د شتمنیو د پانګوالو لپاره د ارزښت وړ بیا رغونه
.1 کولی شي د خوب خونې
د خونې بشپړول تاسو ته اجازه درکوي چې د کور اندازه لوړه کړي. که اوسنی کور یوازې دوه بسترونه وي، تاسو کولی شئ د خونې د ځای بشپړولو له لارې یو یا دوه اضافي بسترونه اضافه کړئ.
په ډیری ښارونو کې، د ځای لپاره باید د حقیقي خونه په پام کې ونیول شي، دا باید د دوه ډوله حرکت، او همداراز یو المپیک ولري. د المړ جوړونه دومره ساده ده.
د یرغل ډولونه نور پیچلي دي. دا ډیری وختونه د شتمنیو د بنسټ دیوالونو ته ماتول شامل دي ترڅو د موجوده پرانیستلو یا پراخولو لپاره. په هرصورت، د خوب خونه اضافي کولی شي د ملکیت ارزښت ته اضافه کړي او تاسو سره د پیرودونکو د پراخې کچې سره اپیل کولو کې مرسته وکړي.
2. د غسل خونه کولی شي
لکه څنګه چې د خونې بشپړول تاسو ته اجازه درکوي چې د شتمنیو لپاره د خوب خونې اضافه کړي، دا کولی شي تاسو ته د تشناب اضافه کولو اجازه هم ورکړي. دا یوه لویه کښته کیدی شي چې د یوه غسل خونې کور پرځای د دوو باتھ ځای کور ولري. د تشناب زیاتول به په اسانۍ سره د وچولو لپاره د نورو خونو ویشلو لپاره خورا ګران شي.
تاسو اړتیا لرئ چې په پلمبر باندې پیسي مصرف کړئ که تاسو خپل کار نه شی کولی، او همدارنګه د بیلابیلو نل لیکلو فابریکو باندې. د غسل خونه به هم پیسې مصرف کړي.
پداسې حال کې چې ابتدايي لګښت ممکن د غسل خونې په وخت کې لوړې وي، هغه فعالیت چې د کور مالکینو ته وړاندې کوي ممکن کیدی شي یو ارزښتناکه پانګه اچونه وي او له دې امله په اسانۍ سره پلورل شوي ملکیت سره مرسته وکړي.
3. په کور کې ارزښت اضافه کړئ
د خونې بشپړول به د پانګې اچونې ملکیت ته ارزښت اضافه کړي. که څه هم دا د MLS لخوا "د ژوند وړ مربع فوٹیج" په سترګه نه ګڼل کیږي، دا یوه ستره راستنیدنه وړاندې کوي.
په متحده ایاالتو کې، په منځنۍ توګه، یو خونه به تاسو ته ستاسو د پانګې 70 - 75٪ بیرته ستنېدل درکړي.
د مثال په توګه، که تاسو د پرمختګ په برخه کې $ 1،000 مصرف کړي، نو دا به د ملکیت ارزښت د $ 700 ډالرو په ارزښت لوړ کړي. که تاسو د پرمختګ په اړه $ 10،000 لګولې، نو دا به د ملکیت ارزښت د $ 7،000 ډالرو په ارزښت لوړ کړي.
4. د زینونو کوډونو کې د ځای ځای اضافه کول د نورو اضافو اجازه نه ورکول
کیدی شي ستاسو د پانګې اچونې ملکیت باندې محدوديتونه محدود کړي کوم چې تاسو د ملکیت لپاره ځینې اضافې کولو څخه منع کول. ډیری وختونه، تاسو پراخ نشو کولی ځکه چې دا به ستاسو ګاونډیان ګاونډیو ته نږدې نږدي. تاسو شاید د دې توان ونلرئ چې یا هم پراخ شي، په ځانګړي توګه که کور دوه وړاندیزونه وي.
له همدې کبله، دا د خونې ځای ډیر ارزښتناک کیږي. دا تاسو ته اجازه درکوي چې کور ته کاري ځای اضافه کړي پرته له دې چې د ځینو محدودیتونو سره مداخله وکړي.
5. د عاید ملکیت
که تاسو د پانګې اچونې ملکیت چټکه چټک کړئ یا څو څو څو ځله د ځان ساتلو هڅه وکړئ، د خونې بشپړولو کې تاسو کولی شئ تاسو ته د کرایی واحد اضافه کولو اجازه درکړو. البته، دا څانګه باید ستاسو په ښار کې د زنګونو څانګې لخوا تایید شي.
د ژوند کولو هر ځای باید د محلي اوربند کود سره سمون ولري. دا معمولا معنی لري چې لږترلږه د ننوتلو دوه ډوله بڼه لري.
ځینې ښارونه به د هر کرایه لپاره لږ تر لږه یو وقف شوي پارکنګ ځای ته اړتیا ولري، نو دا ډاډه کړئ چې تاسو د خپل محلي کوډ سره واقف یاست.
دا کرایی واحد کولی شي د هغو راتلونکو پیرودونکو څخه غوښتنه وکړي چې غواړي د ګروي ګاز ډیر کړي. د کرایه کونکي میاشتنۍ کرایه به په میاشت کې د میاشتې ګولۍ ټولې ټولې یا یوه برخه ورکړي.
که تاسو د هغه ملکیت لپاره د کرایې واحد اضافه کوئ چې تاسو یې ساتل یاست، د خونې بشپړول به د ملکیت نقدي جریان زیات کړي. پداسې حال کې چې د خنډونو واحدونه د درجې واحدونو په څیر نه کموي، تاسو به بیا هم د دې وړتیا ترلاسه کړئ چې د هغه ځای څخه مهم عواید تر لاسه کړئ چې بل ډول خالي خالي وي.
6. کور ته د تفریح / ذخیرې / میلمه ځای اضافه کړئ
که څه هم بشپړ شوي بڼې په عمومي ډول د شمېرنې په وخت کې د بیا رغونې موخو لپاره د کور مربع فوټبال محاسبه نه کوي، راتلونکي پیرودونکي خوښ دي چې بشپړې خونې وګوري.
د خونې بشپړول کور ته د کار وړ ځای اضافه کوي. بله بلکه تیاره او ډیری ځای کېدای شي د تفریح په سیمه کې وي، ماشومان د سیمې لوبې کوي، منظم زیرمه شوي ځای یا د لیدلو ځایونو لپاره لږ ځلي. دا د پیرودونکو لپاره یو ناڅاپي خوشحاله بونس دی او دوی هغه انتخابونه خوښوي چې بشپړ شوي خنډ دوی ته ورکوي.
7. دا پخپله وکړئ
که تاسو کار کوئ نو تاسو به د دې توان ولرئ چې د ځان د ډیریدو یا ډیریدو له امله د پام وړ پیسې خوندي کړئ. حتی که تاسو باید نورې پیچلې مسلې لکه د بریښنا کار، که تاسو خپل ځان په فرش کولو کې توان لرئ، دیوالونه تنظیم کړئ او drywall وساتئ، تاسو لاهم د پام وړ پیسې خوندي کولی شئ.
8. د لوړې کچې موادو څخه کار واخلئ
خلک تمه نلري چې په خونه کې تر ټولو لوړ پای پای ته رسیږي. په واقعیت کې، سخته لرګۍ د خونې لپاره یو خطرناک انتخاب دی، ځکه چې د لندبل مسله کولی شي جنګیالي رامنځته کړي. له دې امله، تاسو کولی شئ د هغه موادو په اندازه پیسې خوندي کړئ چې تاسو د کور د پاتې کیدو لپاره د فارغونو په پرتله کاروئ. خلک یوازې خوشحاله دي چې د بشپړ کاري فزیکي خونه ولري چې تودوخی، رڼا او فرش سره.