د کرایه کونکو ښه لیږد ولې زده کړئ
1. ډیره مصرف
کرایه کونکی ممکن پریکړه وکړي ځکه چې د دوی اوسني اپارتمان د دوی لپاره ډیر ګران شوي دي. کیدای شي عاید د دندې ضایع کیدو له کبله کم شي یا د کورنۍ مصرف د کورنۍ د غړو اضافه کولو له امله کیدای شي د لګښت مصرف کیدای شي.
دوی ممکن د خوندي کولو د پیل کولو لپاره یوازې هیله لري.
د رخصتۍ څخه مخنیوی وکړئ -
- وړاندیز وړاندیز:
که تاسو د څو څو کرایې واحدونو اداره کوئ، تاسو کولی شئ د کرایه کونکي په ارزانه اپارتمان کې لاړ شئ که چیرې تاسو بل خالي خالي یاست شتون ولري. په دې ډول، تاسو کولی شئ یو ښه کرایه کونکي وساتئ او یوازې به یې د دوو ځای پرځای یو خالي خالي کړئ.
- کرایه کم کړئ:
بله بله لاره، دا ده چې د کرایه دار میاشتني کرایه کمه کړي. که چيرې د کرایې کمښت په میاشت کې $ 50 ډالر وخورئ نو کرایه کونکي به پاتې شي، دا ممکن د دې وړ وي، ځکه چې تاسو ممکن د خالي خالي کولو ډیری هڅه وکړئ.
.2 نور ځای ته اړتیا
کرایه کونکي کولی شي ځای په ځای کړي ځکه چې دوی د ډیر ځای سره د کرایې په لټه کې دي. ښايي دوی واده کړی وای، یو ماشوم درلود، یو سپي یې ومنله، د کور کاروبار یا د ژوند کوم بل پیښې پیل کړې. دوی ممکن اضافي اضافه خونه، اضافي اضافي تشناب، یو لوی پخلنځی، د ذخیرې ځای او یا هم د بیرغ غوښتنه وکړي.
د رخصتۍ څخه مخنیوی وکړئ -
- لویه برخه وړاندې کړئ:
دا روښانه ده چې د کرایه دار اوسني واحد نور اړتیا نلري چې اړتیاوې پوره کړي. که چیرته تاسو لوی کرایه لرونکي واحدونه لرئ، تاسو باید کرایه ورکوونکي ته خبر ورکړئ، ځکه چې دا هغه څه دي چې دوی یې په لټه کې دي.
- د پرمختګ وړاندیز:
تاسو کولی شئ د خپل اوسني واحد لپاره د اپارتمان وړاندې کولو له لارې د استوګنې لپاره د کرایه ورکوونکي ننوتئ.
د قالین بدلول، د شاور یا بیا د سپینینین فیل سامان اضافي اضافه کول ممکن دومره وړ وي چې کرایه کونکي د سخت ځای څخه مخنیوی وکړي.
.3 کم ځای ته اړتیا - کمولو ته اړتیا
کرایه کونکي ممکن حرکت وکړي ځکه چې اوسنی واحد یې د دوی لپاره لوی دی. دوی ممکن ماشومان ولري پوهنتون ته لاړ شي، د دوی د پام وړ نورو یا سترو ځایونو څخه ساتل شوي ستړي څخه جلا شوي.
د رخصتۍ څخه مخنیوی وکړئ -
- کوچنۍ څانګه وړاندې کړئ:
که تاسو کوچنۍ واحد شتون ولري چې د کرایه کوونکو اړتیاو سره سمون لري، تاسو باید تل د دوی څخه خبر کړئ.
- وړاندیز کوي:
تاسو کولی شئ دوی ته یو تشویش وړاندې کړئ، لکه د کرایې کمول، د وړ پارک کولو ځای یا د پخلنځی لپاره د پخلنځی لپاره یو نوی پخلنځی تګلاره کولو لپاره او هڅه وکړئ چې دوی پاتې شي.
4. د کار بدلون / بیا میشتیدنه
ځینې کرایه کوونکي حرکت کوي ځکه چې لاسونه یې په دې برخه کې اړ ایستل شوي دي. ښايي دوی دندې بدل کړي او نوي دندې یې د دوی له پخوانیو څخه کم یا ډیرې پیسې ورکړي. د دې دلیل لپاره، دوی کیدای شي د کرایې غوښتنه وکړي چې د اوسني کرایه په پرتله لږ یا ډیر ګران وي.
کرایه کونکي ممکن حرکت وکړي ځکه چې دوی د کار د لیږد سره کار کوي. په دغو مواردو کې، کرایه ورکوونکي باید معمولا حرکت ته چټک کړي. دا یو ښه شی دی که چیرته لیږدول شوي کرایه دار ستاسو د خالي واحدونو کرایه کونکي وي.
دا داسې ښه نه وي که دا ستاسو د اوسني کرایه کوونکو څخه وي چې باید ژر تر ژره بیرته راستون شي.
د رخصتۍ څخه مخنیوی وکړئ -
- د کار موندنې ځای:
له بده مرغه، د کرایه ورکوونکي د دندې د لیږد له امله حرکت کوالی شي لږ څه کولی شئ. په دې حالت کې، تاسو باید د خالي کولو لپاره د نوي کرایه موندلو لپاره کار وکړئ.
- د کار بدلون - لوړ معاش:
د کرایه کونکو لپاره چې دندې بدل کړي، او د عوایدو زیاتوالی لري، تاسو کولی شئ خپل اپارتمان ته اپارتمانونه وکړو ترڅو دوی پاتې شي.
- د کار بدلون - لږ معاش:
د کرایه کونکو لپاره چې د کار بدلون بدل کړی، او عاید کې کمښت لري، تاسو کولی شئ د کرایه کونکي کرایه کم کړئ چې دوی دوی ته د ننوتلو لپاره وټاکئ یا تاسو کولی شئ چې دوی ته په یوه ارزانه اپارتمان کې لاړ شئ که تاسو بل خالي خالي یاست.
5. د ساتنې مسلې
د ساتنې مسلې کولی شي د کرایه کونکي المل شي چې حرکت وکړي. کیدای شي د سترګو ډنډونو، د کڅوړو کڅوړو، یا آفتونو ستونزې سره معامله کولو څخه ستړی وي.
ښه خبر دی، که تاسو په خپل ملکیت کې د ساتنې په برخه کې پاتې یاست، نو تاسو به د دې مسلې سره معامله ونه کړئ.
د رخصتۍ څخه مخنیوی وکړئ -
- منظم ساتنه:
د دورې ساتنه کولی شي د پېښو له پیل څخه د ستونزو مخنیوي کې مرسته وکړي.
- ستونزې په سمه توګه حل کړئ:
که کومه ستونزه رامینځته شوه، نو د مسلې حل کول او حل کول به ډیر ژر د کرایه دار د ساتلو لپاره بس وي. تاسو باید د کرایه کوونکو لپاره د اسانتیا غوښتنو غوښتنه کولو لپاره له تاسو سره د اړیکو لپاره اسانه لاره ولرئ، ایا دا ای میل یا یو د وقف شوي تلیفون لیک دی.
6. د ګاونډیو سره ستونزې
ځینې کرایه کوونکي به د ګاونډیو یا نورو کرایه کونکو مسلو له امله حرکت وکړي. دوی ممکن د غږ شکایتونه ولري ، د ګاونډیو شاوخوا شاوخوا ناڅاپه احساس وکړي یا په هر ډول د کوم بل دلیل لپاره د بل فرد سره د سر بټۍ احساس کړي. کرایه دار غواړي چې په سوله کې خپل کور څخه خوند واخلي. که دوی احساس ونه کړي چې کور یې د خوندیتوب ځای دی، دوی ممکن د وتلو امکان ولري.
د رخصتۍ څخه مخنیوی وکړئ -
- کرایه کول:
پداسې حال کې چې تاسو نشي کولی د راتلونکې دروازو ګاونډیو کنټرول کړئ، تاسو کولی شئ د کرایه دار ډول کنټرول کړئ چې تاسو یې ستاسو ملکیت ته لیږدول. دا دومره مهمه ده چې ستاسو په کرایه کې د کیفیت کرایه کونکي وساتئ. یو بد سایټ کولی شي په چټکۍ سره ښه کرایه کوونکي ستاسو د ملکیت څخه لیرې شي.
- د آرام وخت ساعت:
تاسو باید په یو ځای کې د ساعتو ساعتونو سیسټم هم ولرئ. که کرایه دار د دې پالیسۍ څخه سرغړونه روانه وي، دوی به له خنډ سره مخ شي.
7. غواړئ د ګاونډی بدلون بدل کړئ
بل دلیل لري کرایه کونکي دا دي چې دوی غواړي یو بل ګاونډی ته لاړ شي. دوی ممکن احساس وکړي چې د دوی اوسنی ګاونډی ناامنه شوی، دوی ممکن غواړي یو نوی ځای تجربه کړي یا دوی ممکن د ښوونځي ښوونځي بدل کړي.
د مثال په توګه، یو څو کسه چې په ښار کې په 10 کلونو کې اوسيږي کیدای شي د ښارونو ته لیږدول شي. یوه مور چې زوی یې د لومړي درجه نوم ته داخلیږي ممکن کیدی شي د ښونځیو غوره ښوونځي ته لیږدول شي. د بریتانیا ممکن د شمالي شمالي څپو څخه ناروغ وي او غواړي چې سویل ته لیږدول شي.
د رخصتۍ څخه مخنیوی وکړئ -
- وړاندیزونه وړاندیزونه:
که کرایه کونکي غواړي چې له سیمې ووځي، نو دا به ستونزمن وي چې دوی پاتې شي. تاسو کولی شئ د دې لپاره وګورئ چې وګورئ ایا دا د دوی ذهن بدلوي که نه.
- مختلف ځای وړاندیز وکړئ:
که تاسو د خوښۍ خوشحاله یئ چې د دوی غوښتل شوي ګاونډی یا د حتی د اوسني شتمنیو په پرتله یو بل ځای کې کرایه لرئ، تاسو کوالی شئ چې وګورئ که کرایه کیدی شي هلته هلته حرکت وکړي.
8. جلا کول / طلاق / ودونه
ځینې کرایه کوونکي به د خپلو اړیکو په حالت کې د بدلونونو له امله حرکت وکړي. جال کول یا واده ممکن خپل مالي حالت بدل کړي یا دوی ممکن په اسانۍ سره تازه پیل وکړي. هغه څوک چې د جلاوطنۍ یا طلاق څخه راوتل ممکن کیدلو ته وګرځي، پداسې حال کې چې هغه واده کول ممکن د لوی ځای ته لاړ شي.
د رخصتۍ څخه مخنیوی وکړئ -
هغه شته کرایه وړاندې کړئ چې تاسو یې لرئ. د وړیا پارکنګ ځای په توګه هڅونې وړاندې کړئ.
د کرایې بازار
ډیری کرایه کوونکي به کله چې مارکیټ د کرایه بازار کې راځي نو بیا ځای په ځای شي. دا پدې مانا ده چې د قطعاتو لپاره د تقاضا په پرتله ډیر عرضه شتون لري او کرایه کولی شي د ارزانه بیه لپاره د لوی اپارتمان یا یا هم غوره غوره اسانتیاوې ترلاسه کړي. کرایه کونکي د الس په بازار کې په الس کې لري، نو دا خورا ستونزمن کار دی چې دوی پاتې شي.
دا به تاسو په دوو لارو اغیزه وکړي:
1. تاسو به خپل اوسني کرایه ورک له لاسه ورکړۍ او خالي یاست.
2. ځکه چې دا د کرایې بازار دی، تاسو نشي کولی چې د قطعې لپاره څومره چې تاسو مخکې مو درلودل ډیر ژر چارج وکړئ.
د رخصتۍ څخه مخنیوی وکړئ -
- کرایه کم کړئ:
تاسو کولی شئ د اوسني کرایه کرایه د کمولو له الرې د خالي کولو څخه مخنیوی وکړئ.
- اپوډیزونه وړاندې کړئ:
د کرایې د کمولو پرځای تاسو کولی شئ کرایه کونکي اپارتمان ته یو اپارتمان وړاندې کړئ، لکه په پخلنځی کې د ګریټیټ ضد، په هیله کې چې دوی خپل اجاره نوي کړي.