ډیری ډوډۍ زده کړه چې مالکیت یې اخلي
د ريټورټر رول
د مالکیت په توګه، تاسو د خپلو اپارتمانونو / ملکیتونو د ترلاسه کولو مسؤل یاست. کله چې تاسو د خالي ځای ډکولو هڅه کوئ نو تاسو به ډیری وخت د Realtor رول ولوبوي.
تاسو باید خپل کرایه اعلان کړئ، د راتلونکو کرایه کونکو سره ټاکنه د کرایه وګورئ او د کرایه ښودلو لپاره خپل ځان چمتو کړئ. تاسو به د ځانګړو اشخاصو د کرایه کولو پروسې او موافقت ته هم اړتیا ولري.
هم وګورئ : د کرایه ګانو لپاره چیرې چیرته
د پلورونکي په توګه د ځمکې مالک
پداسې حال کې چې کرایه کونکي ستاسو په یونټونو کې ځي، تاسو به د پلورونکي رول ولوبوي. تاسو باید دا تشریح کړئ چې ولې ستاسو شتمنۍ په بازار کې د کوم بل واحد څخه ډیر مطلوب دی او قانع کوونکي کرایه کوونکي له تاسو څخه کرایه کوي.
وګورئ دا هم وګورئ : ستاسو د شتمنیو د جوړولو لپاره 5 لارې
د سر تړلو تخنیکونه
د ځمکو خاوند د جاسوس په توګه
کله چې د خپل ملکیت لپاره د کرایه دار د ټاکلو هڅه کوله، تاسو به د جاسوسي رول ولوبوو. تاسو باید د کرایه کونکو په اړه خپل پخواني مالکین، د دوی ګمارونکي او د کریډیټ چک په چلولو سره د معلوماتو سره راټول کړئ. تاسو به بیا ټول هغه معلومات تجزیه کړئ چې تاسو راغونډ کړئ او په انډول باندې تکیه وکړئ ترڅو دا معلومه کړي چې کرایه ستاسې د ملکیت لپاره مناسبه ده.
د هغه چا په نظر کې نیولو لپاره چې په خپل وخت کرایه ورکوي، د اوږدې مودې (لږ تر لږه یو کال) لخوا خپل کرایه ورکوي، د ګاونډیو درناوی وکړي، پاک وي او اکثرا شکایت نه کوي.
وګورئ همدا رنګه : د خپل ملکیت لپاره د کرایه دار کس څنګه انتخاب کړئ
څنګه د راتلونکي کرایه ورکوونکي په اړه د کریډیټ چک وګورئ
تاسو به د کرایه کونکو شخړو د هوارولو پرمهال د جاسوسي رول ولوبوي.
تاسو به دې ته اړتیا ولرئ چې د هغه څه واقعیت پیدا کولو لپاره تحقیق وکړي چې د شخړې په اړه وي.
کله چې تاسو د ساتنې د ستونزې اصلي علت په لټه کې یاست د جاسوس رول به هم برابر وي. که چیرې تاسو د ګوتو لیک لیک ولرئ او د پام وړ د ریمو وړ زیان نه لرئ، تاسو باید یقیني کړئ چې د کوم ځای څخه د رسیدلو ځای راځي.
د مذاکراتو رول
د مالکیت یو بل رول د خبرو اتروونکی دی. کله چې د قرارداديانو یا ترمیم کارانو استخدامولو لپاره، مالکیت باید خبرې اترې وکړي تر څو غوره نرخ ترلاسه کړي، او همدا راز خبرې اترې وکړي ترڅو شخص ژر تر ژره شتمنۍ ته راشي.
که چیرې مالکیت د یو واحد څخه ډیر وي، دوی باید خبرې اترې وکړي کله چې د توکو اخیستلو لپاره په عمده توګه د اخیستو لپاره تر ټولو غوره بیه ترلاسه کړي. د بیلګې په توګه، که چیرې یو مالکیت د یوې ذخیرې څخه څلور پوټونه وپلوري، دا مناسبه ده چې د ځینې ډول رعایت غوښتنه وکړئ.
یو مالکیت باید د هر هغه قرارداد په اړه خبرې وکړي چې دوی یې السلیک کوي، ایا دا د کرایه ورکوونکي سره د اجارې شرایط دي، د بانک سره یو الرښود یا د لوګر د کڅوړو د ستونزمن کولو لپاره د برقیانو سره قرارداد.
همدارنګه وګورئ : د حق کرایه کولو لپاره 5 لارښوونې
د قرض کونکي رول
یو د کور مالک به د پور کونکي رول ولوبوي کله چې دوی هره میاشت د خپلو کرایه کونکو څخه کرایه راټولوي. دا رول به ډیر شي که چیرې کرایه کونکي په کرایه کې ناوخته وي یا په ټوله توګه پیسې نه ورکوي.
د کور خاوند باید د ناوخته فیس یا فاکس تطبیق کولو لپاره د کرایه کونکي وټاکي.
د ځمکې مالک
حتی که چیرې یو مالکیت د ودانولو پراخه پراخ معلومات نلري، دوی به د ساتنې غوښتنې غوښتنې لپاره وغوښتل شي. د ځمکې مالک به د مات شوي دوکانونو جوړولو، د روښنايي بلبونو له مینځه وړلو، د څاڅکو د کشف کولو کمزوری کولو یا د بویلر پیلوټ رڼا باندې بدلولو لپاره وغوښتل شي.
د مالکیت په توګه، دا یو ښه نظر دی چې خپل ځان د ترمیم په ځینو اساساتو کې زده کړه کړي. دا به تاسو سره د ډیری پیسو مصرف کولو لپاره د پیسو یا نور ترمیم کارمندان ګمارلو کې مرسته وکړي چې د دندې لپاره تاسو کولی شئ په اسانۍ سره خپل ځان وټاکئ، لکه لیرې کونکې نل یا تشناب چې د چلولو مخه نشي نیسي.
هم وګورئ : د تولیدو ځای څنګه بدل کړئ
څنګه د چت کولو فین نصب کول
د ماډل لیډر / د مشاور په توګه
ستاسو کرایه کونکي به تاسو ته په ډیرو شخصي مسلو کې درکړي. دوی به هایټوریک کې تاسو ته بلنه ورکړي چې دوی خپل کرایه نه ورکوي ځکه چې د دوی کوټېټیان وتښتېدل یا یې د دوی میندې سره ماته شوه.
دوی به تاسو د سهار په دوو بجو د ځورونې په حالت کې تاسو ته ټیلیفون وکړي ځکه چې دوی په خپلو تشناب کې پټه لري. پدې حالت کې، تاسو به د تاکتیک یا مشاور رول وټاکئ ځکه چې تاسو هڅه کوئ چې کرایه کمه کړئ او هغه حل وکړئ چې تاسو دواړه ته ګټه درکړي.
د څارونکي رول / د څار رول
د مالکیت په توګه، تاسو به ستاسو د واحدونو او ستاسو د کرایه کونکو څارونکي وي. تاسو به د ټولو خوند اخیستلو لپاره پاک، خاموش، خوندي او بشپړ کاري چاپیریال چمتو کولو ته اړتیا ولرئ. تاسو به د مخنیوي ساتنه ترسره کولو ته اړتیا ولرئ ترڅو خپل ملکیت په لوړ حالت کې وساتئ او خپل کرایه کونکي خوشحاله وساتئ.
وګورئ 6 وګورئ : د ملکیتونو د ساتنې تجهیزات چې کولی شي د ځمکو خاوندان خوندي کړي پیسې
ستاسو د کور ژمي کول
بله: د خپلو کروندګرو لپاره د ځمکې مالکیت مسؤلیتونه
بېرته: د مالکینو مسئولیتونه څه دي؟