یو ملکیت په ښه ډول ډیزاین شوی او په غوښتل شوي ساحه کې، مګر دا به د ګټې کرایه ملکیت نه وي که چیرته کرایه په مناسبه توګه اداره نشي او په لوړه کچې ساتل کیږي.
کله چې کرایه خوشحاله نه وي، نو د دوی د لیکو په پای کې، یا حتي ځینې وختونه مخکې له دې خالي دي. نه یوازې دا چې د غیر پیسو ورکړل شوي کرایې له کبله عواید کموي، دا د ورک شویو کرایه کونکو ځای نیولو لپاره د بازار موندنې لګښتونه هم ډیروي. د کرایه وړ اغیزمن مدیریت په لاندې ډول دي:
- د ښه کرایه د راټولولو کړنې ؛ ستاسو په کرایه کې څه شی دی کله چې کرایه وي کله چې ناوخته په پام کې ونیول شي، جزا به څه وي او کله چې تاسو ډیر سخت عمل ترسره کوئ؟ د ښې کرایه دار اړیکو او کرایې لومړی قانون د خپلو کرایه کوونکو لپاره روښانه مقررات او الرښوونې دي، او بیا تاسو باید خپل اصولو ته په منظمه توګه تطبیق کړئ.
- د ترمیم او مراقبت مسؤل مدیریت ؛ په ښه اړیکو او لیکلو الرښوونو کې ځړول نه، بلکه دا په دې ساحه کې د ستونزو څخه مخنیوی کوي. ستاسو کرایه باید پوه شي کله چې د ساتنې او ساتنې راپور راپور ورکړي. آسانه چې تاسو یې پروسه غوره کړه. دوی یو څه نظر ته اړتیا لري چې څومره ژر به تاسو ځواب ورکوونکي، د منظم کاري ورځ په ترڅ کې، همداراز د شپې یا د اونۍ په پای کې. پوهیږي شکایتونه کم کړي. که تاسو د ترمیم پلورونکو په نوم غږ کوئ، نو دوی ته دا مهم کړئ چې ستاسو د کرایه کوونکو ځواب ویلو ته اړتیا ولرئ او که تاسو په دې کار کې ستونزې شتون لرئ تاسو ته خبرتیا وساتئ.
- د مقرراتو عادلانه او منصفانه تطبیق: په نورو باندې د ځینو کرایه کونکو څخه ګټه مه اخلئ یا یوازې داسې قواعد پلي کړئ چې تاسو یې تر ټولو زیات وېرېږئ. هرکله چې تاسو د لیکلو لیکلو قوانینو په تعقیب کې پاتې راغلل، تاسو په راتلونکې کې د دې کولو توان نلرئ. دا بیرته ستاسي بیرته راشي تاسو ته که چیرې شیان ستاسو په اړه ټول قانوني وي.
- د کرایه کوونکو سره منظم او معلوماتي اړیکه: د دروازو الوتکو ته بریښنالیک، دا د کومې ستونزې په اړه ستاسو د کرایه کوونکو سره د خبرو اترو ستونزه نه ده. ټولنیز سایټونه ډیر شیان بدلوي، او دا د دوی یو دی. د فیسبوک، ټویټر، Google+ او نورو ټولنیزو سایټونو له لارې د کرایه ورکوونکو سره اړیکه ستاسو اړیکو پیاوړې کول دي. تاسو کولی شئ د ټویټر حساب څخه کار واخلئ ترڅو د دوی سره په مستقیم ډول د ترمیم او نور اندیښنو په اړه خبرې وکړي.
په دغو ساحو کې ناکامي به ناپاکه کرایه کونکي، د کمو نیواک کچه، د بازار موندنې لګښتونه او د پانګې اچونې ټیټه کچه بیرته راشي. د ملکیت مدیر چې په دې کارونو کې په منظمه توګه نه ترسره کوي احتمال لري د مالک لخوا بدل شي.
د کرایه ورکولو تادیه کولو لپاره د کرایه ورکوونکو اختیارونه ورکول، لکه د کریډیټ کارت کارول د وفادارۍ غوره وسیله ده. هو، دا پیسي مصرفوي، مګر دوی عموما دا کار نه کوي مګر دا چې دوی ونه لري. همدا راز، تاسو معمولا د کارت کارولو لپاره د محاکمې فیس په توګه یو کوچنی سلنه اضافه کولی شئ.
ځینې آنلاین منابع راځي چې د کریډیټ کارت خدمتونه وړاندې کوي، او همدارنګه د آنلاین کرایه غوښتونکي غوښتنلیکونه، د شاليد چکونه او نور. ستاسو کرایه کولی شي آنلاین پلې کړي، خپل کرایه آنلاین ورکړي، او حتی په ځینو قضیو کې حتی د هغوی اجاره نوي کړي.
دا خدمتونه د پیسو ارزښت لري.
د کرایهاتو سره د ټولنیزو سایټونو کارولو باندې ډیر
تاسو کولی شئ چې د فینس او ټویټر کاروونکو لپاره د خپلو کرایهاتو سره د اړیکو لپاره نورې ښه دلیلونه شتون ولري. د ټولنیزو سایټونو طبیعت د شریکولو په اړه دی. کله چې تاسو د کرایه ورکوونکي سره ښه آنلاین اړیکه لرئ، دوی ممکن دا شریک کړي، او تاسو د بازار موندنې فرصت څخه خوند اخلئ.
البته، دا تلوار دواړه لارې لرې کوي. که شکایت یا ستونځه وي، نو تاسو باید ژر تر ژره دا وښایئ چې کرایه کونکي خوشحاله کړي. تاسو غواړئ چې دا شریک کړئ چې تاسو د دې موضوع پاملرنه وکړه، له دې نه ډډه وکړئ. تاسو کولی شئ په حقیقت کې یو غلطی وروسته ښه تاثیرات رامنځته کړئ که دوی ویني چې تاسو غواړئ خپل کرایه کونکي خوشحاله کړئ.
تاسو باید د ټولنیزو سایټونو څارنه د تاسو او ستاسو د کرایې واحدونو لپاره وڅارئ. دوی به تل تاسو ته ستونزې په نښه نکړي.
هغوی ونیسئ او د دوی حل کول به په عامه اړیکو کې اوږده لاره لاړ شي.