رالیږل کیدای شي د نورو پانګونو په پرتله ښه حاصلات برابر کړي
ښه حاصلات خطرناکه و، پداسې حال کې چې خوندي بانډونه کم حاصلات بیرته راوړل.
د حقیقي استوګن ځای
په عین وخت کې د 21 پیړۍ په اوږدو کې د وخت او څاه په جریان کې، د حقیقي پانګه اچوونکو پانګوالو د غیرقانوني پانګو اچونې پانګو څخه د ډیری عایداتو د سیسټمونو له امله د پام وړ بیرته راستنېدو احساس کړی. دلته د ځینو علتونو نظر دی چې ستاسې د پانګې اچونې د پورٹ لپاره امتیاز ملکیت کیدای شي ګټور وي:
- د کرایې حاصل - دا د مستقیم کرایی عوایدو څخه فیصده حاصل دی، او کیدای شي د ناخالص یا خالص حساب په توګه حساب شي. تجربه شوي پانګه اچوونکي غوره کوي تر څو د خالص کرایه تولید محاسبه کړي کوم چې لګښتونه، مالیات او نور لګښتونه په حساب کې اخلي، او د ملکیت ارزښت / لګښت ویشل کیږي. دا کیدای شي د منفي نغدو پیسو جریان وي، ځکه چې دا په حساب کې د پیسو تادیات نه اخلي. د دې دلیل لپاره، ډیری پانګه اچوونکي غوره کوي چې د نغدو پیسو نقدی کرایه حاصلات وګوري. که څه هم پانګه وال کولی شي پدې برخه کې د حاصلاتو لپاره پیرود او اداره وکړي چې د اوسط ذخیره یا د بانډ د ونډې زیاتوالي څخه ډیریږي، دا یوازې د هغه لارو څخه دی چې په کې د پانګې اچونې اصلی عاید بیرته راځي.
- ارزښت - د کرایې ملکیت عموما د افراطیت سره ارزښت کې ستاینه کوي. د زیاتو ارزښتونو معنی کولی شي د لوړ ارزښت لرونکي ملکیتونو کې د پلور او عایداتو معنا ولري، یا د نورو پانګوونې لپاره د کارولو لپاره د اعتبار مساوات برابر کړي. دا دوهم، او په تاریخي توګه ثابت شوی، د حقیقي پانګونې د بیرته ستنیدنې ارزښت ارزښت ارزښت.
- د انفلاسیون ثبوت پانګه اچونه - کرایه معمولا د انفلاسیون سره زیاتیږي، پداسې حال کې چې په ملکیت باندې د ګروپي تادیه ثبات لري. دا د ملکیتونو د ساتلو د زیاتو لګښت پرته د نغدو پیسو زیاتوالی. کله چې افراطیت لاړ شي، دا د نورو کرایه کوونکو معنی هم کولی شي ځکه چې د هګګور منځنۍ مرصفوونکو لپاره ډیر ګران کیږي. ډیر کرایه کوونکي غوښتنه تقاضا کوي، نو کرایه کولی شي زیات شي.
- ګټه اخیستنه - د ګټې اخیستنې کارول، پداسې حال کې چې د کرایه د ښه حاصلاتو سره د ملکیتونو پیرودلو لپاره محتاط وي، ډیر بیرته ستنیدونکي کوي. د 10000 $ امریکايي ډالرو کارول د دریو پیرود تادیاتو سره د پیرود تادیاتو اخیستلو لپاره، د یو $ 100،000 نغدو پیسو په ځای، کیدای شي د ستنې بیرته ستنیدو المل شي. په هرصورت، ټولې ګټې په خطر کې شاملې دي، نو بریالي پانګه اچوونکي باید پدې پوه شي چې د دوی د شتمنیو پانګې اچونې اغیز څنګه اغیزمنوي.
- پورونه تادیه کول - امانت کول، او یا پورونه ورکول، د پانګې اچونې نور سرچینې د ګټې اخیستنې لپاره زیاتوي. ځینې پانګه اچوونکي په یو ملکیت کې د ډیرو زیاتو مسایلو کاروي ترڅو په نورو کې پانګونې لپاره فنډونه آزاد کړي.
- د مساواتو لپاره د ملکیت ښه والی - ډیری پانګه اچوونکي په اراده توګه په ارزښت قیمت کې پیرود اخلي، ځکه چې دوی ځانګړتیاوې نلري یا کولی شي پرمختګونه وکاروي. دوی محاسبه کړې چې د پرمختګ ارزښت به د لګښت څخه تیریږي، چې په نتیجه کې به د مساوي بیړنۍ زیاتوالی وي.
پداسې حال کې چې زیرمې او بانډونه د افراطیت حساس دي او دوی په عمومي ډول د ارزښت ستاینه احتمالي او ټیټ یا غیر موجود شتون لري / د ګټو بیرته ستنې - حقیقي زېرمه د څو اړخیز پانګونې بیرته راستنېدنې چمتو کوي.