د ملکیت مناسب تفصیل
کیدای شي واضح وي، مګر تاسو نشي کولی د کرایې کرایه په پراخه توګه بیان کړئ.
پته، چې د واحد یا اپارتمان نمبر سره بشپړه شوې کیدای شي ټول هغه وي چې تاسو ورته اړتیا لرئ. په هرصورت، دا هیڅکله هم د اپارتمان پروژې نوم، د ودانولو شمیره، یا نور داسې معلومات نه ورکوي چې دا د کرایه شوي ملکیتونو بیله د ټولو نورو څخه جوړوي.
د لیږد موده او وخت
دا بسیا نه ده چې د وخت چوکاټ مشخص کړئ لکه څنګه چې "په شپږو میاشتو کې". د پیل نیټه او د پای نیټه نیټه ولرئ. یو بل ګام هم مهم دی، او دا یو وخت دی چې خالي شي. که دا د ماښام نیمایي یا پنځه وي، تاسو او کرایه باید په سمه توګه پوه شي کله چې یونټ د خپلو توکو څخه خالي وي.
د نوي نوي شرطونه
که تاسو خپل کرایه کونکي د نوي کولو وړتیا ورکوئ، دا باید په ځانګړې توګه په اجاره کې بیان شي. پدې ساحه کې کیدای شي د دې دورې لپاره د نوې کرایې نرخ په اړه بیانات شامل کړي. د ځینې ملکیت مدیران د کرایې لپاره د زیانونو بندیزونه لري. دا غوره ده که تاسو کرایه ورکوونکي ته اړتیا ولرئ ترڅو تاسو ته د دوی د ارادې لیکلي خبرتیا درکړل شي او دا چې دوی د نوی لیګ توسیع سند لاسلیک کړي.
که تاسو دوی ته اجازه ورکړئ چې د میاشتې تر میاشتې پورې دوام وکړي، په دې ساحه کې د ملکیت خالي کولو لپاره په دې میاشتني حالت کې د نوي مقرراتو په اړه واضح کړئ.
د امنیتي زیرمو او د کرایې پیسې
د بهرنیو قوانینو توپیر پدې اړه توپیر لري چې مالک څوک د ډول په ډول زیرمو کې اړتیا ته اړتیا لري؛ امنیت ، لومړی یا تیره میاشت کرایه، یا د پیټرو او زیانونو زیرمې.
ستاسو د اجارې سند باید د پیسو په څیر روښانه شي، پیسې څنګه پیسې لري، او که چیرې ګټه ترلاسه کړي.
د پیسو لپاره مهم یو روښانه پوهه ده چې څنګه د پیسو په پایله کې پیسې به څنګه خوشې شي. ضرر به څنګه وټاکل شي او ارزښت ولري؟ د کومې مودې موده قانوني ده چې د اجارې په پای کې د ذخیره کولو لپاره ساتل کیږي؟ ډاډ ترلاسه کړئ چې کرایه کوونکي هغه ورځ پېژني چې کرایه یې لري، څنګه یې پیسې ورکوي، او څه پیښ شي او کله چې دوی په پیسو کې ناوخته وي.
کارول، د اشغال او فرعي قراردادونو کارول
یوازې دا نه مني چې د استوګنې واحد به د استوګنې موخو لپاره کارول کیږي. که تاسو د کور دفتر ته اجازه درکړۍ، نو ووايئ، یا که واضح نه کړئ نو واضح کړئ. که تاسو کوئ، د سوداګرۍ ډول، د پیرودونکو یا پارکنګ لیدنه؟ څومره خلک کولی شي دا واحد ونیسي؟ یو شمېره، یا تاسو ممکن سیمه ایز بریتانیا هلته ژوند کاوه.
که تاسو د یونټ د برخې اجازه ورکړئ، د شرایطو په څیر خورا روښانه وی، ایا تاسو باید شخص تصویب کړئ، او د اصلي کرایه دار مسؤلیتونه څنګه د ګوند سره شریکولو ته مسؤلیت ولرئ. ډیری مالداران په ځانګړي توګه دا عملیات ترسره کوي، یا دوی اړتیا لري چې د قضيې پر بنسټ تصویب شي.
د ننوتنې او معاینې حقوق
اوږده لیک، لوی امکانات چې تاسو غواړئ د شتمنیو حالت ته داخل او معاینه وکړئ.
په اجاره کې ستاسو حقونه، د هغه خبرتیا په شمول چې تاسو یې درکول غواړئ، معمولا قانوني اړتیاوې. کله چې ترمیمونه باید وشي، واضح کړئ چې ترمیم کس به داخلیدونکي شي او څوک چې واک لري. په یاد ولرئ چې دا ستاسو د کرایه دار کور دی، او د دوی محرمیت د دوی لپاره مهم دی.
د کرایې چټک کول
که ستاسو په حالت کې قانوني وي، تاسو او کرایه کوونکی باید د اجارې اسنادو کې موافقه وکړي لکه د کرایې تادیه چټکه کړي که چیرې دوی قواعدو څخه سرغړونه وکړي، نورو ته زیان رسوي، یا په وخت کې د کرایه ورکولو لپاره په بار بار ناکام پاتې کیږي.
که ممکنه وي، د خبرتیاوو یوه برخه
بیا بیا، ستاسو د استوګنې د حالت پورې اړه لري، تاسو ممکن غواړئ چې د یادښتونو اعالن شامل کړئ. دا په اسانۍ سره ویل کیږي چې دا د کرایه دار مسؤلیت دی چې پوه شي کله چې د دوی د کرایې پای ته ورسیږي، کرایه وي، یا د ځنډ وخت یا نیټې نیټې. دا تاسو په هر مثال کې د خبرتیا مسؤلیت ته انتظار کوي.
دا ټول د پاکې ژبې او بهرنیو قانون په اړه دي
ډیری غیر ملکیت پانګه اچونکي، مالکین او د ځمکو خاوندان د خپل اجارې اسنادو مسوده کولو لپاره څارنوال اخلي، یا یو معیاري فارم اخلي او خپل وکیل ترالسه کوي ترڅو هغه تعدیل او برکت وکړي. دا یو ښه تمرین دی، ځکه چې تاسو نه غواړئ د خپل کرایه کوونکي حق یا د دولت قوانینو څخه سرغړونه وکړئ.
که تاسو پخپله ځان یاست یا وکیل ترلاسه کړئ، د ښه لیکي اسنادو عناصر پوهیږئ به ستاسو سره مرسته وکړي چې د مالک مالک - کرایه دار اړیکو د ډیرو منفي اړخونو څخه مخنیوي وکړي. ستاسو د حقونو ساتنه د خپلو کرایه کوونکو لپاره د ورته کولو په څیر مهم دي.