د مالکیت حق د کسر کولو حق
د ټایمز 5 دقیقې باید د کرایه د ساتلو لپاره بیرته راستنیدنه ونلري
هر ریاست د امنیت ځانګړي زیرمې لري قوانین لري چې کرایه کوونکي او کرایه کوونکي باید تعقیب کړي، د هغه دلیلونو په شمول چې تاسو کولی شئ د کرایه دار امنیتي ساتنځای وساتئ.
په هرصورت، دلته د پنځو عامو علتونو څخه دي چې کرایه کوونکي باید د دوی د امنیتي زیرمو بیرته ستنیدو تمه ونلري.
.1 د لیږد لومړنی ختمول
که کرایه دار خپل اجاره ماتوي، مالکیت کولی شي د دې منازعې سره د لګښت لګښتونو پوښلو لپاره د امنیتي ذخیرې ټولې برخې یا برخې وساتي. بیا بیا به ستاسو د اجارې په اجاره او ځانګړي ځمکه کې د کرایه دارۍ په اړه ستاسو په ریاست کې کرایه قوانین تکیه وکړي. که تاسو په کرایه کې د لمړني بندیزونو تړون لاسلیک کړی وي نو کرایه کوونکي به السلیک کړي، دوی باید د دې شرایطو سره سم پاتې وي.
د مخنیوی لومړنی مرحله کولی شي د دې په څیر یو څه ولوستل شي، د بیلګې په توګه:
"که چیرته کرایه کوونکي د یو کال د اجارې تړون دمخه مخکې له دې چې پای ته ورسیږي لیزه فسخ کړي یا د لیږد له لیږد مخکې 30 ورځې خبرتیا ورنکړي، کرایه د نورو اجاره لپاره پاتې شوې کرایه مسؤله ده . د ځمکې خاوند به د کرایه دار د امنیتي زیرمو څخه پیسې کم کړي. که چیرې امنیتي زیرمه په پام کې نیول شوي پیسو پوښلو لپاره کافي فنډونه شامل نه وي، کرایه کوونکي د اضافي پیسو تادیه مسؤله ده چې د ځمکې لیږد لپاره پاتې شي. "
تاسو ممکن د دې وړتیا ولرئ چې د کرایه ورکوونکي محکمې لګښتونه یا د څارنوالۍ فیس اړین وي که تاسو د دوی پر وړاندې قانوني ګام اخیستی وي.
.2 د کرایه ناتو پیسې
ډیری دولتونه به تاسو ته اجازه درکړي چې د امنیت ټولې ټولې برخې وساتئ کله چې کرایه کوونکی خپل کرایه نه ورکوي. د کرایه نشتوالی د اجارې څخه سرغړونه ګڼل کیږي.
کله چې کرایه کوونکي خپل قراردادي مسؤولیت په غاړه نه اخلي د خپل میاشتنۍ کرایې ورکولو لپاره، تاسو عموما اجازه لرئ چې د دې ضایع شوي کرایې پوښلو لپاره د دې امنیتي زیرمو برخه برخه وساتئ.
.3 د ملکیت زیان
یو بل دلیل چې تاسو کولی شئ د کرایه دار د امنیت جمع کولو لپاره وساتئ ځکه چې دوی ستاسو ملکیت ته زیان رسولی. ضرر د عادی پوښ څخه توپیر لری او په ملکیت باندی تیریږی. دلته د هر یو بیلګې بیلګې دي:
- په دیوالونو کې د انځورونو ځړولو څخه ځینې کوچني کالی سوراخ.
- د غالۍ په برخه کې ځینې کوچني پوټونه.
- د شاور په ټیلونو کې د وړو لینونو یو کوچنی مایع جوړیږي.
- ناڅاپي بخت
- د غسل خونې په اړه ترشش
- د پخلنځي یا د تشناب کابینې په اړه د لیز لاسونه یا دروازې.
زیان
- په دیوالونو کې ډیری / لوی سوراخ.
- غالۍ په لوی غالۍ یا سوراخ کې.
- د لرګیو لرګیو ته پراخه اوبه زیان رسوي.
- د ورکونې څانګه پوښل کیږي.
- ورک شوي یا زیانمن شوي ګاز یا کاربن مونو اکسایډ کڅوونکي.
- د پخلنځی پخلنځی یا د غسل خونه.
- مات شوی غسل خونه.
- مات شوی کړکۍ
- مات شوي دروازې
- کلیدي پورونه د کرایې په پای کې نه دي بیرته راستانه شوي.
4. د پاکولو لګښتونه
په نورمال حالتونو کې، تاسو د کرایه دار د امنیتي زیرمو څخه د پاکولو مصرفونو پوښلو لپاره کمښت نشي کولی. په هرصورت، که چیرې پاکوالی ډیر اړین وي، او د عادي پوښ او نخشو نتیجه نه وي، تاسو کیدی شي د کرایه دارۍ یوه برخه وساتئ.
د مثال په توګه، که یو کرایه دار په اپارتمان کې د یوې کڅوړې کڅوړه پریږدي، دا د نه منلو وړ ده چې کرایه کوونکي د دوی د امنیت جمع کولو یوه برخه ستاسو کار ته پوښښ ورکړي. په هرصورت، که کرایه کونکي په اپارتمان کې د کڅوړه پریښودل، په فرخچال کې خواړه، او په ټول ملکیت کې ډیری شخصي شتمنۍ، نو هو، تاسو کولی شئ د امنیتي سیکاټ یوه برخه وساتئ ترڅو ستاسو لګښتونه پوښ کړي، لکه څنګه چې کرایه لري د ملکیت جامو پاک نه وی پاک کړی.
بله بېلګه به دا وي چې کرایه دار یو حيوان درلود چې قالین یې د تشناب په توګه کارولی و. تاسو به د پاکولو مصرف لپاره کرایه کونکي وټاکئ یا که اړتیا وي، د قالین بدلول.
5. نامناسب وړتیاوې
یو کرایه کیدای شي د خپلې زیرمې بیرته ستنیدو حق نه لري که چیرې دوی د ګټې اخیستنې بیل نه پیسې ورکړي. تاسو کولی شئ د کرایه کونکي امنیتي جمعیت وساتئ تر څو هغه وسایل چې پوښښ یې نه درلوده پټ کړئ او د دوی د کرایې د برخې په توګه پیسو ورکولو ته اړتیا لرئ.