Joe Stampone په نیویارک ښار کې میشته یو ریښتونی ملکیت بلاګ دی، او هغه د 7 ټیټ ریل اسٹیٹ په اړه د پانګوالو ساحو لپاره د پانګوالو لپاره یو راپور خپور کړی . تاسو کولی شئ یوه کاپي ترلاسه کړئ او د هغه بلاګ پوسټ دلته دلته ولولی. زه غواړم تاسو ته یو لنډیز درکړي، ځکه چې د ګڼې ګوڼې ډیریدل د بدلون بدلولو لپاره پیل کیږي هغه الرې چې پانګه اچوونکي د لوی تجارتي ریلیزیز پروژو کې شامل وي. زه د خپل راپور څخه ځینې وړاندیزونه اخلم ترڅو تاسو ته یو لنډیز درکړي.
پانګه اچوونکي باید د ګڼې ګوڼې فرصتونه وڅیړي. د دې تعقیب په توګه د تعقیبي بیاکتنې په توګه فکر وکړئ.
Crowdfunding د ټیکنالوژۍ څخه ګټه پورته کوي ترڅو پروژې او پانګه اچونکي سره یوځای کړي. راځئ د لومړي ځل لپاره د مختلفو مرحلو په اړه ستاسو د محاکمې لپاره د ګڼې ګوڼې په اړه خبرې وکړو. په دې راپور کې ډیر معلومات شتون لري، مګر دا به ستاسو پښې ګرم شي.
د اسپانسر سره د مستقیم انعطاف پانګونه
ځانګړتیاوې: معمولا اوږدې مودې (5++ کال) سره محدود محدودیت شتون لري. بیرته راګرځیدنه، خطر، او معامله کولو جوړښتونه په وحشي توګه توپیر لري، مګر په عموم ډول د بیرته راستنېدونکي بیرته خنډ څخه مخکې د نغدو پیسو ویش سره غوره انتخاب وړاندې کوي.
مثالونه: RealCrowd، CrowdStreet او د ریل ګاډي ترلاسه کول
په نوي جوړ شوی انستیتیوت کې مستقیم انډول / د پور پانګه اچونه
ځانګړتیاوې: د مساوي پانګوونې محدود مساوي او اوږد مهاله موده نیسي. د پور او غوره شوي پانګې اچونې پانګه اچونه معمولا د بیرته راستنیدنې او متقاعد نیټه موده، په عموم ډول د 1 څخه تر 3 کلونو پورې وړاندې کوي.
بېلګې: ريښتيا سيرس او ريښتيا موگل
په پور کې د انتفاعي پانګوونې
دا کیدای شي د لاس لرې سیسټم اصلي پانګه اچوونکی لپاره عامل حل وي. پانګه اچونکي خپل پیرامیټونه ټاکي او لاندې لیکل کیږي الګوریتمونه دوی ته پانګونه کوي چې ورسره سمون لري. پانګه اچونه د عوایدو پر ځای په پور کې دي، او د الوروریتم رامینځته کولو لپاره د پور د پانګې اچونې برخې ارزولو لپاره کیدی شي.
ځانګړتیاوې: Deals د 6٪ څخه تر 12٪ بیرته راستنېدنې وړاندیز کوي او د 6 میاشتو تر 36 میاشتو شرایط لري.
بېلګه: جوړه
د تمویل / د پلی کولو فنډونو تمویل
Fundrise EREIT یوه نوښت ماډل دی چې دواړه باورلیکونه او غیرقانوني پانګه اچونکي د لږ تر لږه 1000 ډالر پانګوونې فرصت ته اجازه ورکوي. فنډونه د عاید EREIT د پور پانګه اچونې تمرکز کوي او پانګه اچوونکي د بیرته راستنیدو یو ثابت نرخ، ټیټ فیس، درې میاشتنۍ تخصیص، او درې میاشتنۍ مایعیت وړاندې کوي.
د عوایدو EREIT د 15٪ کلني عاید بیرته راوړل دي.
په دې ډول پانګه اچونې کې د تعقیب کموالي یو له بل څخه ناوړه ګټه اخیستل کیږي. کله چې بازار وده کوي نو ښه کار کوي. په هرصورت، په کمیدو بازار کې تاسو د پام وړ فرصت ندی موندلی ترڅو ستاسو د پانګونې څخه د وړاندوینې وړ قیمت په توګه ووځي.
د بسپنو بڼسټ
همدارنګه د فنډونو فنډ په نوم یادونه کیږي، دا طریقه د پلي کولو په ټولو برخو کې پانګه اچوي، د هر یو غوره ګټه اخلي. د پانګې اچونې ستاسې فعالیت به د مدیرانو پورې اړه ولري چې انتخاب کوي. په دوه اړخیزې بودیجې کې دا تګلاره د پانګې اچوونکو سره د ګټو د ګروپونو په توپیر سره د ټول خطر کمولو لپاره کارول کیږي.
بېلګه: الفافور
Joe Stampone's Top 7 لیست
زه پوهیږم چې زه د خپل ژور څخه بهر یم. ځکه چې زه د املاکو او د پانګې اچونکو دواړو لپاره لیکم، زه به د ډوډیډډنګ کولو سره ساتم، مګر شکمن دی. زه به پدې راپور کې هغه پوښښ کې راشي.
زه به تاسو ته "140 حروف یا لږ" درکوم چې هر یو ته لارښوونه او لږ تر لږه پانګه اچونه. دا د نورو ژورو معلوماتو لپاره چې د وړاندې کولو لپاره یې د واورې څپې ده. زه غواړم دا پانګه اچوونکو ته او هغه ایجنټانو ته معرفي کړم چې له دوی سره کار کوي.
پيرسریټ - په بازار کې د پانګې اچونې لپاره یو بازار. لږترلږه پانګه اچونه: $ 5،000
د ریل اسٹیٹ ترالسه کول - د اعتبار وړ پانګوالو لپاره د شتمنیو د شتمنیو ډیزاین. دوی له فنډ څخه دمخه او د پانګې اچونې په برخه کې یوازې د اداري کیفیت قراردادونو کې. لږ تر لږه پانګه اچونه: $ 1،000.
ريښتيني سيرس - د حقيقي استوګنځيو لپاره د آنلاين مارکيټ پانګه اچوونکي چمتو کوي چې کوچنۍ توازن ته د السرسي سره سم په ثانوي او دريم بازارونو کې معامله وکړي. لږ تر لږه پانګه اچونه: د $ 5،000 ډالرو ټاکل شوي پانګې اچونې سره چې په ډالرو کې $ 1،000.
تمویل - د ټیکنالوژۍ کارولو لپاره د حقیقي پانګې اچونې فرصتونه په مستقیم ډول، آنلاین، او د ټیټ فیس سره - وړاندې کوي - پدې معنی چې تاسو کولی شي ښه عاید بیرته ترالسه کړي.
لږ تر لږه پانګه اچونه: $ 1،000.
RealCrowd - خپل کاروونکي توان لري چې د کیفیت سوداګریزې غیررسمي پانګونې کې پانګه اچونې وړتیا ولري چې مستقیمې شتمنۍ سپانسرونه، فیس وړیا، او بشپړ شفافیت سره مستقیمه وي. لږ تر لږه پانګه اچونه: توپیر لري، مګر په عموم ډول 25،000 ډالر.
CrowdStreet - د یوې پراخې پانګه اچوونکي استملاک او مدیریت حل په ځانګړې توګه د سوداګریزې ملکیت لپاره ډیزاین شوی. لږ تر لږه پانګه اچونه: توپیر لري، مګر په عموم ډول 25،000 ډالر.
AlphaFlo - د پانګه اچوونکو سره مرسته کول په اسانۍ سره د ډیری صنعت صنعت کې د ریل اسٹیل ډیپلومات جوړ او اداره کوي. لږترلږه پانګه اچونه $ 25،000.
دا ستاسو پیژندنه ده، او تاسو به په دې راپور کې په دې پلیټونو کې ښه همغږي ترلاسه کړئ، او کوم چې تاسو یا ستاسو مراجعینو لپاره سم وي.