د شبکې لخوا د کرایې ملکیت ومومئ
شبکې د کرایې د ملکیتونو د موندلو لپاره یوه ښه لار ده چې عام وګړي ممکن نه پوهیږي.
ځكه چې هغوى هرچا ته نه پېژني، تاسو كولى شئ چې دا شتمنۍ په ټيټې بيه وپلورئ. ګټور ګروپونه چې په لاندې ډول دي:
- شخصي پانګوونکي شبکه- دا د پانګه اچوونکو ډیټابیس دی چې تاسو یا د هغه میاشتو یا کلونو په موده کې چې تاسو پانګه اچونه کړې وه جمع کړئ، یا دا هغه ډیټابیس دی چې تاسو باید له دې مودې څخه د ساتنې لپاره پیل کړئ. پدې کې نور هغه ملکیتوران شامل دي چې تاسو یې په ورته سړک کې د کرایې ملکیت درلودئ یا تاسو یو پخوانی کالج اړیکه کوم چې یو پانګه وال هم وي.
- د پانګې اچونې کلبونه - د پانګې اچونې کلبونه ګټورې اړیکې دي ځکه چې هلته ډیری وخت د بریښنالیک لیست شتون لري چیرته چې غړي د پلور لپاره د ملکیت شریک او شریکوي. که تاسو د کوم چا سره تړاو نلري، دا کیدای شي یو ښه نظر وي چې یوځای شي. تاسو کولی شئ په عموما د غیر مستقیم پانګوونې کلپ سره د کلني غړیتوب فیس لپاره $ 100 څخه تر 300 ډالرو پورې وکوالی شئ.
- شخصي پیژندنې / اړیکې - د حقیقي ملکیت خلک یواځې نه دي چې کولی شي تاسو ته د پانګه اچونې لپاره معرفي کړي. ملګري، کورنۍ او مسلکی اړیکې، لکه وکیلان یا حساب ورکوونکي ممکن د احتمالي پانګونې موندلو لپاره لوی سرچینې وي. دوی ممکن د مالي ستونزمنۍ له امله وي، لکه لنډ خرڅلاو یا فورموزول، د هغه چا پوهیدل چې څوک وي، یا د پلور لپاره د ملکیت لیدل یا اوریدل. دوی ممکن د خپلو ځانونو پیژندل هم ولري چې د حقیقي شتمنیو نشتوالې یا د پانګې اچونې د ښه فرصتونو څخه د پیژندلو په لټه کې دي. ستاسو قراردادیان هم یو ممکنه سرچینه ده چې معلومه کړي چې دوی ممکن د نورو پانګوالو لپاره کار وکړي چې غواړي د حقیقي شتمنۍ څخه بهر بازار وپلوري.
د کرایې ملکیت انلاین موندل وموم
ډیری بیلابیلې ویب پاڼې شتون لري چیرې چې تاسو کولی شئ د پانګه اچونې احتمالي ملکیت لپاره لټون ترسره کړئ. دا سایټ د 'لنډ پلور پلور' او 'فورډولور' لټونونو لپاره ځانګړي 'د پلور لپاره' لټونونو څخه مختلفې سرچینې وړاندې کوي. داسې ځایونه هم شتون لري چې د ملکیت ریکارډونو او د ګاونډیو معلوماتو وړاندیز کوي کوم چې تاسو سره د پانګه اچونې ملکیت تحلیل کې مرسته کولی شي.
دلته حتی سایټونه شتون لري چیرې چې تاسو کولی شئ د ژوندی کورونو د نیلیو په اړه غوښتنه وکړئ.
د ريښتو له لارې د کرايې ملکيت ومومئ
دلته ډیرې لارې شتون لري چې د کرایې د ملکیتونو لپاره ستاسو په لټون کې ريټورټز کارولی شئ.
- تاسو کولی شئ د لیست کولو لیست ته لیږل کیږئ چې تاسو یې چل کړئ او / یا آنلاین وګورئ.
- تاسو کولی شئ د غیرقانوني دفترونو سره، او په ځانګړې توګه، په ځینو ځانګړو ښارونو یا د ښارونو په برخو کې نومول شوي ریلټورز د پانګې اچونې د امکاناتو د امکاناتو په اړه پوښتنه وکړئ.
- په ځینو دفترونو کې د لیست کولو استازي به تل د MLS لیستونه اعلان نه کړي. ځینې استازو به دا لستونه یواځې خپل اصلي اړیکو ته وړاندې کړي، له همدې کبله، تاسو باید د دې نیم نیم بازار بازارونو څخه خبرتیا لپاره د اړیکو په توګه د Realtor ډیټابیس کې وي.
- Realtors د MLS ته لاسرسۍ لري، او د هغوی MLS ډیټابیس کېدای شي په Realtor.com کې لیست کېدای شي یا لیست نشي.
په چاپ رسنۍ کې د کرایې ملکیت ومومئ
چاپي رسنۍ د محلي لیستونو لټون کولو لپاره یوه غوره لار ده. ځینې د دغو شتمنیو کیدای شي آنلاین اعلان نه شي، نو تاسو به د دوی لپاره ډیر رقابت ونلرئ.
- اخبارونه - اخبارونه د مالک مالکیت لخوا د پلور لپاره او همداراز د Realtor لیست شویو ملکیتونو موندلو لپاره یوه ښه سرچینه ده. ډاډ ترلاسه کړئ چې د ټاکل شوي سیمې لپاره اصلي اخبار وګورئ، او همدارنګه د کوچني ټولنې ورځپاڼو چې د ځانګړو ښارونو لپاره ډیرې برابرې شوي.
- د محلي بازار موندنې خپرونې. تاسو کولی شئ دا کوچني خپرونې په ډیرو کرایه ګانو کې ومومئ. دوی د ملکیتونو د موندلو لپاره هم یو ممکنه ځای دی، ځکه چې د ریلټر دفترونه به اکثرا په دغو پامه کې خپل لیستونه اعلانوي.
په سایټونو کې د کرایې ملکیت ومومئ
د ملکیت د لیږد یو مهم ځای کیدی شي د حقیقي استخراج معامله ومومي. د ډوډۍ ډیری ډولونه شتون لري.
- آنلاین نیلامونه: تاسو کولی شئ د انلاین جالونو په اړه د آنلاین نیلامی سایټونو په څیر د نیلامی.com لټون وکړئ.
- د شیر پلور پلور لغوه: دا نیلامونه عموما ستاسو د هیواد په ښار کې، د ریکارډ هال، محکمه، یا حتی د شیرف په دفتر کې ترسره کیږي. په دې پلور کې لومړي ځل ته عمومي پلټونکي په عامو خلکو پلورل کیږي. که چیرې د پیسو خرڅلاو په نیلامی کې ونه پیژندل شي، د پیسې مستحق پور ورکوونکي به د ملکیت قبضه واخلي او معمولا ملکیت به د REO (د ملکیت ملکیت) د سیمه ایز ریلټور سره لیست کړي.
- د خصوصي لینانس شرکتونه: دا لغوه عموما د پور ورکوونکو لخوا قرارداد کیږي ترڅو په یو وخت کې ډیر شمیر ملکیت وپلورل شي. دا لغوه عموما په ښه توګه اعالن شوي او په محلي هوټل یا کانفرانس کې ترسره کیږي.