د زپ ځینې کودونه د کرایه ورکوونکو او کوربهایانو لپاره د نورو په پرتله خورا ګران دي
د کرایې او پلور لپاره تر ټولو لوړ 10 د زېرمه زې زېرمه
په ټولیز ډول، فوربز درجه بندي 500 زپ کودونه په متحده ایاالتو کې کاروي ترڅو شیان ساده کړي، دا د 10 خورا قیمتي زپ کودونه دي، لومړی د خورا قیمتي زپ کود سره پیل کړئ:
1. 94027 - اورتټن، سی ای: د میډین کور کور: $ 9،686،154
33462 - مینالپان، FL: میډین کور کور: $ 8،368،431
94022 - لاس الاټس هیلز، سی ای: د میډین کور کور: $ 7،755،000
4. 94301 - پالو الټو، CA: میډین کور قیمت: $ 7016،631
5. 94957 - راس، سی ای: د میډین کور قیمت: $ 6،939،423
6. 11962 - ساګاپونیک، نیویارک: د میډین کور کور: $ 6،852،692
7. 81656 - وویی کرییک، CO: د میډین کور قیمت: $ 6،651،269
8. 90210 - بیورلی هیلز، سی ای: د میډین کور کور: $ 6،442،914
9. 10065 - نیویارک، نیویارک: د میډین کور قیمت: $ 6،415،146
10. 10013 - نیویارک، نیویارک: د میډین کور کور: $ 6،289،099
دا د دغو لګښتونو خورا زېرمه کوډونه څه کوي؟
د لسو لسو ګران قیمتي زپ کوډونو لیست وګورئ، یو روښانه څیز خنډ شوی.
د مینالپان، فلوریډا او وویسي کریکوری پرته، د کولوراډو، پرته دوی ټول په کیلیفورنیا یا نیویارک کې واقع دي. مګر په دغو هیوادونو کې د رالیدو لوړه بیه څه ده؟
د عرضې او تقاضا تر مینځ توازن یو فکتور دی. کله چې د کرایې ملکیت او د کور لوازم سخت وي، دا د لوړ نرخ طبیعي چلونکی دی.
په نیویارک ښار کې، د بیلګې په توګه، غوښتنه په منظم ډول په مینهتان کې عرضه کوي، چیرته چې د لوړ 10 ډیری خورا قیمتي زپ کودونه موقعیت لري. ورته ورته رجحان په بروکینین کې وده کوي، چیرې چې د میډیا د کور نرخ په کال کې د 2017 کال څلورم ربع کې 4 سلنه وده کړې. په ټول هیواد کې، د کور ارزښتونه په 2017 کې 7.67 لوړ شوي او د نورو 3.5٪ د زیلوا په وینا، په 2018 کې.
په کیلیفورنیا کې، عرضه او غوښتنه هم یوه مسله ده، په دې توګه د ټیک بوم څخه مننه د نورو په پرتله په ځینو زرو کودونو کې. په کیلیفورنیا کې د میډیا کرایه قیمت $ 2،50 ډالر ده مګر په اورتټن، CA کې، اوسط میاشتنۍ کرایه 17،255 ډالر ده. د پالو التو او ریډروډ ښار تر مینځ موقعیت لري، اورتټن د سلیکن د دره اصلي ملکیت دی. په یو وخت کې، د فیسبوک COO شیریل سنډبرګ په 2014 کې د ملکیتونو پلور له 9.25 میلیونو امریکايي ډالرو څخه دمخه د کور کور ته واستاوه.
مینپلان، ساګاپونیک او ویډی کریک کیدای شي په لسو لوړو رتبو کې د محاکمې په توګه وګڼل شي، ځکه چې دوی کوچني سیمه ایز ځایونه دي. ټول درې ښارونه د زرګونو پرځای په سلګونو کې نفوس اندازه کوي، د دوی د 10 لوړپوړو سیالیو څخه د ځینو وروستي آرام احساس احساس کوي. د دوی ستاسي موقعیتونه د کور کموالی سره د کرایې یا اخیستلو لپاره د دوی کرایه او یا اخیستلو لپاره، دوی ځانته ځانګړتیاوې درلودې چې نتیجه یې د لوړ میډیا لوړ نرخونه دي، کوم چې تیريږي.
لږترلږه قیمتي زې کوډونه وټاکئ
پداسې حال کې چې ځینې زپ کوډونه یوازې د خالص خالصو کسانو لپاره د وړ عاید یا پراخې شتمنیو سره لاسرسي کېدی شي، مګر هلته د ډیرو زپ کوډونو شتون دی چې د ځانګړي کرایه کونکی یا د کور پیرود لپاره خورا ارزانه ثابتوي. مګر یوازې هغه ځای دي؟
Realtor.com د 500 لوی ترټولو لوی ماینرو سیمو کې کورونه تحلیل کړي ترڅو ښارونه او انفرادي زپ کوډونه وپیژني چې د ټیټ میډیا د کور نرخونه وړاندې کوي. دلته دا ده چې پورته برخه 10 د ګران بيه زپ کودونو سره پرتله کوي:
1. 46953 - میرون، IN: په زټولو ټیټ کود کې میډین کور قیمت: $ 45،000
2. 61832 - ډینیلیل، IL: په زټ ټسټ زپ کود کې د میډین کور قیمت: $ 59،900
3. 17901 - پوټسیلویل، PA: په زټ ټیټ زېرمه کې میډین کور قیمت: $ 60،000
4. 48708 - بیټ سټیټ، MI: په زټ ټیټ زېرمه کې میډین کور قیمت: $ 69،900
5. 43952- ویټروسن، WV: په زټ ټسټ زپ کود کې د میډین کور قیمت: $ 85،000
6. 71601 - پاین بلاف، AR: په زټ ټسټ زپ کود کې د میډیا اصلي قیمت: $ 25،200
7. 45801- لیما، OH: په زټولو ټیټ کود کې میډین کور قیمت: $ 79،900
8. 14904 - ایلیمرا، نیویارک: د زېرمه ټیټ کود کې د میډین کور قیمت: $ 59،900
96616 - Topeka، KS: په زټ ټسټ زپ کود کې د میډین کور قیمت: $ 61،000
10.50502 - د کبرنډینډ ایم ډی: د زټ ټیټ زېرمه کې د میډین کور قیمت: $ 94،900
لکه څنګه چې تاسو لیدلی شئ، د دې زپ کودونو شمیرې ډېر توپیر لري. د دغو عامو ونو څخه یو یې د ډیری ښارونو سره یو ځای سیمه ایز اقتصاد دی، چې د تولید او کرنې سکتورونو کې د کارونو له لاسه ورکولو لخوا کار کوي. د لږو کارونو سره، د نوو کارکونکو لپاره په کور کې د تګ او کرایه کولو یا کور اخیستلو لپاره لږ هڅونې شتون لري، د کور بیې لوټوي. په لیست کې نور ښارونه لکه بیل سایټ، مایکینګ، د کور د ړنګیدو له امله په ځانګړي ډول سخت سخت وو، او د هستوګنې بازارونه لا تر اوسه لسیزې وروسته په بشپړه توګه بیرته نه راولي.
د کرایټ کولو بم د لوړ پوړو زوړو کډوالو کې اخیستل
که تاسو د خورا قیمتي زپ کودونو ته ځي په پام کې نیولو سره فکر کوئ، د میډیا د کور پلورنې یا کرایه قیمت څخه یو څه مهم پام شتون لري. که تاسو پیروئ نو تاسو باید په سیمه کې د ملکیت مالیاتو کې فکتور ته اړتیا ولرئ، ځکه چې دا کولی شي د کور مالکیت لوړ کړي. د 2018 کال په پیل کې د $ 1 میلیون ډالرو په پرتله د $ 750،000 ډالرو لپاره د کور د ګټو ګټو کمښت سره، د پیرودلو لپاره د هڅونې لږه برخه ده.
د ملکیت مالیه هغه څه نه دي چې اندیښنه لري کله چې په یوه خورا قیمتي زپ کودونو کې کرایه کول مګر تاسو باید په ځانګړي ځای کې د عرضې او تقاضا کرایه کولو نږدې نږدې وګورئ. که تقاضا په دوامداره توګه مخ په زیاتیدو سره وشی کولی شي د کرایې بیه لوړه کړي، په بالقوه توګه د خرڅلاو ګټور انتخاب شي.