قانوني مسوولیتونه د ځمکې خاوندان باید خپل شتمني په شکل کې وساتي
د کرایې ملکیت ساتل شامل دي:
- د ودانیو د اصولو سره سم
- د ترمیم کارونه
- د ګډو ساحو ساتل
- د خدماتي خدماتو فعالیتونه ساتل
- د سم ډول رالوید استعفا چمتو کول
- د څښاک اوبه
د ودانۍ کودونه
د ځمکې خاوندان د خپلو کرایه کوونکو د خوندیتوب لپاره مسؤلیت لري. د دې کار کولو یوه لاره د دې ډاډ ترلاسه کول دي چې ملکیت د ټولو ځایي ودانیو او خوندیتوب کوډونو سره سمون لري. د ودانۍ او خوندیتوب کوډ کولی شي تنظیم شي:
- د املاکو لپاره د لیډ پر بنسټ پین 1978 څخه دمخه جوړ شوی.
- زهرجن موډل
- اسټیسوس
- په هره فیصده کې د خلکو شمیر
- د تمرین کڅوړی
- د کاربن مونون اکسایډ کڅوړی
- په عامو سیمو کې مناسب روښانتیا
- په وينډوز کې د محافظت ساتونکي
- د اور وژونکي پینټ کارول
- نللیکه
- بریښنایی کار
- د ودانۍ ساختماني بشپړتیا
ډیری ښارګوټي به تاسو ته اړتیا ولري ترڅو ستاسو ملکیت د دې لپاره چې مخکې له دې چې تاسو په ملکیت کې کرایه کوالی شئ معاینه کړي. دا تفتیشونه د دې ډاډه کولو لپاره ډاډ لري چې ملکیت د ټولو خوندیتوب کوډونو سره سمون لري لکه د کارګوني تمرین او کاربن مونو اکسایډ کڅوونکي لري او د استحقاق لپاره معیارونه پوره کوي، لکه د اوبو چلولو سره.
ترمیم
مالکیت د مسؤلیت مسؤلیت مسؤلیت په غاړه لري چې ملکیت په شرایطو کې وي.
پدې کې د ټولو ترمیمونو جوړول او د هغه څه ترسره کول شامل دي چې "معقول" ضروري دي چې ملکیت په ښه حالت کې وساتي. د مثال په توګه، د بام لیک پلي کول به "مناسب" ضروري وي. په هرصورت، د ټول ونې ځای بدلول ځکه چې د یوې کوچنۍ لیکې له مخې مناسب یا اړین نه وي.
ګډ ځایونه ساتل
د ځمکې خاوند - کرایه دار قانون الندې، یو مالک مالک د ودانولو ټولو ساحو ساتلو مسولیت لري.
پدې کې دا ډاډ ترلاسه کول شامل دي چې دا دي:
- خوندي ساتل د سیمې ساتل په دې کې شامل دي چې ډاډ ترلاسه کړي چې دا مناسبه روښنايي لري او دا روښنايي تجهیزات د کار حالت کې دي او د سپک بلب کار کوي. دا د دې سیمې معنی ده چې سیمه د خطرونو څخه پاکه کړي چې کیدای شي ټپیان شي، لکه ناقانونه کډوال یا ناامنه سیالي.
- پاکول - مسؤلیتونه د عامو سیمو د پاکولو مسؤلیت یوازې ډیری ځانګړتیاو باندې پلي کیږي چې د یو واحد څخه ډیر لري. دا ساحه باید پرسټینټ ونه لري، مګر دا اړتیا لري چې په منظمه توګه د کڅوړو او نورو ملتاناتو څخه پاک وي. که چیرې یو کرایه دار د عامې سیمې مسؤلیت مسؤلیت ولري، نو د ځمکې ملکیت کولی شي د چلند څخه د وتلو لپاره یو خبرتیا واستوي. که چیرې چلند ودروي، مالکیت ممکن د ویستلو لپاره فایل کړي.
بریښنا، نل لیکنه، نور فعالیتونه وساتئ
یو مالکیت مسولیت لري چې دا ډاډ ترلاسه کړي چې ټول حیاتي پروسې په فعال ترتیب کې دي. پدې کې شامل دي، مګر محدود نه دي:
- نللیکه
- بریښنا
- ګاز
- مرکزي هوایی کنټرول (که چیرې د پلي کیدو وړ وي)
- حرارت
- هغه سامانونه چې د ځمکې مالک لخوا ورکړل شوي دي
- ایلیټریټونه (که چېرې د تطبیق وړ وي)
دا اړتیا د مالکینو لپاره نه ده چې په واقعیت کې د کرایه ورکوونکي لپاره د خدماتو عرضه وکړي. دا یوازې دا ده چې ډاډ ترلاسه کړئ چې سیسټمونه دوی ته د ښه کولو لپاره ښه او فعاله امر دی.
که چیرې اړتیاوې لکه تودوخه او بریښنا، د کرایې په نرخ کې شاملې شي او په دې توګه د مالکینو مسؤلیت، یو جلا مسله ده چې په اجاره تړون کې تشریح شوي.
د ریسکیو رپوهاتو چمتو کول
د ځمکې خاوندان اړین دي چې د کثافاتو لپاره مناسب کثافات یا ریزنګ کنډکونه چمتو کړي. دا ډنډونه باید د کثافاتو د ذخیره کولو لپاره سمبال شي تر هغه چې دا د لیرې کولو لپاره وخت وي.
د موټرو اندازه او د شمیرو شمیر باید د کرایې ملکیت اندازه وټاکي. د بیلګې په توګه، د 20 واحدونو ودانۍ لپاره یو کوشش بن دا نه پریږدي. مالکیت د دې رالوید له منځه وړلو مسؤلیت هم لري، که چېرې دا د هغه څخه ځان اخلي یا پخپله د بل چا لپاره اداره کوي که نه.
د څښاک اوبه اوبه
د ځمکې خاوند - کرایه دار عمل الندې، یو د کور مالک د چلولو اوبو سره د کرایه ورکوونکي چمتو کولو مسولیت لري.
مالکیت هم په سړه میاشتو کې مناسب حرارت چمتو کولو مسولیت لري، په ګرمو میاشتو کې هوایي کنډک) که چیرې یونټ مرکزي هوایي کنټرول (او ګرمو اوبو ولري. هغه واحدونه چې دا وړتیاوې په مستقیم ډول نصب شوي دي او یوازې کولی شي په مستقیم ډول د کرایه کونکي لخوا کنټرول شي او په مستقیمه توګه د عامه خدماتو سره تړاو ولري، دا د دې قاعدو تعقیب نلري.