په کور کې د پلور خرڅولو لامل

د تدارکاتي لاملونو قانوني تعریف به "هغه لامل وي چې د یوې ټاکل شوې موخې ترالسه کولو نتیجه وي." په حقیقي شتمنیو کې، دا به د حقیقي شتمنۍ ایجنټ یا بروکر معنی واخلي چې د دوی په عملونو کې د پیرودونکي تولید کولو کې، د ملکیت پلورل راوړي.

د تدارکاتو سره د کار کولو پرمهال د تاو تریخوالې سبب ګرځي

دا بدبختانه ده چې زموږ کاروبار داسې جوړ شوی دی چې موږ کولی شو د کمیسون په شخړو کې ښکیل شو، معمولا زموږ د پیرودونکو د نشتوالي له امله چې زموږ د پاملرنې له نشتوالي سره د کار کولو سره کار کوي څنګه رامنځته کیږي.

په اصل کې، که تاسو د نوی ځوان پیرودونکي دوستان ترلاسه کړئ، ممکن دوی د نورو ایجنټانو سره وي، ممکن ممکن وي. دوی ښايي کورونو ته ځینې خوند واخلي، او دوی کولی شي د دغو استازو په مینځ کې ډیری لیدل شوي وي. دوی ډیری وختونه نه یادوي چې مخکې یې ولیدل. تاسو یو د هغو نمایندګیو کې یاست چې دوی یې کارولي دي، په ځانګړې توګه د دې لپاره چې دوی ورسره ستونزه نلري.

تاسو یوازې خوشحاله یاست چې دوی یې کور ته وښيي چې دوی د مینې سره مینځ ته راځي. یوازینۍ ستونزه دا ده چې دوی دا د بلې ایجنټۍ سره لیدلي دي. دوی د دې په اړه هیر شوي ول ځکه چې دوی ډیری لیدلي دي. تاسو یې وليکئ، او تاسو یې د MLS په قرارداد کې د قرارداد الندې نښه کړئ. کله چې هغه ایجنټی چې دوی ته یې وښوده، څو اوونۍ دمخه یې "پاته شوي" وګورئ، دوی خپل یادښتونه وځنډوي او د پیرودونکي ځوانو فکر کولو فکر کوي چې دوی به د اړیکو بیا رغونه وکړي. کله چې دوی کور ته ووایي دوی خوښ دي چې د قراردادیانو لاندې وي، دوی خبر ترلاسه کوي.

اوس، دوی دا واقعا هیڅکله نه دي کړي، یوازې دوی د څو څو کورونو کورونه وښودل او هڅه یې کوله چې دوی د دوی په مینځ کې د دوی د مینځلو مخه ونیسي.

دوی یوازې هلته هلته نه و رسیدلی. تاسو، یو بل د کور کورونه وښودل، او دوی دا ځل چمتو وو. نو، چا کوم کار وکړ؟ که نه نو تاسو به هیڅکله هم نه وای، مګر تاسو خوشحاله یاست! بیا تاسو د سیمه ییزې MLS څخه غوښتنه کوله چې ووایې چې هلته شکایت شتون لري او د هغې تدارکات د دې ایجنټ څخه ادعا کوي.

ایا دوی به ستاسو یا ځینې ټول کمیسیونونه پای ته ورسوي؟ شکمن، مګر د پوښتنې نه بهر. تاسو شاید ښه وي که چیرې ستاسو پیریدونکي د دې په اړه څه ووايي چې څنګه نورو استازو دوی نږدې قناعت درلود، مګر دوی د تلیفون شمیره هېر کړه. تاسو یوازې نه پوهیږئ.

ایا تاسو غواړئ یو شاهي مشره غواړئ؟ ورته معامله، او دا معلومه شوه چې دوه ځله لومړنۍ کور ولیدله کله چې دا د پرانستې کور و او د لیست کولو ایجنټ لخوا اداره شوی و. اوس، تاسو پوهیږئ چې دوی د قرارداد څخه ډیر خبرتیا لري، لکه څنګه چې تاسو دوی ته وسپارل. دا په ډاګه کوي چې دوی هغه جوړه یادوي او په شخصي توګه هغوی د کور له لارې ښکاره کوي او د دوی د اخیستو لپاره سخت کار کوي. او، دوی د لیدونکي په پاڼه کې نومونه او لاسلیکونه لري. دوی د تدارکاتي لاملونو دوسیه هم کوي!

ته به ښه وی؟ ښایي، مګر تاسو هیڅکله نه پوهیږئ. تاسو به د بیالبیلو خنډونو سره مخ شئ او خپل کمیسون دوه ځله ترلاسه کړئ . زه ومنم چې دا یو عادي حالت نه دی، حتی یو عام نه. مګر، کله چې یو ځل د لیست یو ایجنټ درلود چې د تدارکاتو سبب یې زما د پیرودونکي معامله د دوی لست کې یوازې ادعا کول ادعا کوي ځکه چې دوی پیرودونکي ځینې معلومات د بریښناليک په ترڅ کې واستول. دوی لنډ لنډ بریښنالیک درلود، او دا ختم شو. زه کومه ستونزه نه لرم، مګر یو ځل بیا یوه ستونزه.

د دې په اړه څه دي چې عموما د دې ادعاګانې لپاره وړتیا شتون نلري. دا شرم دی چې ځینې ایجنټان د پیسو وروسته د اړتیا احساس کوي چې دوی حق نلري، مګر دوی دا کار کوي. تل له پیرودونکو څخه د خپلو کورونو د پلټنې فعالیتونه وپوښتئ، که دوی د نورو استازو سره کار کړی وي، او په ځانګړي ډول که دوی د بل چا لخوا "د دوی خوبونه" ښودل شوي.