنیږي
ولې موږ ستونزې ته ځو
د کرایې د حقیقي ملکیت کې پانګه اچونه د هر وخت په پرتله ډیره علاقه لري. کله چې تاسو په ټلویزیون کې پانګه اچونه او فلیپونه ولولي یا وینئ، دوی اکثرا کورونه د کرایه پانګوالو ته خرڅوي. د کور کرایه کول بریالی کیدی شي کیدای شي په خپلو پورونو کې لسګونه کورونه ولري. دوی تیز پانګه اچوونکي دي، او یا به د ډیرو کورونو څخه د نغدو پیسو په جریان کې نه راځي. تاسو غواړئ چې د دوی سره د "شمیرو" په اړه پوه شئ او خبرې اترې وکړو. راځئ د کرایې د ملکیت پانګونې ګټې ګټو ته ګورو.
استهالک
د استهالک کسر زمونږ د ملکیت تحلیل کې ارزښتناکه برخه ده. د نورو پانګونو سره د لوړ مالیاتو برکونو کې، دا کیدی شي حتی د نورو پانګونو ګټې ګټه راولي. البته، د دې په اړه یو حساب ورکوونکي سره اړیکه ونیسئ. په هرصورت، کله چې لګښتونه او استهالک په حقیقي توګه د مالیاتو لپاره د ګټې شمیر څخه زیات وي، تاسو د اضافي پانګوونې لپاره د پانګې اچونې عایداتو په مقابل کې کارول.
دا په حقیقت کې د نغدو پیسو ضایع نه دی، ځکه چې استهالک د جیب څخه نغدې پیسې نه دي. دا د حساب شمیره شمیره د مالیاتو مقاصد لپاره د لګښت په توګه ګڼل کیږي. څنګه چې تاسو یې ندي لګولي، تاسو کولی شئ د میاشتني نغدو پیسو مثبت بهیر ولرئ پداسې حال کې چې د مالیاتو عملیاتي زیان ښیي.
د نغدو پيسو
بانک ته د میاشتنۍ نغدو پیسو لیږد کول د کرایې پانګوالو لپاره لوی لوی راځي.
د دوی د پام وړ محاکمه کول او د حق اخیستل کولی شي د دوه پوړونو بیرته راګرځیدنې او د کلونو لپاره نغدو نغدو جریانونو پایله ولري. د نغدو پیسو جریان د ډیرو ډیرو پیسو یوه دنده ده، او هر یو یا یې ډیری یې کولی شي بدلون راوړي او یا د نغدو پیسو زیانمن کړي. ځینې یې بازارونه او اقتصاد دي. که یو لوی محلي کارکونکي وتړل شي یا حرکت وکړي، د کرایې ملکیت لپاره غوښتنه کولی شي په شپې کې شپیته شي. دا هغه څه دي چې تاسو یې کنترول نه کولی شئ، مګر هیله یې لرئ چې د روغتیا او سیمه ییزو کارمندانو پالنونو په اړه ستاسو د محتاج کولو څخه ډډه وکړئ. که دوی صحتمند وي او د اوږدمهاله لیږد سره ګټه اخیستونکي په دې وروستیو کې نوي شوي، تاسو ممکن په ښه شکل کې وي.
د ملکیت مالیات
تاسو کولی شئ د عایداتو ماليه موخې لپاره د ملکیتونو مالیه کم کړئ. که ستاسو سوداګرۍ حقیقي ملکیت ولري، نو تاسو باید پدې ملکیت باندې د ملکیت مالیه ورکړۍ. په ورته ډول، لکه چې د افرادو د کور ارزول شوي ارزښت باندې د ملکیت مالیه ورکوي، کاروبارونه د دوی د حقیقي ملکیت (ځمکې او ودانیو) ارزول شوي ارزښت باندې د ملکیت مالیه ورکوي. که چیرې حقیقي شتمنۍ وپلورل شي، د تیر کال لپاره مالیه د پخوانیو او نوي مالکینو تر منځ ویشلې وي، د هغه ملکیت څومره چې دوی یې ملکیت لري.
1031 د مالیې لیږد شوي تبادله
تاسو کولی شئ، د ډېرو سختو قوانینو الندې، په ګټې ګټه یو ملکیت وپلورئ او عایدات په بل ملکیت کې پرته له دې چې د پانګې ګټې مالیه ورکړې.
دلته دلته د کورني عوایدو قانون، 26 شمیره برخه، وايي: "په تجارت یا سوداګرۍ کې یا د پانګې اچونې لپاره یا د پانګې اچونې لپاره د ملکیت د تبادلې په اړه هیڅ ډول ګټې یا ضرر نه پیژندل کیږي که چیرې دا ډول ملکیت یوازې د ورته ډول ملکیت لپاره بدل شي کوم چې باید د تولید وړ استعمال لپاره په تجارت یا سوداګرۍ کې یا د پانګې اچونې لپاره وي. " د ورته ډول ملکیت د ساده شتمنۍ وسیله او د دفتر لپاره د ځمکې لپاره یا دفتر ته اړتیا نلري.
حقیقت دا دی چې د پانګې اچونې لږ شمیر سیسټمونه او ستراتیژی شتون لري چې د کرایې غیر ملکیت سره پرتله کولی شي. خلک د ژوند کولو لپاره اړین ځای ته اړتیا لري، او د کور څښتن د ځینې لپاره ممکنه نه دي او د نورو لخوا نه غوښتل کیږي.