د اوږدې مودې او لنډ مهاله ساتلو اسناد
د ریکارډونو ساتلو 4 لاملونه
- دا به د مالیاتو د فایلولو لپاره خورا اسانه کړي.
- د هرڅه ثبت شوي ریکارډ به تاسو سره د هرې کسرونو په لرې کولو کې د ساتلو څخه مرسته وکړي، چې ستاسو پیسې به خوندي کړي.
- دا به تاسو سره مرسته وکړي چې ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو صحیح ادعاګانې ثبت کړئ. د اټکل په ځای، "زه فکر کوم چې ما قراردادیانو ته 1000 ډالر ورکړي، چټکۍ د سپریڈ شیٹ په واسطه، تاسو به پوه شئ چې تاسو ورته د جولای په 17 نیټه د هغه 850 ډالر ورکړ.
- په هغه صورت کې چې تاسو پلټل شوي یا IRS ستاسو د مالیې بیرته ستنیدو په اړه کومې پوښتنې لرئ، تاسو به ستاسو د ادعا کولو مالتړ کولو ثبوت ولرئ. که تاسو دا اسناد نلرئ، نو تاسو به خپل ځان وخت وټاکئ او پیسې مصرف کړئ چې د ثبوت موندلو هڅه کوي. له بده مرغه، که تاسو د رسید سره نه شئ توانیدلی، ستاسو ادعا به درناوی ونه کړي او تاسو ممکن اضافي مالیات او جزا هم ورکړي.
کوم ریکارډونه باید وساتل شي؟
لنډ ځواب تاسو باید د هر شی تعقیب وساتئ! IRS د وړو سوداګریزو پلټنو لپاره په ګوته شوی، په ځانګړې توګه هغه څوک چې په پرله پسې کلونو کې زیان څرګندوي. برسیره پردې، د IRS ډیری ایجنټونه د مالیاتو نرخونه نه پوهیږي چې د ریل اسٹیٹ پانګوالو ته تطبیق کوي، دوی ممکن ستاسو د ثبت کولو پوښتنې ډیرې کړي.
تاسو به اړین اسناد ولرئ که چیرې IRS ستاسو د کوم شیانو په اړه پوښتنې وکړي، حتی د هرې ورځې په کورس کې، که څوک د پیسو په اړه پوښتنه وکړي.
دوه ریکارډونه چې تاسو یې ساتلو ته اړتیا لرئ دایمي ریکارډونه او لنډ مهاله ریکارډونه دي.
1. مستقل اسناد
دا اسناد دي چې تاسو به یې په غیر یقینی توګه پاتې وساتئ.
د دايمي ریکارډونو بیلګې بیلګې دي؟
دا اسناد دي چې ستاسو د پاره اوسني مالیه کال څخه بهر ښه او ارزښت لري، لکه:
- ټول کرایه کونکي.
- هر ډول قانوني اسناد - جریمه، د تفتیش راپورونه، د محکمې حضورونه.
- هر ډول اجازه لیک چې تاسو یې په ملکیت کې اخیستی وي.
- هرڅه چې تاسو یې ارزښت لرئ - د ملکیت یا پرمختګ په څیر.
- که تاسو ستاسو شرکت د LLC ، LP ، S کارپوریشن یا نور په توګه شامل کړی، تاسو به د دې اړوند اړوند ټول ریکارډونه وساتئ.
- د بیمې تګلاره.
- د پور اسناد
- د تیرو کلونو مالیه
- د ملکیت عنوان / دفاع.
2. لنډمهاله ریکارډونه
په لنډه موده کې، زه څو میاشتې ته اشاره نه کوم. تاسو به غواړئ هغه اسناد وساتئ چې تاسو یې د پام وړ مهم ګڼل غواړئ چې د لږ تر لږه پنځه کلونو لپاره ستاسو مالیې باندې ادعا وکړئ. وروسته له هغې چې ستاسو د آرامۍ کچې پورې تړاو لري. دا به ستاسو سره مرسته وکړي کله چې تاسو پلټل شوي یا سمبال شوي یاست.
د لنډمهاله ریکارډونو بیلګې بیلګې دي؟
هر هغه څه چې د مالیې کال لپاره عواید یا لګښت ګڼل کیږي، لکه:
- ستاسو د سوداګرۍ یا ملکیت لپاره د اعلاناتو لګښتونه.
- د تفریح لګښتونه - د اوسنیو یا بالقوه پیرودونکو لپاره د ډوډۍ یا ډوډۍ په څیر.
- د ګروپي په اړه پیسې او د سوداګرۍ کارولو لپاره د کریډیټ کارډونه ورکړل شوي.
- حقوقي / مسلکي فيس - د محاسبينو، حقوقپوهانو، د بيمې استازو، ريښتو لپاره.
- د دفتر لګښتونه - انټرنیټ، د سوداګرۍ لپاره د دویم تلیفون لیک، د دفتر تجهیزات، د کور دفتر د کسر کولو که تاسو د کور دفتر لرئ یوازې د سوداګرۍ لپاره کارول کیږي.
- کرایه ترلاسه شوې.
- ترمیم شوی.
- د امنیت زیرمو ترلاسه شوي .- کله چې د کرایه دار کرایه پای ته ورسیږي، که تاسو د امنیتي زیرمې برخه ساتئ، نو تاسو باید دا د عاید په توګه ریکارډ کړئ. که تاسو د ترمیم لپاره د پیسو ورکولو لپاره ځینې وساتئ، هغه پیسې چې تاسو په ترمیم کې مصرف کوئ لګښت یې په پام کې نیول کیږي، چې تاسو کوالی شئ په خپلو مالیاتو باندې مصرف کړئ.
- د سوداګرۍ لپاره د سفر مصارفو - لکه د کرایې د فعالیتونو لپاره چټک میلونه.
- کارول شوي پیسې.
- معاشونه د کارمندانو یا خپلواک قراردادیانو ته ورکول کیږي.
زه څنګه خپل د ثبت ریکارډ ساتم؟
تاسو باید د ډیرو ریکارډونو یو ډیجیټل کاپي (کمپیوټر) او سخت هارډ (کاغذ) وساتئ.
1. ډیجیټل کاپي
تاسو غواړئ چې د سپریڈ شیٹ یا یو پروګرام لکه د شیکین د کرایې ملکیت مدیر څخه کار واخلئ ترڅو د خپل عوایدو او مصارفو څخه څارنه وکړئ.
تاسو باید دا کار ژر تر ژره وکړئ چې عاید راشي یا مصرف کیږي. تاسو غواړئ چې ممکنه ممکنه معلومات ولرئ:
- نیټه،
- وخت،
- هغه څوک چې تاسو ته تادیه شوي یا یې تادیه کړې،
- د عاید یا مصرف نوعیت
- مقدار.
- تاسو کولی شئ پدې کې شامل شئ چې څنګه پیسې ورکړل شوې یا مصرف شوې) نغدي، د چک شمیره، د کریډیټ کارت، د پیسو امر، او نور (.
د تفصیل کچه به په هغه سافټویر پورې اړه ولري چې تاسو یې کاروي یا یې جوړ کړئ. ځینې پروګرامونه به مستقیمه ستاسو د بانکي حسابونو سره اړیکه ونیسي او ستاسو لپاره به ستاسو عاید او لګښت ثبت کړي.
حتی که تاسو لږ لګښت لرونکی پروګرام غوره کړئ، یا خپل ریکارډونه په شخصي سپریمشټونو کې وساتئ، تاسو باید لاهم د هر ډول ملکیت لپاره جلا ریکارډونه، د هر ډول مصرف لپاره، او د بیلابیلو ډولونو عوایدو تنظیم کړئ. نقشه دا ده چې د لیږد په وخت کې څومره معلومات ترلاسه کړئ، نو تاسو کولی شئ په راتلونکی کې په اسانۍ سره مالي راپورونه چمتو کړئ.
تاسو باید تل دوی په CD، په خارجی هارډ ډرائیو کې، په بادل کې او حتی د کاغذ کاپي سره یوځل بیا بیرته واستوو. دوی باید د هرې میاشتې په پای کې او یا د کال پای پای ته ورسیږي.
.2 هارډ کاپي
تاسو به غواړئ ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو د خپلو مهمو اسنادو یوه کاپي کاپي لرئ. که چیرې امکان ولري، تاسو به یې د ځینو اور وژونکو اسنادو په سیسټم یا د خوندي زیربنا بکس کې ذخیره کول غواړئ. که تاسو نشئ کولی چې د ټولو فایلونو لپاره یو لوی غټ ومومئ، تاسو به غواړئ چې ترټولو مهمې برخې لکه د دې بکس کې ملکیت ته سرلیک وساتئ. هر کال په کال کې بیا طبقه بندي کړئ او بیا په الفبي بڼې فایلونه ترتیب کړئ نو دوی د اسانتیا موندلو اسانه دي.