د نغدو پیسو منفي ندی مه ځئ ځکه چې تاسو د ناسم لګښتونو تمویل کول
په حقیقت کې، هغه برخه چې ځینې نوي پانګه اچوونکي یې په نښه کوي هغه څه دي چې شامل نه دي ... د ګروي.
او، ځکه چې د غیر نغدو پیسو په اخیستلو کې میاشتنۍ تادیه اړینه ده، د "پور خدمت" لکه څنګه چې ورته ویل کیږي، د نغدو پیسو مثبت، یا منفي ګڼل کیږي. د املاکو بریالۍ پانګونې بریالیتوب موخه د نغدو پیسو یوه مثبته ده، پداسې حال کې چې د ملکیت ملکیت او پانګونې نورې ګټې هم پیژني. پدې کې د ارزښت، مالیاتو ماتولو او نورو ګټو ستاینه شامل ده.
په هرصورت، کله چې تاسو د کرایې ممکنه ملکیت اخیستلو ارزونه کوئ، او تاسو د عملیاتي مصارفو لپاره په مالياتو کې یو شخص وګورئ، پدې شمیر کې د هبراتو تادیه شتون نلري. تاسو به نه یواځې دا لګښتونه تادیه کړئ، بلکې ستاسو اصلي مدیر او د ګټو پیسو هم هم شامل دي. نو، ډاډ ترلاسه کړئ چې د پام وړ پاملرنې سره د پانګونې " نغدو پیسو " تحلیل وکړئ.
د کرایې ملکیت عملیاتي لګښت توکي
- بازار موندنه او اعلان: کله چې تاسو د کرایه کوونکو لپاره اعلانونه ترسره کوئ نو تاسو مصرف کولی شئ، ځکه چې تاسو کولی شئ د ویب پاڼې کوربه کولو او لګښت لپاره هم کولی شئ یا بلاګ ستاسو د کرايې د ملکیت سوداګرۍ ته وقف شوی.
- د ملکیت مالیه: که څه هم دوی د پیسو په ورکړه کې وي، تاسو یې دوی مات کړئ او په کال کې ورکړې یې ورکړې.
- د ملکیت بیمه: که څه هم دوی ممکن مصرف شوي وي او په تادیاتو کې، د کلنۍ بیمې مجموعه د عملیاتي لګښت په توګه مجرايي وړل کیږي.
- وړتیاوې: هر هغه وړتیاوې چې تاسو یې ورکوئ، معمولا اوبه او فاضله کولی شئ، تاسو کولی شئ د عملیاتي لګښت په توګه مصرف کړئ.
- د ریسکیو ټولګه: دا عموما د میاشتنۍ ښاروالۍ چارج دی، او دا یو باوري عملیاتي لګښت دی.
- د ملکیت مدیریت: که تاسو مسلکي مدیریت ترلاسه کړئ نو تاسو کولی شئ د پیسو ورکړې په کال کې مصرف کړئ.
- ساتنه او ترمیم: تاسو نشئ کولی لوی لوی ارزښت لرونکي توکي لکه د بیاجوړولو لګښت، مګر تاسو کولی شئ کور ته عادي ترمیم او ترمیم کولی شئ.
- جغرافیه، د پول پاملرنې، او نور. دا عملیاتي لګښتونه او د مجرايي وړ دي.
- محاسبه او قانوني: فیس د خپل کرایه ملکیت پورې اړوند حساب ورکوونکي یا څارنوال تادیه کوي) ائی (د عملیاتي لګښتونو په توګه مجرايي وړ دي.
- د واورې پاکول، د آفتونو کنټرول، او نور: دا د کرایه ملکیت لپاره د درست عملیاتي لګښت کسر دي.
هغه لګښت چې لګښت ندی
څه؟ ښه، کله چې موږ د نغدو پیسو او پیسو په اړه خبرې کوئ نو یا هم تاسو د خپل جیب څخه بهر یا ستاسو د جیټ جینۍ څخه د کرایې ملکیت ته لیږدئ، د کرایې ملکیت د استملاک په اړه یو ښه شی دی. د محاسبې سره مشوره، مګر دا عمومي لاره ده چې دا کار کوي:
- IRS تاسو ته اجازه درکولای شي چې د کور په کور کې د 27.5 کلونو استهالک وپلوري.
- د کور ارزښت واخلئ (د ځمکې ارزښت وټاکئ) او 27.5 یې ویشئ چې تاسو یې د مجرايي په توګه اخیستل کیږي کلنۍ لاسته راوړي.
- په یاد ولرئ، دا هغه پیسي ده چې تاسو یې په ریښتیا نه لګول شوي، یوازې د مالیاتو موخو لپاره محاسبه.
دا د ونډو او بانډو پانګونې په اړه د کرایې ملکیت څخه یو دی.
د میاشتنی مثبت نغدو پیسو لومړنی دلیل دی چې ډیری پانګه اچونکی د کرایه ملکیت غوره کوي لکه د دوی د ملکیت پانګه اچونې ځای. دا په تقاعد کې خورا عواید دي، او دوی په ملکیت کې د مساوات رامینځ ته کوي. هغه میاشتنۍ معاینه چې د څو کرایه شویو ملکیتونو لخوا ضبط شوې ده د دې لپاره چې هلته شتون لري د ځینې سست تقاعد د ژوند طرزالعملونه تمویل کړي. هرڅوک چې د شتمنیو پانګه اچونې ته پام کوي د کورونو د وهلو په اړه خوښيږي کله چې دوی تلویزیون کې د ګورو ګورئ. مګر، دا د کرايې د ملکیت څخه مستحکم عاید دی چې په ریښتیا زړه پورې او اوږدې مودې دي.
دا لینک د ډیری ګټور ډلی سپریڈ شټیټ لپاره ، او همدا رنګه د حقیقي محاسبې په پانګه اچونې کې د کارولو تر ټولو مهم حسابونو څخه د لسو یا اتو تشریحات واخلئ . تاسو کولی شئ د سپریڈ شټ کار وکړو چې سخت کار وکړي، یوازې د خپل مصرف شمیره ډکه کړئ.
ښه پانګه اچونه!