د ځمکې خاوندان د نورو خدماتو چمتو کونکي په څیر دي چې دوی باید احتمالي پیرودونکي راوباسي ترڅو خپل محصوالت د ګاونډیو هیوادونو په ټاکلو کې غوره کړي چې ممکن په مساوي توګه وي. هغه څه چې سوداګریز مراجعه کوالی شي د یو ځای ځای پرځای کولو لپاره د سوداګرۍ او نورو اندیښنو له مخې توپیر وکړي. دوی یوازې د اټکلونو سره مینه نه لري. د کاروبار کرایه کونکي باید په پام کې ونیسي:
- ځای
- پرچون که چیرې ترافیک
- لاسرسۍ هیڅ ډول معامله نه کوي کوم ډول سوداګري
- اندازه
- د سیالیو کرایه کونکي
- کرایه
- نور لګښتونه لکه د خالص او درې میاشتنۍ شبکې
- د بیمې لګښتونه
- بشپړ کونکي کرایه کونکي، لکه د اړونده محصول پلورونکي
که کرایه کوونکي د یو ځای څخه زیات ځای پیدا کړي چې مناسبه وي او د دوی معیارونه یې په پام کې ونیسي، بیا باید دوی نور فکتورونه وګوري چې د دوی پریکړې مهر کولی شي. کله چې ستاسو د مراجعینو او ودانۍ په مینځ کې په ساحه کې لږ توپیر شتون لري، هغه ته مشوره ورکړئ ترڅو وټاکي چې کوم رعایتونه یې کولی شي او د اشغال خوندي کولو وړاندیز کولو توان نلري.
وړیا کرایه
ډیری کروندګر به د یوې مودې لپاره لپاره وړیا کرایه وړاندې کړي، کوم چې کولی شي د اجارې حد پورې اړه لري، په عارضي توګه نغدو پیرودونکو کرایه کونکي کولی شي. دا وړاندیز معمولا د یوې میاشتې تر یو کال پورې غزوي، وروسته له هغه چې د کرایې په بدل کې موافقه شوې کرایه به نافذ شي. ځینې وختونه دا لومړی میاشت نه وي یا مخکې مخکې. د کور مالک کولی شي شپږ میاشتې وړیا وړاندیز وکړي، یا د اجارې دورې وروستې میاشتې به د وړیا کرایې د ترسره کولو بله لاره وي.
د کرایه لوړ کرښه تخصیص
د موقعیت پر بنسټ، د ځمکې مالکین ممکن د کرایه شوي پرمختګ لپاره په هر مربع فوټ کې د $ 20 څخه تر $ 50 اضافي وړاندیز وکړي، چې کیدای شي د فرش کولو ځای په ځای کولو کې ځای پر ځای کولو او د کور دیوالونو لیرې کول. دا د پرچون کرایه کونکو سره په ځانګړې توګه پیاوړې ده. دوی ډیری وختونه د سوداګریزو نندارتونونو د ښودلو او د پلور محرک کولو لپاره د مناسبه پیرود تجهیزاتو چمتو کولو لپاره لوی فیز ډیزاین او مناسب پریکړې لري.
څنګه تاسو د هټۍ له لارې پیرودونکي الرښوونې کولی شئ د پیسو اخیستلو په ډراماتیک ډول زیاتوالی ومومي.
د لنډ لییز دوره
که څه هم دا کولی شي د کرایه کونکي ته زیان ورسوي که چیرې مالکیت وغواړي انتخاب وکړي، لنډې مودې اصطالح تقریبا تل کرایه ګټه اخلي. دا ځکه چې د یو فرد یا سوداګرۍ اړتیاوې د مالکینو په پرتله خورا غیر متوقع دي. په داسې حال کې چې مالکیت کولی شي د یو کرایه کونکي سره لږ لږ کرایه ترلاسه کړي، یو انفرادي اداره ممکن لږ یا لږ ځای ته اړتیا ولري، یا د کرایې په اړه د پیسو مصرف لپاره لږ یا لږه اړتیا ولري. د کرایه ورکوونکي ورکول مخکې له دې چې د ځمکې خاوند ته بیرته السته راوړي.
د خوځښت اجازه
که چیرې مالکیت د کرایې کمولو تمرکز ونه لري، نو کیدی شي د چمتو کولو لپاره د خوځښت وړاندیز وکړي، کوم چې کولی شي د لیږد کولو پروسې څخه ډډه وکړي. دا تخصیص کولی شي د کرایه کولو توکو لیږد، انتقال او وضع کولو لګښت او کار پوښښ کړي. دا د سوداګرۍ بیرته راستنېدو لپاره خورا ګران وړاندیز دی. دا ریښتیا ده که حتی دا پرچون نه وي، بلکه د دفتر یا ګودام ځای.
سبا ته رضايت
دا د خبرو اترو لپاره یو ارزښتناکه کرایه کیدی شي، او هغه څوک چې د مالکیت لګښت یې د جیب څخه پیسې نه لري. که چیرې مالکیت نشي کولی د پیسو امتیازات وړاندې کړي، احتمالي کرایه داران ممکن د ګټور اجارې شرایطو خوندي کولو توان ولري.
د فرعي پوتنې رضايت کول خورا خورا لیوالتیا و وي باید کرایه کي چې دا ساحه نور نور کار نه کوي.
دا کیدای شي د مالکیت په اړه شاتګ وکړي که غلط ډول خلک یا کاروباري له منځه یوسي. د پام وړ کلمه شوي سند باید د شرایطو، کرایه ورکوونکو / کاروباري ډولونو، او همدارنګه د چلند یا کاروباري کړنو مشخص کولو ته اړتیا نلري.
کم شوی یا معاف شوي فیسونه
د پارکنګ اجازه، د انټرنیټ الس رسی، جم جمونه، او واشنګانې او وچونکي ټول ډیر مشهور، قیمتي آسانتیاوې دي. که چیرې مالکیت کولی شي یا هم د دې ځانګړتیاو سره تړلې فیسونه تاوان کړي، دا کولی شي د کرایه کونکي لپاره بس وي.