د امنیت زیرمه محدودیتونه او 4 دلیلونه چې تاسو کولی شئ د کسرونو اخیستل وکړئ
1. په لویه کچه د ځمکې خاوند د اویا په ولایت کې د امنیتي جمعې په توګه راټولوي؟
2. 4 دلیلونه چې مالکیت کولی شي په اوییو کې د کرایه دارۍ د امنیت جمع وساتي
.3 د وختونو د امنیتي زیرمو پیسې باید ګټې ومومي
4. د امنیت جمع کولو لپاره 30 ورځې
5. په اویا کې د امنیتي پیسو انتقال کله چې تاسو خپل ملکیت وپلورئ
د اوسیدو په کچه څومره د کور مالک د امنیتي زیرمو راټولول ممکن شي؟
د اویا په حالت کې، د مجازاتو هیڅ ډول محدوديت شتون نلري چې څومره مالکیت د امنیتي زیرمې په توګه کرایه کونکي کولی شي.
4 دلیلونه چې مالکیت کولی شي د اویا په کرایه کې د کرایه دار امنیت ساتنه وساتي
د اویا په حالت کې، تاسو کولی شئ د کرایه ټول ټولې برخې یا برخه د لاندنیو دلیلونو لپاره د ساتنې زیرمه وساتئ:
- ناپایه کرایه
- د عامو بڼو او طریقو زیات زیان
- نامناسب وړتیاوې
- وروستي فیسونه
دوه ځله امنیتي زیرمې باید په اویا کې ګټې وټاکي
د اویا په حالت کې، د ځینې امنیتي زیرمو د ساتلو لپاره ځانګړي اړتیاوې شتون لري. زیرمې چې دا دي:
- له 50 ډالرو څخه زیات یا د میاشتې کرایه، هر څوک چې لوی وي،
او - د اجارې تړون یوه برخه چې شپږ میاشتې یا اوږده وي
باید د $ 50 یا د یوې میاشتې کرایه، په هر کال کې د پنځه فیصدو په پرتله د پیسو محاسبه وکړي.
د کور خاوند باید دا ګټې د کرایه کونکي ته په کلني اساس ورکړي.
تاسو په اویا کې د بیرته ستنیدنې د امنیت جمع 30 ورځې لرئ
30 ورځی:
په اویا کې، د ځمکې خاوندان باید د کرایه کونکي امنیت 30 د ورځو د کرایه کونکي حرکت څخه وروسته بیرته راستانه کړي.
لیکل شوي لیست شوي لیست:
که چیرې مالکیت د کرایه دار د امنیتي زیرمې څخه کومې کمښتونه راوړي، په ځمکه کې باید یو لیکلي لیست شوي لیست شامل وي چې ټولې کسرونه او پیسې مصرفوي.
د کورونو خاوندان باید ځانګړي او بشپړ وي کله چې د کسرونو لیست لیست شي.
د مثال په توګه، که چیرې مالکیت د "پاکولو" لپاره د امنیتي زیرمو څخه پیسې کم کړي نو دا ممکن په محکمه کې پاتې نشي. که څه هم د مالکیت موخه دا وه چې، "د معمول پوښ او زیاتوالي سبب شوي زیانونو پاکول" که چیرې دا په ځانګړي ډول په لیکلي شوي لست کې نه وي ویل شوي، نو دا به د صفا لومړني لګښتونو لپاره پیسو په توګه تعبیر شي، کوم چې نه د امنیتي زیرمو څخه د مجازاتو کسر.
د لیږدونې پته:
سربېره پردې، کرایه کوونکی باید د لیکونکي پته سره چې لیکلي د امنیت زیرمو لیږدول کیدی شي لیکلي، لیکونکي چمتو کړي. که چیرې کرایه کوونکي د مخکینۍ پته سره د مالکینو د چمتو کولو په برخه کې پاتې راغلل، مالکیت به د 30 ورځو په کړکۍ کې د پیسو بیرته راستنېدو کې پاتې راغلو لپاره مجازات نه شي.
که څه هم، کرایه کونکي د ځمکې خاوند د لیکلو لپاره مناسب سمبالښت سره چمتو کړی، او د کور خاوند د 30 دقیقو په کړکۍ کې د کرایه کونکي امنیتي زیرمه بیرته نه راځي، د لیدو شویو کسرونو لیست لیست، که چیرې کسرونه اخیستل شوي، کرایه دار د هغو پورونو مستحق دي چې دوی ته ورکړل شوي، او د پیسو سره مساوي پیسې په غلطۍ سره پرته او د څارنوالۍ فیسونه.
کله چې تاسو په اویا کې خپل ملکیت وپلورئ د امنیتي زیرمه انتقالول
که چېرې په اویا کې مالکیت خپل ملکیت پلوري، نو هغه باید یا هم:
- د خوندیتوب زیرمه کرایه ته بیرته راستانه کړئ او نوی مالک ته خبر ورکړئ چې امنیتي پیسې کرایه ته واپس شوي
یا - نوي مالک ته امنیتي مصرف انتقال کړئ او کرایه کوونکی په لیکلي کې خبر کړئ چې نوی مالک اوس د دوی د امنیتي زیرمو ملکیت دی.
د اوییو د امنیت جمع کولو قانون څه دی؟
د اویا په حالت کې د امنیت جمع کولو قانون اداره کولو اصلي متن لپاره، مهرباني وکړئ د اویا په تعدیل شوي قانون سره 5321.16 تایید شوي مشورې سره مشوره وکړئ.