د ځمکې خاوندان او کرایه د امنیت د حقوقو حق
8 د ماینسوټا د امنیتي زیرمو قانون اساسات
- د امنیتي زیرمو محدودیت - هیڅ محدودیت نشته
- د ذخیره کولو ذخیره کول - د محاسبې د حساب ورکولو په ځای کې باید ځای ونیول شي
- د راټولولو جمع کول - د روغتیا کرایه یا د محافظت څخه سرغړونه یا د پیسو ورکړې پیسې تاییدول باید.
- لیکل شوی خبرتیا - که چیرته کرایه ورکوونکي نغدې پیسې ورکړي نو رسید چمتو کړي
- د ساتلو ساتل - ناپېژندل شوي کرایه، زیانونه، د لیږد لپاره زیان
- د تفتیش له لارې - نه اړتیا
- د بیرته ستنیدلو زیرمه - د کرایه ورکوونکو د دریو اونیو دننه
- د ملکیتونو پلورل - باید کرایه ته بیرته راستنېدل یا نوي مالک ته لیږدول
آیا په ماینسوټا کې د امنیتي زیرمو محدودیت شتون لري؟
نه . په ډیرو پیسو باندې د احصایې محدودیت شتون نلري چې په ماینسوټا کې د ځمکې مالکیت کولی شي د خوندیتوب په توګه کرایه کونکي ورکړي. تاسو باید تل د خپل محلي ښار یا ښاروالۍ سره وګوري چې معلومه کړي چې ایا نور قواعد ممکن پلي شي.
څنګه باید د ماینسوټا په امنیتي زیرمو کې زیرمه شي؟
د منیسونا په حالت کې د امنیتي زیرمو باید په ګټو سره د حساب حساب کې زیرمه شي. حساب باید په هر کال کې د یو سلنې په توګه دلچسپي ولري.
د مالکیت یو څه باید د امنیتي زیرمو راټولولو وروسته په اړه کرایه کونکي خبر کړي؟
د کرایه کونکي څخه د امنیتي زیرمو منلو دمخه، یو د کور مالک باید د بقاوی ودانۍ یا د روغتیا کوډ سرغړونې څخه کرایه کونکي خبر کړي چې د کرایه کوونکو د خوندیتوب خطر ګواښوي.
بشپړ اړتیاوې د مینیسوټا Statute § 504B.195 کې موندل کیدی شي.
برسېره پردې، د ځمکې خاوندان چې په خپل ملکیت کې د محاکمې پاتې کیدو خبر شوي دي ممکن ممکن د کرایه ورکوونکي سره مخ شي. تاسو کولی شئ د دې خبرتیا استثنا لپاره د مینیسوټا Statute §504B.151 سره مشوره وکړئ.
ایا په مینیسوټا کې د امنیتي زیرمو د رسیدلو وروسته لیکل شوي خبرتیا اړتیا لري؟
که کرایه کوونکی په نغدو پیسو کې د امنیتي زیرمو پیسې ورکړي، د مینیسوټا د ځمکې مالک باید د رسید سره کرایه چمتو کړي. که چیرې نغدي پیسې په شخص کې ورکړل شي، مالکیت باید ژر تر ژره یو رسید چمتو کړي. که چیرې نغدې پیسې په شخص کې نه وي، د کور مالک د جمعې د رسیدلو څخه درې ورځې لري ترڅو کرایه کونکي د رسید سره ورکړي.
ځینې دلیلونه څه دي چې تاسو کولی شئ د مینیسوټا په کرایه کې د کرایه دار امنیت ساتنه وکړئ؟
یو مالکیت کیدای شي د دې وړتیا لپاره د کرایه ورکوونکي ټولې ټولې برخې جمع یا د ساتنې یوه برخه وساتي:
- د ناپایه کرایه پوښښ پوښښ
- د عامو بڼو او طریقو زیات زیان
- د اجارې تړون نور ماتونه
آیا په ماینسوټا کې د واک په واسطه تفتیش ته اړتیا شته؟
د مینیسوټا په حالت کې، د واک له لارې تفتیش ته اړتیا نلري کله چې کرایه کوونکي حرکت کوي .
کله چې تاسو باید د ماینسوټا په کرایه کې د کرایه دار امنیت خوندیتوب بیرته راوګرځئ؟
- كله:
په مینیسوټا کې، یو مالکیت باید په عموم ډول د کرایه کونکي امنیتي خوندیتوب بیرته راوګرځي د دریو اونیو د کرایه کونکي حرکت څخه وروسته. د دې قضیې استثنا دا ده چې کرایه کونکي باید حرکت وکړي ځکه چې ټول ودانۍ یا د کرایه دار واحد غندل شوی. په دې حالت کې، مالکیت یوازې د کرایه کونکي څخه پنځه ورځې لري ترڅو د کرایه کونکي امنیتي زیرمه بیرته راستانه کړي.
- څه ډول:
د ځمکې مالک باید د کرایه دار د امنیتي زیرمې بیرته راستانه کړي، د کومې ګټو سره چې د زیرمې په برخه کې مصرف شوي د کومې ګټې اخیستنې وړ کمښت کم شي. زیرمه باید د لومړي درجې تصدیق شوي بریښنالیک له الرې لیږل شوي پته ته واستوي چې کرایه ورکوونکي چمتو کړي یا باید په کرایه کې د کرایه ورکوونکو ته ورکړل شي.
- کسرونه:
که چیرې د جمعې څخه د پیسو اخیستل شوي وي، مالکیت باید د لیست شوي لیست شوي لیست چمتو کړي چې د کمښت او هغه مقدار چې مصرف شوي دي بیان کړي.
- ناسم مالیه ورکول:
هغه ملکیتوران چې د کرایه ورکوونکي د امنیت تادیه نه شي کولی د دې قواعدو سره سم یا هغه څوک چې په کره توګه د کرایه دار امنیتي خوندیتوب تادیه کوي په مسؤلیت سره د پیسو دوه ځله مسؤلیت کیدی شي او هغه ګټې چې له 500 ډالرو سره زیان رسوي.
که چیرې تاسو د کرایې ملکیت وپلورئ د امنیتي زیرمې څه پیښ شي؟
که تاسو خپل ملکیت یا ملکیت وپلورئ بلکه بل ملکیت بدلوي، د دې بدلون په 60 ورځو کې، تاسو باید د دوو شیانو څخه یو یې وکړئ:
- د امنیت زیرمه کرایه کونکی او هر یو ګټور ګټو ته بیرته راستانه کړئ
یا - د امنیتي زیرمه انتقال او نوي مالک ته د ګټې اخیستلو هر اړخيزه دلچسپي او د نوي مالک او پته لیږد لیږد کې د کرایه کوونکی خبرتیا او خبرتیا. کرایه لرونکي د دې خبرتیا 20 ورځې لري ترڅو د لیږد شوي مقدار سره سیالي وکړي که چیرې هغه فکر کوي چې غلط دی.
د ماینسوټا د امنیتي زیرمو قانون څه دی؟
د قانون اصلي اصلي متن لپاره چې د امنیت په ساتلو کې د منیسونا په حالت کې زیرمه کیږي، مهرباني وکړئ د مینیسوټا مجازاتو § § 504B.118، 504B.151، 504B.178، 504B.178 او 504B.195 ته مشوره ورکړئ.