څه شی دی؟
molds د فنګسي ډولونه دي، د ژوندی موجوداتو یو ګروپ دی چې غوړ، میوو او مغزتون پکې شامل دي.
ډیزاین پراخ دي، او د ودانۍ دننه او بهر کې کیدی شي. د زرګونو بیلابیلو ډولونه د تودوخې وړ دي. دا ژوندی موجودات د تمرینونو او ویشلو له لارې بیا تولیدوي. خاوره د نمو او اکسیجن لپاره وده کوی. دا ډیری وختونه په هغه ځایونو کې موندل کیږي چې اوبه د خړوبولو پائپ، یو نازک بنسټ، د سرد سطحو (لکه د خړوبولو وسایل)، د هوا هوا سرغړونه، یا ناقانونه جبران له امله تاوان شوی دی.
"زهرجن" موډل څه شی دی؟
د "زهرجن موډل" اصطلاح د 1990 لسیزې په وروستیو کې د رسنیو لخوا مشهور شو. دا په 2001 کې د رسنیو حساس شو، کله چې د ټاسس د یوې دوسیې د کور د خاوندانو د بیمې پر وړاندې د موټرو اړوند محاکمې کې 32 میلیون ډالره ګټلي. مګر، لوی جزییات د مالیزیا زهرجن کولو سره لږ څه درلودل. هغه پیسې چې ترلاسه شوې وې زیان یې د لاسي پائپونو له کبله رامنځته شوي د شتمنیو د زیان لپاره وو، د بدن جسمي ټپی نه. پداسې حال کې چې مدعیانو د مڼو سره مینځلې وه، دوی ناروغه کړي، دوی نشي توانیدلي چې د دوی د روغتیا ستونزو او موټرو ترمنځ مستقیم اړیکه ثابت کړي.
د 32 میلیونو ډالرو جایزه وروسته له 4 ملیون ډالرو څخه لږه شوه.
د CDC په وینا، "زهرجن موډل" اصطلاح یوه غلطه ده، ځکه چې ځان ځانونه زهرجن ندي. سره له دې، ځینې سایټونه سپړ یا زهرجن تولیدوي چې انسانانو ته زیان رسوي. هغه خلک چې انرژي لري، تنفسي ستونزې، یا کمزورې مدافع سیستم سیسټم د دې شرایطو پرته د خلکو په پرتله د تعامل لپاره غبرګون لري.
ځوان ماشومان او مشران کیدای شي ډیر زیانمنونکي وي. د خاوری لپاره بدلیدلی غبرګونونه کیدی شي ژر تر ژره پیښیږي یا کیدای شي ځنډ شي.
د سوداګرۍ مسؤلیتونه
سوداګرۍ کولی شي د کرایه کونکو، پیرودونکو، کارمندانو او نورو له خوا د زخم یا زیان لپاره مسؤل وي. د سوداګرۍ ځینې ډولونه د نورو په پرتله د مرکب د ادعا کولو لپاره زیان منونکي دي. پدې کې د ځمکې خاوندان ، د ملکیت مدیران، ساختماني قراردادیان، معمارۍ، او ساختماني انجنیران شامل دي.
د استوګنځي ملکیت لرونکي د عمومي قانون (او ډیری دولتي قوانین) لاندې مکلف دي ترڅو د شرایطو حالت کې د کرایې ملکیت ساتنه وکړي. دا پدې مانا ده چې ودانۍ باید خوندي وي چې په ژوند کې ژوند وکړي. که چیرته د استوګنځی ودانۍ د مځکې تاوان رامینځته کړي، مالکیت کیدای شي د کرایې له امله د هر ټپي یا ضرر لپاره د کرایه کونکو مسؤلیت مسؤل وي. د مدیریت مدیران د مالکیت خاوندان دي ځکه چې دوی د ځمکې خاوندان په کار کوي.
د سوداګریزو ځمکو خاوندانو په اړه قوانین لږ سخت دي. دا ځکه چې سوداګریزو کرایه کونکو عموما د مالکینو سره د خبرو اترو په موخه د استوګنې د کرایه کونکو په پرتله خورا خورا پیچلي دي. سوداګریزې ودانۍ عموما اړتیا نلري، مګر ځیني هیوادونه غواړي چې د دوی د اراده کولو لپاره مناسبه وي. په ځینو مواردو کې، سوداګریزه کرایه کونکي ممکن وټاکي چې یو تعمیر چې د موټرو سره ککړ شوی وي د هغه کار لپاره نا مناسب دی چې هدف یې و.
قراردادیان باید په سمه توګه سمبال شي کله چې ودانۍ جوړ شوي یا نوي شوي وي د اوبو لیکونه یې رامینځته کړي، کوم چې د تودو وده وده کړې. د قرارداديانو په وړاندې د موټرو سوټونه په لاندې ډول د لاندې تورونو پر بنسټ دي:
- مناسب توکي: قراردادي غلط ډول توکي کاروي. د بیلګې په توګه، قراردادي د لیکلو څخه د مخنیوي مخنیوی لپاره د اوبو رسولو سمه مواد کارولو کې پاتې راغلي.
- سمې تخنیکونه: قراردادي سمه مواد کاروي مګر دوی ناسم ډول نصب کړي. د بېلګې په توګه، یوه کړکۍ نصب کونکي مناسب چمک کارولي مګر دا یې د کړکۍ سایټ ته په سمه توګه نده لیږلی.
- د ساختمان په جریان کې ضرر: قراردادي په غفلت سره د ساختمانې پروسې په ترڅ کې زیانونه رامنځ ته کړي چې پایله یې د اوبو مینځل کیدو او وروسته وروسته کولی شي. د بیلګې په توګه، یو ګولر په ناڅاپه توګه د یوې نوې چت نصبولو په وخت کې د تشناب خرابول. اوبه د هوا له لارې لیږدول کیږي، د موټرو انفجار سبب ګرځي.
Architects او ساختماني انجنیران د ودانۍ یا د هغې برخې برخې د ناسم ډیزاین تورونو پر اساس د قوانینو تابع دي. ادعا کونکي ښايي ادعا وکړي چې ناسم ډیزاین ته اجازه ورکول کیده چې رطوبت په ودانۍ کې ننوځي یا ذخیره کړي. لندبل د خاوری وده وده وکړه، کوم چې د ادعا کونکي ټپي شوی او د ادعا کونکي ملکیت ته زیان رسوي.
د کارمندانو وړتیا
کارمندان د کارمندانو لپاره د خوندي کاري ځای چمتو کولو لپاره د عام قانون الندې مکلف دي. دوی د حرفوي محافظت او روغتیا قانون له خوا هم اړین دي چې د کارځای ځای چمتو کړي چې د پیژندل شوي خطرونو څخه پاک وي چې کارمندانو ته جدي زیان رسوي.
ځکه چې د خاورې روغتیا اغیز په ښه توګه نه پوهیږي، د فابريکې یا د هغې د تمرکز هوایی ژورنالیزمونو لپاره هیڅ فدرالي معیارونه شتون نلري. OSHA د خوندیتوب په اړه یو خوندیتوب پاڼه چاپ کړي. دا سند د مدیرانو د جوړولو لپاره ټاکل شوی دی مګر کیدای شي د هر هغه کارکونکي لپاره ګټور وي چې د پالنې په اړه معلومات غواړي.
مخنیوی
د موټرو سوټونو څخه د مخنيوي لپاره ترټولو اغیزمنه لاره داده چې په لومړي ځای کې وده وکړي. د ودانیو مالکین باید د کلیکونو، کنډک کولو، د کړکۍ او دروازو شاوخوا ناڅاپي مهرونه، د بنسټونو شاوخوا شاوخوا نیمګړتیاوې، او د رطوبت نور سرچینې لپاره کلني معاینې ترسره کړي. د وینټیلیټ سیسټمونه هم چک کیږي.
موډل کولی شي په پراخه کچه د عضوي موادو په اړه وده وکړي، په شمول د لرګیو، کاغذ، خاورې، drywall او کپتان. دلته یو څه نښې نښانې دي چې مولا شتون لري یا په راتلونکې کې ستونزه وي:
- ودانۍ یا محتواونه د اوبو دوام ته دوام ورکوي
- د ودانیزو موادو 48 ساعتو څخه ډیره لنده وه
- ودانۍ د رطوبت شتون شتون لري، لکه لاسي پائپونه یا لاسي کړکۍ
- د ګوتو او مالګو بوټو
- ودانۍ په دې وروستیو کې له منځه تللې ده یا د بل هدف لپاره کارول کیږي
د عمومي مسؤلیت بیمه
په تیرو وختونو کې، سوداګریز کولی شي ځان د عمومي مسؤلیت بیمې پیرودلو له الرې د خاورې د ادعاونو په وړاندې دفاع وکړي. د ISO د مسؤلیت پوښښ ډیزاین په ځانګړي ډول سره ډډه نه کوي. دا د ککړتیا جالوالی لري، مګر جالوالی په نادرره توګه د مرکب ادعاګانو لپاره کارول کیږي. کارمندانو په محکمو کې قانع کول ستونزمن کړي چې ډیری یې د ککړتیا په توګه وړتیا لري.
ځکه چې دوی کولی شي د آلو د ادعاونو څخه مخنیوی کولو لپاره د ککړتیا له منځه وړلو باندې تکیه ونکړي، بیمه لرونکي اکثرا د پالیسۍ لپاره د فنګ یا باکتریا جالوالی سره تړاو لري. ډیری شرکتونه د ISO لخوا خپاره شوي پراخه جالوالی کاروي. پدې جالوالی کې دوه برخې شاملې دي، A او B برخه برخه د جسمي ژوبلۍ او ملکیتونو د زیانونو په اړه پلي کیږي، او برخه B د شخصي او اعلاناتو په ټپی کې تطبیق کیږي.
برخه A د بدن زخمي یا د ملکیت زیان نه لري چې د اخته کېدو پایله یا د فنګسي یا باکتریا سره د ودانۍ یا د هغې محتوا کې تماس ونیسي. (باکتریا خارج شوې ده ځکه چې ځینې بکتیریا د خوړو سرچینې په توګه کارول کیږي.) په جالوالی کې د متناقص المل سبب ګرځي . پدې برخه کې د فنګس یا بکتیریا شامل دي د هر ډول ټپیانو یا زیانونو پوښښ له منځه یوسي، حتی که یو بل المل یا پیښه چې د پالیسۍ پوښښ وي زخمي یا زیان سره مرسته کوي. A برخه کې هیڅ ډول زیان، لګښت یا لګښت شامل نه دی چې د تودوخې پاکولو یا اصالحاتو څخه را منځ ته کیږي.
چاپیریال بیمه
تجارتونه کولی شي د ځان سره د دریم اړخ ګوند د ادعاونو په وړاندې د محیطي چاپیریال) ککړتیا (د مسؤلیت بیمې اخیستلو له الرې خوندي وساتي. د چاپیریال پالیسي د دریم اړخ ادعا کوي چې د "آذربایجان حالت" پایلې لري. پالیسۍ په پراخه کچه توپیر لري، او یو څه (مګر نه ټول) ډنډ پوښوي. که تاسو د چاپیریال د مسؤلیت بیمې په اړه نور معلومات غواړئ، خپل ایجنټ یا بروکر سره مشوره وکړئ.