د تومولا فورم په کارولو سره د کور د دفتر مخنیوی کولو کې ستاسو سره مرسته کوي
د Eichle Formula یو له ډیرو محاسبه شویو حسابونو څخه دی چې د کور دفتر کمپیوټر د ساختماني ځنډونو په ادعا کې د اضافي سرغړونو توزیع کوي . د ساختمانې ځنډونې ادعاونه د پراخو سرغړونو په اړه ادعا د ډیرو پیچلي دعوه کې دي او تقریبا تل د یو متخصص خدماتو ته دواړه ضررونو ټاکلو ته اړتیا لري او دا لګښتونه څنګه کیدی شي. د کور دفتر په اضافي لګښتونو کې د مدیریت د کارکوونکو معاشونه، علمي کارکونکي، وړتیاوې، تجهیزاتو، پیسو، روزنې او بیمې، د څو نومونو لپاره شامل دي.
له کوم ځایه چې د یوې ځانګړې پروژې سره تړل شوي لګښتونو جلا کول خورا ستونزمن کار دی، نو دا لګښتونه باید د مناسبو پیسو سلنه د دې لګښتونو سلنه وټاکي.
ولې د Eichle Formula کارول کیږي
عموما، د Eichle formula کارول کیږي کله چې پروژه بشپړ شي او لګښتونه شتون لري او احتساب وي . د Eichle formula د Eichle Corporation، ASBCA نمبر 5183، 60-2 BCA 2688 (1960) کې د قراردادیانو د استیناف غوښتنې غوښتنې له پریکړې وروسته تاسیس شوی، د کور د دفتر محاسبه کولو لپاره کارول شوی. په 1984 کې، فدرالي سرټ دا وموندله چې د Eichle formula د کور د دفتر د سرغړونې تر ټولو مناسب طریقه وه.
د فارمولا د کارولو له لارې د پراخو سرغړونو د محاسبې ګامونه
د Eichleay فارمول کارول د محاسبې پروسې لپاره درې ګامونو ته اړتیا لري:
د دې محاسبې لپاره تاسو باید د پروژې بل کولو او د عمومي شرکتونو د بودیجو ترمنځ د اختصاص له مخې د کور دفتر اضافي سرغړونه ضایع کړئ.
د ځنډو ورځو په شمول د قرارداد د فعالیت په ورځو کې د متحد سرې (مرحله 1) ترمنځ شرح منځته راوړی.
د دې موخې ترلاسه کول اسانه دي. یوازې د 2 2 مرحلو څخه د ځنډونو له لارې ترلاسه شوي پیسې ضایع کړئ. دا ټول به د ټولې ادعا کونکي مقدار وي چې تاسو به یې غوښتنه وکړئ.
- د قرارداد سره سم د قرارداد وړتیا ومومئ - د قرارداد د مودې په اوږدو کې د قرارداد د مجموعي بودیجې لپاره د ځنډیدونکي تړون څخه د بلونو د تناسب په اساس د قرارداد دورې په جریان کې د ټولې سرې لګښتونو پیژندلو سره پیل پیل کړئ.
- د ورځني قرارداد د سرې کچې - د ورځني قرارداد د سرې کچې محاسبه کولو لپاره، د قرارداد فعالیت د وخت په واسطه قرارداد قرارداد سرته ورسوي) په واسطه
- د کور دفتر - سرلیک - د وروستي مقدار د ترلاسه کولو لپاره، د پروژې څښتن لخوا د ځنډونو د ورځو د اندازې له مخې د ورځني سرغړونې اندازه ضرب کوي.
د پروژې څښتن څنګه د Eichleay فورمول کارولو ننګونه کولی شي
یو شمیر بیلګې شتون لري چې د پروژې څښتن کولی شي قراردادي ننګونې وکړي کله چې فارمول کارول کیږي. دلته ځینې عام دلیلونه دي چې قراردادي باید د ننګونې لپاره چمتو وي.
- دا فارمول د اټکل په توګه ګڼل کیږي او د هغې دقیقیت پوښتنه کیږي .
- قراردادیان کولی شي د خپل سر سر لګښتونه نورو پروژو ته موافقت ورکړي چې قرارداد ورسره مخامخ شوی.
- قراردادي باید ثابت کړي چې ځنډونه د مستقیم لګښت سټیټ کم کړي .
- قراردادي باید دا وښيي چې دا د نورو کارونو اخیستلو توان نلري
- تاسو باید نور اضافي شواهد وړاندې کړئ چې د حقیقي دفتر اضافي سرکونه د پلټنې مالي بیاناتو کارولو له الرې حقیقي دي، هغه معلومات چې ډیری کوچني قراردادیان نشي کولی.
- ځینې شیان چې په کور دفتر کې شامل دي ، د تفریح او اعلانونو په توګه، پوښتنه کیدای شي.
- ځینې وختونه قراردادي باید ثابت کړي چې د ظرفیت محدودیت محدود دی.
- د وسایلو او کارموندنې سرچینې یوازې موجودې وې او لاهم په "لبو" کې دي ځکه چې پروژه ځنډیدلې ده.
- ځینې قراردادونه کیدای شي د قرارداد ګټې لپاره یو ثابت فیس ټاکلی وي.
- ځینې محاکمې کیدای شي د Eichle formula د پراخه پورته سرې محاسبه کولو لپاره پیژني .
- کله چې پروژه ډیره بشپړه شوې وي، نو دا ستونزمن کار دی چې د دفتر څخه سرغړونه د ادعا ګانو حق ثابت کړي. د دې دلیل دا دی چې دا استدلال کیدی شي چې لګښتونه قراردادي ته دمخه ورکړل شوي.
د عمومي دفتر اضافي لګښتونه
ځینې لګښتونه چې د دې ادعا پروسې په ترڅ کې شامل کیدی شي غیر مستقیم یا مستقیم لګښتونو کې محرم شوي. دا مهمه ده چې پوه شئ او څنګه دا لګښتونه پیژني ترڅو په ادعا کې د دوی په سمه توګه شامل شي. دلته د ډیری لوړ پوړو دفترونو د اضافي لګښتونو لیست دی:
- د مدیریت، کلینیکونو او امنیتي پرسونل معاشونه او د فقیه ګټو ګټې. ډاډ ترلاسه کړئ چې محاسبین، اجرایويان، او په ځینې مواردو کې د بهرنیانو کارمندان شامل دي.
- ټول کرایه شوي تجهیزات لکه کاپیسیران، تلیفونونه، فیکس او نور تجهیزات.
- انټرنیټ، د الارم سیسټمونه، او نور میاشتنی یا عادي لګښتونه.
- بیمې او بانډونه.
- بازار موندنه، اعلانونه او د سفر لګښتونه.
- قانوني فیسونه او د بشري منابعو کارکوونکي.
- د لنډمهاله او دايمي دفتر جوړښتونه.
- د پروژې مدیریت او / یا انجنیري ټیم لګښتونه
- اجارې او د ځمکې استملاک فیس / قراردادونه
- د کار ځانګړی کرایه: تجهیزات، کار، ټرانسپورټونه، امنیت، آسانتیاوې او وسایط.