ولې ولډر باید په قراردادیانو کې د ژغورنې تړونونه ولري
د ژغورنې معاهده ستاسو ساتنه کوي او نورو ته اجازه ورکوي چې د زیانونو سره تړاو ولري. د ژمنتیا یو تړون ستاسو ساختماني خطر کموي او ستاسو ټول قانوني لګښتونو کنټرول کې یو فکتور وي. دا مهمه ده چې دا تړون پخپله د پوښښ ډولونو ډولونه بیان کړي ، د قانوني فیس په شمول. ځینې دولتونه د ژمنتیا تړونونو سره موافق نه دي او د ساختماني قراردادونو په معاوضه بندونو کې د محدود حدودونه.
دا خورا مهمه ده چې تړون د تاوان اندازه او اندازه معلومه کړي . دا ډول تړون د قراردادیانو څخه د یو ځانګړي سوداګریز یا د پیښو تر لړۍ الندې کار کوي لکه څنګه چې لاندې تشریح شوي.
د ژغورنې خنډونه
د تاوان هرې موافقې باید د تطبیق کولو پروسې ډول مطابق چمتو شي. تر ټولو عام معاوضې فقرې په لاندې ډول دي:
د پراخ فورمه مصرفیت - د دې فقرې الندې، مجرم د خپل غفلت او همداراز د دریم اړخ غفلت مسولیت لري. دا پدې مانا ده چې هغه به د مجازاتو یواځې غفلت لپاره مسؤلیت وي. په ځینو هیوادونو کې، لکه کیليفورنیا، تنزیدی نشي کولی د خپل یواځې بې پروایی سبب ګرځیدلی زیانونو او یا هم مجرم ته ناوړه ګټه اخیستنه بدله کړي.
دوهم ډول که چیرې د منځنۍ موافقې تړونونه. دا یو فرد مجرم دی چې ټول خطرونه ورسره تړلي دي مګر که نه خطر خطرناکه مسؤلیت دی.
دا د ودانولو په صنعت کې غوره انتخاب دی او مالک کولی شي د هر چا او ټولو دعوه څخه بې برخې وي، چې د غفلت کولو یا مالک مالکیت له امله رامنځ ته کیږي. دا ټول یا د ځینو معاوضې ته اړتیا لري.
د پرتله کولو فورمه، د هغې دریمه برخه، د غفلت پرتله کول ته اړتیا لري.
د دې مادې الندې، مجرم مجازات د هغو مناسب عملونو له امله مسؤلیت په غاړه لري. دا ډول تړون د قانون مدیرانو په اساس دی چې عموما په متحده ایالاتو کې پیژندل شوی. مجرم مجرم د مستقیم غفلت لپاره مسؤل نه دی د مجازاتو لخوا.
د معاوضې نور ډولونه
د کار اړوند اړوند برخه ، په نادرکه توګه کارول کیږي، د غفلت یا اعتصاب عمل ته اړتیا نلري. دا یوازې په دې پورې اړه لري چې آیا فرعي قراردادي لخوا کار ترسره کیدی شي.
دوه اړخیزې ضمیمه د هر ګوند، سرپرست او تنفس لپاره ورته معیار پلي کیږي.
کله چې تاسو د ژغورنې د قواعدو څخه کار اخستئ کولی شئ؟
د معاوضې خنډ د لاندې موخو لپاره کارول کیدی شي:
د قرارداد ماتول
د غفلت لپاره مسؤلیتونه
د زیانونو یا د ملکیتونو د زیانونو له کبله جبران
د ضایع ادعا
د ملکیتونو ټول ډولونه تبعیض
قانوني لګښتونه او اړونده لګښتونه
د ګټې ضایع
هغه قراردادونه او ګټې چې د قراردادي لخوا ورکول کیږي په اصلي توګه اعلان شوي
د ژغورنې معاهده د قرارداد فورمه بندوي
د AIA سند A201 ' د قراردادي او فرعي قراردادي تر مینځ د تړون معیاري بڼه' یو دی که د ساختماني قراردادونو په اړه تر ټولو زیات بندیزونه وي. د دې په وینا، دا قراردادیان د فرعي قرارداديانو د ساتنې مسوولیت په غاړه لري، او هغه نور ګوندونه چې په قرارداد کې شامل دي، په شمول د ایجنټ، کارمندانو یا د بل د دعوو په وړاندې د نورو اړوندو اړخونو، زیانونو، زیانونو او لګښتونو، په شمول مګر څارنوالانو ته محدود نه دي فیس
فرعي قرارداد کونکي اړین دي چې قراردادي د ټولو لګښتونو او لګښتونو لپاره چې د موادو اصالح کولو لپاره وي او د فرعي قراردادی لخوا اداره کیږي یا چیرې چې فرعي قراردادیان خپل مسؤليتونه ندي ترسره کړي. د دې استثناء هغه وخت دی چې عمل د دوی د بې پرواۍ له امله وي، نو دوی به خپل لګښت او لګښتونه پوښښ کړي.
که تاسو پریکړه وکړه چې د ConsensusDOCS 'د قراردادي او فرعي قراردادیانو ترمنځ د تړون معیاري بڼه'، د ConsensusDocs 750، تاسو به د هغه ژمنتیا هغه ماده سره پوښئ چې د برخې 9.1.1 او 9.1.2 الندې مشخص شوي.
د دې قراردادونو دواړه دواړه قراردادي ته د پیسو ورکولو فرعي قراردادي مسولیت محدودوي . دا وروستی فورمه د اضافي ژمنې مسوولیتونه چې د افغانستان د AIA A201 تر پوښښ لاندې ندي راځي. د دې موجودو سربیره، دا د ټولو بیمې اړتیاوو په پام کې نیولو کې خورا مهم دي .
کله چې قراردادي باید هڅه وکړي خپل مسوولیتونه توکي ته توکي محدود کړي دوی کولی شي کنترول او د هغو کسانو لپاره چې موږ یې خلاف بیمه کیدی شي. ځینې وختونه دوه اړخیزې ژمنتیا ته اړتیا لیدل کیږي، خو د مسؤلیت ښه پوهه او مسؤلیت د مسودې اړتیا ته اړتیا لري نو قانوني مشاورین کوالی شي وضعیت حل کړي.