کله چې تاسو د موجوده پور په اړه ملکیت پیرود، اصلي قرض ورکونکي د مسؤلیت څخه خوشې نشو. د پیرودونکي په توګه، تاسو به پیسې وګورئ او په امید سره یې د اړتیا په وخت کې دوی ته چمتو کړئ. ایا پور باید ناشونې وي، اصلي پور اخیستونکی په هر عمل یا وروسته فاسدوریزم کې نومول کیږي. که تاسو د هستوګنځی موضوع واخلئ، او هغه کس چې تاسو یې پیرودئ ورته ورته کړي دي، د چین په پیل کې اصلي پور اخیستونکي لاهم مسؤلیت لري.
په ملکیت کې ګدامونه
ګریګراف دا دي چې څومره ملکیتونه په دې هیواد کې اخیستل کیږي. دا لوی کاروبار دی، او حکومت ډیر زیات ښکیل دی.
A ګروي یوه اوږد مهاله پور ده چې د کور ارزښت یې خوندي کړی دی. دا د 15 څخه تر 30 کلنۍ موده پورې ټیټ دلچسپي لګوي. دا د کور مالکیت خورا ارزانه کولو لپاره ډیزاین شوی.
د پیسو ټاکل شوي ګولۍ د لسیزو لپاره د کور پور پور صنعت دی.
د کلونو په جریان کې، د پور څخه ارزښت ارزښت بدلون موندلی او د سود نرخونه پورته او ټیټ شوی، مګر امنیت د ګومان لپاره د ټاکل شوي مقرراتو هیڅکله خپل اپیل له لاسه ورکړی نه دی.
دلته ډیرې دلایل شتون لري چې نن موږ د FHA پور سره مینه لرو. د FHA پورونه په پیل کې د څو کلونو لپاره د فضل څخه راوتلي وو، مګر له 2005 راهیسې بیا ودان شوي دي!
دا یوه اداره ده چې د ډیرو اوږد مهال لپاره، د جون 27، 1934 راهیسې. د هستوګنې او ښاري پرمختیا ریاست په 1965 کې د فدرالي هستوګنې ادارې) FHA (تر پوښښ الندې راوست.
کانګریس په 1944 کې د VA Loan Guaranty پروګرام رامینځته کړ ترڅو د خدماتو غړي بیرته راستنېدو کې د کور مالکیت خوب په الره واچوي. له هغه وخته، د وترنانو چارو وزارت له 18 میلیونو څخه ډیر پوځيان د کورونو اخیستلو سره مرسته کړې.
د دویم ګولۍ څه شی دی؟ تاسو ممکن د سادہ وینزو ګروپي سره واقف یاست، نو د دویم ګولۍ څه شی دی؟ دا په ساده ډول ستاسو په کور یو بل الرګ - یو پور چې د ملکیت په وړاندې خوندي دی. اصطلاح "دویمه" دا په ګوته کوي چې پور ستاسو په کور کې لومړیتوب نلري په داسې حال کې چې تاسو یې ډیزاین کړئ. پرځای، ستاسو لومړني ګولۍ) په عموم ډول هغه پور چې ستاسو کور وپلورل شي (لومړیتوب لري او دا چې پور د پیسو ورکول به مخکې له دې چې د بسپنې دویم ګمرک ته ځي، ورکړل شي.
د ګټو یوازینۍ ګدام د پانګونې لپاره یو مشهور انتخاب شوی دی په هغه سیمو کې چې د ملکیت لوړیدلو ارزښتونو د نغدو پیسو فضا پانګونې په ځانګړې توګه ستونزمنې موندلې.
د ګټو یوازینۍ ګرایه پور یو پانګه اچونکی ته اجازه ورکوي چې د لومړنۍ مودې لپاره، په عمومي ډول له دریو څخه تر لسو کلونو پورې اصلي پیسو تادیه کړي.
د دې مودې په جریان کې، پور اخستونکی یوازې ګټو ته ورکوي. وروسته له دې چې د لمړیو مودې پای ته رسیدو وروسته پور بیرته بیا راګرځیدلی ترڅو د پاتې کلونو په ترڅ کې مدیر ته پیسې ورکړي.
د رالوید شتمنۍ د پیرودونکو سره کار کوي د کورونو اخیستلو او د ګودام اخیستو لپاره د مختلف تجربو سره. د لومړي ځل پیرودونکي لپاره، د بډو بیلابیلو ډولونو او پروسې په اړه په کور کې د پور ورکولو او مالیاتو لپاره د غوښتنلیک په الره کې ډیر اړین مالتړ شتون لري. تاسو کولی شئ د نوي ریل اسٹیل پانګوالو ته د ګروپي انتخاب توضیح کولو لپاره هم وغوښتل شي.
پیرودونکي، په ځانګړې توګه د سوداګریزې غیررسمي بازارونو کې، د ډیری دلیلونو لپاره د کمپنیو ګومارلو څخه هم کار اخلي. پور ورکوونکي د پیسو ورکولو پورونه جوړوي. که چیرې شمیرې کار وکړي او دوی پوره امنیت ترلاسه کړي، سوداګریز پور ورکوونکي به د کمپنیو ګومارنې رامنځته کړي چې د تجارتي ملکیتونو پانګونې کې کارول کیږي.
شاید ستاسو راتلونکی پانګه اچونه به د کمپنیو د ګودام په کارولو سره ښه خدمت کیده.
دا د ګزمې په اړه کمیدل دي، او موږ به زموږ په ژوند کې یو یا څو کاروونکي وکاروو، نو دا د اساساتو په پوهیدلو کې ښه کار دی.