د ښې کرایه کولو موندلو کلیدي
پوښتنه # 1: ولې تاسو حرکت کوئ؟
دا پوښتنه تاسو ته د کرایه ورکوونکي په اړه ډیر معلومات درکولای شي، له دې امله نږدې سره غوږ ونیسئ. تاسو غواړئ د قانوني بدلونونو لټون وکړئ، لکه د دندې بدلون یا نور خونه غواړئ. د حرکت لپاره د سرخ جغرافیې څخه خبر وساتئ لکه بیلګیږل، د پخواني مالکیت تسلیم کول یا کرایه کول د دوی د مالکینو / سرپرست / ګاونډي سره دلیلونو ته دوام ورکوي.
پوښتنه 2: تاسو څه شی یاست؟ په تاریخ کې؟
دا تاسو ته د کرایه ورکوونکو په اړه ډیر څه درکولی شي. که چیرې کرایه دار په کلکه کې حرکت وکړي غواړي، دوی ممکن تر ټولو مسؤل کس نه وي. ډیری مالکین د 30 ورځو خبرتیا ته اړتیا لري ترڅو د کرایې پای ته ورسیږي، او که دا کرایه دار په کلکه وغواړي غواړي، یو څه ممکن وي. په ښکاره توګه ځانګړي شرایط پلي کیږي لکه د پیسو مینځل، ناڅاپي دندې انتقال یا د کورنۍ ناوړه ګټه اخیستنه، مګر په عموم کې، مسؤل کرایه کوونکي به د پلټنې پلټنه په لږ وخت کې لږ تر لږه یوه میاشت مخکې د اپارتمان لپاره سمه کړي.
دریم سوال: ستاسو میاشتنی عاید څه شی دی؟
دا پوښتنه کولی شي تاسو سره مرسته وکړي چې دا معلومه کړي چې آیا راتلونکی کرایه دار به د اپارتمان د اخیستلو وړتیا ولري. تاسو غواړئ د کرایه کونکي په لټه کې شئ چې میاشتنۍ عاید د میاشتنۍ کرایې دوه نیم ځله لږ وي. د مثال په توګه، که چیرې میاشتنۍ کرایه $ 1000 وي، تاسو به کرایه کونکي وغواړئ چې په میاشت کې له $ 2500 څخه کم نه وي.
په پام کې ونیسئ چې میاشتنۍ عواید ممکن ټول کیسه نه وي. اضافي معلومات، لکه څنګه چې دوی یې څومره پور لري د وخت په تادیه کولو کې د دوی وړتیا اغیزه کوي. د پور اندازه د کریډیټ چک لخوا پرمخ وړل کیدی شي.
پوښتنه # 4: ایا تاسو به د امنیتي پیسو او لومړی میاشت میاشتني کرایه لرئ؟ په حرکت کې؟
دا به د دوی مالي حالت سره خبرې وکړي. که دوی دومره پیسې نلري مخکې مخکی او د امنیتي زیرمو پیسې باید په اونیو کې یو اونۍ وروسته، هر اونۍ یا ورته ورته وي، دا رجحان به تر هغه وخته پورې دوام ومومي تر څو چې دوی نور د خپل میاشتني کرایه توان نه لري. تاسو نه غواړئ د کرایه دار اړیکه پیل کړئ چیرته چې کرایه دار د مخه ستاسو پیسې تاییدوي.
تاسو باید هیڅکله کرایه کونکي ته اجازه ورنکړو چې تاسو ته د حرکت څخه دمخه دا ټوله پیسی درکړي. د خبرو اترو مه کوئ یا استثناوې په دې قاعده کې. تل د لیږد مخکې سم بشپړ پیسو ته اړتیا لري. د امنیت ساتل اړین دي تاسو په هغه صورت کې چې کرایه کیدونکي ستونزه وي یا زیان رسوي.
پوښتنه # 5: په اپارتمان کې به څومره خلک ژوند کوي؟
تاسو غواړئ چې په خوب خونه کې د دوو څخه زیات کسان وګورئ. په اپارتمان کې لږ خلک، ستاسو په ملکیت کې به لږ جامو او خولې وي. برسیره پردې، ډیری ښاروالۍ او د اورګاډي څانګې د هغو کسانو شمیر محدودوي چې په اپارتمان کې په قانوني توګه کرایه او استوګنځي کېدای شي.
کڅوړی کولی شي د روغتیا او خوندیتوب خطر وي.
پوښتنه # 6: آیا تاسو کولی شئ د خپل کارمند او پخوانۍ مالکیت څخه حواله چمتو کړئ؟
که چیرته راتلونکی کرایه کوونکي د حساسیت احساس وکړي او یا د بخښنې سبب ګرځي ځکه چې دوی نشي کولی حواله چمتو کړي، دوی ممکن ډیر څه پټ کړي. د کارموندنې حواله به د عوایدو او باثباته استخدام په تایید کې مرسته وکړي. تاسو به د پخوانیو مالکینو څخه حواله غواړئ ځکه چې دوی اوسني مالکیت ممکن تاسو ته هیڅ حقیقت درکړي ځکه چې دوی ممکن هڅه وکړي چې کرایه کوونکي د خپلو لاسونو څخه خلاص کړي. دا ډیری وخت ګټور دي ترڅو دا معلومات د خپل ځان په اړه ترلاسه کړئ ترڅو د کرایه کونکي لخوا د بښنې مخه ونیسي.
پوښتنه # 7: ایا تاسو به د کریډیټ او پس منظر چک سره موافق یاست؟
که تاسو دا چیکونو ته اړتیا لرئ او راتلونکی کرایه کونکي به دوی ته رضايت نه ورکوي، دا به دوی ژر تر ژره ستاسو د راتلونکي کرایه ګانو څخه له منځه یوسي.
تاسو باید اړین کرایه ورکوونکي یو نښه ولرئ چې دا چکونه پرمخ بوځي اجازه ورکړي. زباني رضايت پابند نه دی.
دا وګورئ: څنګه د راتلونکي کرایه ورکوونکي په اړه د کریډیټ چک وګورئ
پوښتنه # 8: آیا تاسو کله ناکله بدچلند کړی؟
پداسې حال کې چې احتمالي کرایه کوونکي حقیقت نشي حواله کولی، مګر دا هم لاهم د پوښتنې وړ ارزښت لري. په مستقیم ډول د راتلونکی کرایه کونکي غوښتنه که چیرې دوی ویستل شوي وي نو کرایه ورکوونکي ته د وضعیت تشریح کولو لپاره فرصت ورکوي. ښه خلک کولی شي په سختو وختونو کې راشي او ویجاړیدل ممکن د دوی په ژوند کې یو بل وي او نه دا چې دوی په ریښتیا سره په مالي توګه دي. که چیرې ویجاړتیا د زیان او یا هم د زیاتو شوروي سبب شي، نو دا چلند ممکن بدلون ونلري.
پوښتنه 9: ایا تاسو کوم پالیسۍ لرئ؟
که تاسو د "پالر پالیسۍ" پالیسي نلرئ، د پالر سره یو احتمالي کرایه لرونکي به د معاملو ماتونکی وي. دا ښه خبره ده چې دقیقه پوه شئ، نو تاسو د هغه وخت مرکه کول مه کوئ چې دوی ورسره مرکه کوله.
هم وګورئ: آیا تاسو خپل ملکیت پالر دوستانه کول غواړئ؟
ستاسو د پالتو پالیسۍ کې څه شامل دي
پوښتنه # 10: ایا تاسو هره پوښتنه لرئ؟
دا به کرایه ورکوونکي ته د اپارتمان، موقعیت، د اسیرینګ پروسې، یا نور کوم چې په ذهن کې راځي، په اړه پوښتنې پوښتنه وکړي. دا مهمه ده ځکه چې که کرایه کوونکي ستاسو د وړتیا وړ پوښتنو ته ستاسو اطمینان درکړل، نو کرایه کوونکی باید ستاسو په ملکیت کې د ژوند کولو غوښتونکي وي. که چیرې ستاسو د شتمنیو یا هغه څه ځانګړتیا وي چې د دوی د سکرین کولو په اړه ناڅاپه وي، تاسو نه غواړئ خپل وخت ضایع کړئ چې دوی یې ملکیت ښکاره کړي.