په جنوبي کیرولینا کې د امنیتي زیرمو محدودیتونه او مقررات زده کړئ
آیا په جنوبي کیرولینا کې د امنیتي پیسو محدودیت شتون لري؟
نه. د مجازاتو هیڅ ډول محدودیت شتون نلري ځکه چې ملکیت کولی شي د امنیت جمع کولو په توګه کرایه کونکي څومره وي.
ایا تاسو باید د ورته پیسو ټول کرایه د امنیتي پیسو په توګه ولګوئ؟
که چیرې یونیفورم د پرتله کولو وړ نه وي:
نه، د امنیت زیرمه ورته ورته پیسې نه لري. د مثال په توګه، که تاسو یو د خوب خونې لرئ چې په میاشت کې 1000 ډالر او یو دوه خونه چې په میاشت کې 1500 ډالر وي، اړین امنیتي زیرمې به د مختلفو زیرمو په توګه د امنیتي زیرمې په توګه د دوو میاشتو کرایه وي. نو له دې امله یو اړین امنیتي زیرمه چې د یوې میاشتې کرایې سره مساوي وي، د یوه کوټه کوټې لپاره امنیتي زیرمه به 1000 ډالر وي او د دوه خونې لپاره امنیتي زیرمه 1500 ډالر وي، چې په بشپړ ډول به قانوني وي.
که چیرې واحدونه موازنه وي:
نه. په جنوبي کیرولینا کې، د ځمکې خاوندان چې د څلورو متمرکزو قطعاتو څخه یې کرایه کوي د ورته واحدونو لپاره ورته امنیتي جمع کولو مسؤل ندي.
په هرصورت، که دوی ورته ورته واحدونو لپاره د امنیتي زیرمو لپاره مختلف پیسو ته اړتیا لري، دوی باید نور کرایه کوونکي د دې څخه خبر کړي. د ځمکې مالک کولی شي:
- د جمعې په سیمه کې یا د کور یا دفتر په موقعیت کې د جمعې په یوه پوسته کې یادونه ولرئ، په روښانه توګه تشریح کړئ چې څنګه د امنیت زیرمې حساب شوي یا
- هر کرایه کونکی د دې اعلامیې لیکلې کاپي سره چمتو کړئ.
که چیرې مالکیت د بېالبېلو امنیتي زیرمو لپاره د حساب کولو میتود خبرتیا ونلري، نو مالک به نشي کولی د کرایه کونکي د امنیت جمع کولو لپاره د خسارې پوښښ ساتلو لپاره کرایه کونکي خپل واحد ته رسېدلي.
تاسو باید په جنوبي کیرولینا کې د امنیت جمعه څنګه وسپارئ؟
د سویل کیرولینا په حالت کې، د کرایه دار د امنیتي زیرمو ذخیره کولو لپاره هیڅ ځانګړي اړتیا شتون نلري. یو د کور خاوند باید د جمعې حساب په یو بل حساب حساب کې ذخیره نکړي او نه باید دوی کرایه کوونکی خبر کړي چې څنګه د امنیت زیرمه ذخیره کیږي.
ایا په سویل کیرولینا کې د امنیتي جمعې ترلاسه کولو وروسته لیکل شوې خبرتیا اړتیا ده؟
نه. په سویل کیرولینا کې د ځمکې خاوند د دې لپاره اړین نه دی چې د کرایه کولو د امنیت جمع کولو ترالسه کولو وروسته لیکلي خبرتیا سره کرایه چمتو کړي.
په جنوبي کیرولینا کې د کرایه دار امنیتي ساتلو لپاره ځینې دلیلونه څه دي؟
د سویل کیرولینا په حالت کې، د ځمکې خاوندان ممکن د الندې دلیلونو لپاره د امنیتي جمعې ټولې برخې یا برخه وساتي:
- د ناپایه کرایه پوښښ پوښښ
- د زیاتو عامو بڼو او ټیر 500 کې د زیانونو لپاره
کله چې تاسو په جنوبي کیرولینا کې د کرایه دار د امنیت جمع بیرته راستون کړئ؟
په سویل کیرولینا کې، یو د کور خاوند د کرایه کولو له پای څخه 30 ورځې لري ترڅو د کرایه دار امنیت خوندیتوب بیرته راستانه کړي.
که چیرې مالکیت د امنیتي زیرمو څخه کومې کمښتونه کړي وي، هغه باید د لیکل شوي بیان شوي بیان کې هم شامل وي چې د مجرايي، د پیسو اخیستل شوي پیسې، او د اضافي پیسو اخیستل که چیرې د امنیت زیرمه پوښلو لپاره بسیا نه وي معلومه کړي ورکړل شوي مقدار.
کرایه کوونکی باید په لیکل کې د خپل نوي پته سره د ځمکې خاوند ته تادیه کړي. د کور خاوند باید د امنیتي زیرمې او لیکلي شوي بیان بیان کړي، که اړتیا وي، د کرایه ورکوونکي پواسطه چمتو شوي مخاطب پته ته. که چیرې کرایه کوونکي مالکیت د نوي مخکینۍ پته سره ندی ورکړی، د کور خاوند باید د کرایه ورکوونکي وروستی پیژندل شوی پته ته واستوي.
که چیرې د ځمکې خاوند د دې 30 ورځو په موده کې د کرایه کونکي لپاره پیسې بیرته راستانه نکړي، نو کرایه کیدی شي د دریم ځل لپاره د هغه مقدار حق ولري چې په غلطۍ سره په اضافي توګه د څارنوالۍ فیسونه.
کوم امنیتي پیسو ته رسیږي که تاسو خپل ملکیت وپلورئ؟
د ځمکې مالک دوه انتخابونه لري که چیرې هغه خپل ملکیت پلوري:
- د امنیت جمع کول بیرته په مستقیم ډول کرایه ته واستوي او پیرود ته په لیکلي کې خبر ورکړئ چې مالکیت امنیتي خوندیتوب کرایه ته بیرته راوړي.
- پیرودونکي ته د امنیتي زیرمه انتقالول او لیکل په لیکلو کې خبرداری ورکړ چې د ملکیت نوی مالک اوس د دوی د امنیتي زیرمو په ملکیت کې دی.
د جنوبي کیرولینا د امنیت د ساتنې قانون څه دی؟
د سویل کیرولینا په حالت کې د امنیت ساتل شوي اصلي زیرمو قوانینو لپاره، مهرباني وکړئ د جنوبي کارولینا د قانون سره د قانون سره سم 27-40-410 اټکل وکړئ؛ 27-40-450؛ او 27-40-520.