د دودیز بشپړ کمیسیون کمیټه ننګونه کیږي.
زموږ په مصرف کونکي کې د پانګوالې ټولنې تمرکز، سوداګرۍ باید په دوامداره توګه د خپلو پیرودونکو اړتیاو پوره کولو سره سمون ولري. ريښتنى شتمنۍ استثنا نه ده. د "بشپړ بنډل" خدماتو لپاره د پلور قیمت د کمیټې ماډل روایتی سلنه د نورو نورو وړ وړ سوداګرۍ ستراتیژیو لخوا ننګونې کیږي.
د دې لپاره یو شمیر دلیلونه شتون لري، البته یو لوی کس د هغو پیرودونکو هیله ده چې د کور پلورلو په وخت کې پیسې خوندي کوي. په هرصورت، د کمیشن پر بنسټ ماډلونو فشار د انټرنیټ سره هم لوړ شوی. خلک په لست کې کورونه ګوري او په ډیرو ویب پاڼو کې ورته ورته متن او انځورونه خپروي. دوی همدارنګه د اعلاناتو سره بمبار شوي چې دوی ورته وایي چې کولی شي د غیرې شتمنۍ بروکرج کارولو پرته خپل کور وپلوري.
01 - د بې ځایھ شویو ملکیت کمیشنھ
د پلور نرخ ماډل دودیز فیصله واخلئ، د پام وړ محلي نرخونو کمیسون فیصده راټیټ کړئ او تاسو رعایت کمیشنونه جوړ کړي. د فیصدو نقطو یا ډیری مستقیم تخفیف ډیر عام دي. ځینې یې د کمو خدماتو سره راځي، پداسې حال کې چې نور د "بشپ خدمت" په تخفیف وړاندې کوي.
دا مهمه ده چې پوه شئ چې که تاسو د 6٪ لست کولو کمیشن 5٪ یا کم څخه د مثال مثال په توګه کموئ، نو تاسو باید یواځې د لست لیست څخه واخلئ که تاسو نه غواړئ چې استازو ستاسو لیست ښکارندوی کړی د دوی کمیسیون کمیږي.
02 - د یاغیانو اصلي ملکیت
د پلورونکي لپاره د املاکو کمیشنرۍ برخې یوې برخې بیرته نیولو یا یا هم ډیری ممکنه پیرودونکی، د اعتبار وړ بازار موندنې او سوداګرۍ تمرین دی. پوه شئ چې دا څنګه د پیرودونکو د سوداګرۍ اخیستلو لپاره کار کوي او ممکن امکان لري د پیرودونکو لپاره د حقیقي شتمنیو د کار برخې برخه واخلي.
دا په ټولو هیوادونو کې قانوني نه دي، او د حقیقي ملکیت د خسارې ماډل کنټرول لري. په نیو میکسیکو کې چې زه زه تمرین کوم، دا قانوني ده چې مراجعینو د کمیسون یوه برخه وویشئ. یو سپین سوری ساحه ده چې ایا تاسو باید ښکاره کړئ چې تاسو دا د بلې خوا ته د لیږد لپاره دا کار کولو لپاره یاست.
ما د بیا رغاونې هڅه وکړه، مګر واقعا د پیرودونکو څخه ډیره علاقه نه وه اخیستې. زه باور لرم چې دا ښه بازار نه و. زه فکر کوم چې دا به زما د رخصتۍ په بازار کې د نغدو پیرودونکو پیرودونکو سره د کور په بازار کې د کور بازار کې ښه کار وکړي.
03 - د کور د ملکیت لپاره فیس
د حقیقي شتمنیو ډیری کونکي شمیره د خدماتو دودیزې "بشپړ خدمت" بسته بندي نه کوي او د ځینې انفرادي خدماتو ترسره کولو لپاره په مناسبه قیمت قیمت کولو کې وړاندیز کوي. همدا رنګه دوی کولی شي د خدماتو کوچني بنډلونه په کمپیوټرونو کې جوړ کړي او په فلیپین قیمتونو کې وړاندې کړي.
د بازار موندنې مختلفې کچې وړاندې کول یوه لاره ده. یو بروکرج به د مجلې لګښت، تلویزیوني او راډیو اعلاناتو له امله پرته له چاپ یا میډیا اعلاناتو پرته کم کمیسیون وړاندیز کړي. دلته ډیری خدمتونه شتون نلري چې تاسو یې د پیرودونکو لپاره پری ایستلی شئ که څه هم دوی نه ګوري چې دوی کمیشنر ته پیسې ورکوي.
ما د دې خدماتو په اړه د ځینو خدماتو لپاره د فلیټ نرخ فیس سره همکاري وکړه. دا واقعا کار ندی کړی، ځکه چې پیرودونکي لا هم پوهیږي چې دوی د یوې ایجنټی خدماتو لپاره پیسې نه ورکوي.
04- د MLS یوازې د ملکیت لیستونه
دا خدمتونه ډیریږي. حقیقت دا دی چې د ټولو کورونو 80٪ ډیروالی د MLS لیست له لارې ترسره کیږي، دا د ځینو پلورونکو لپاره ښه لار ښکاري. په هرصورت، که تاسو دا اخلاقي فکر کوئ یا نه، ځینې د شتمنیو استازو دا کورونه ښودلو څخه انکار کړی، نو دا طریقه تل تل اغیزمن ندي.
لکه څنګه چې مرصفوونکي د لوړ کمیسونونو لپاره بدیلونه غواړي، تاسو کیدی شي داسې مفکورې وګورئ چې د دې اخیستلو په څیر.
05 - د استمالک مشورې - د فکر نوې لاره
ایا تاسو د خپل حقیقي شتمنیو پیرودونکو ته د راوړلو لپاره د لوی ارزښت سره د پوه پوه مسلکي په توګه پیژنئ؟ ښایي تاسو غواړئ خپل ځان وړاندې کولو او د خدماتو بیې ټاکلو لپاره یوه نوې نوې الره وګورئ. دا د حقیقي ملکیت مشوره ده.
په دې ماډل کې تاسو کولی شئ د ځینو خدماتو لپاره د ساعت یا د فلیټ نرخ پر ځای د پلور قیمت قیمت فیصده کړئ. البته، ستاسو بروکر به موافق وي.