هغه پوښتنې چې تاسو یې غوښتنه کول غواړئ
ایا په کور کې تاسو کور ته ستنیدل غواړئ؟
ستاسو د (یا ستاسو د میړه د ژوند) د مرحلې په پام کې نیولو سره، ایا تاسو د خپل ځان د تقاعد لپاره پلان په پام کې لرئ؟ آیا ستاسو په لسټ کې دا ریاست یا سیمه شتون لري؟
که تاسو د شتمنیو اخیستلو او اداره کولو لپاره غوره کوئ، په پام کې ونیسئ چې تاسو به د ډیرو کلونو لپاره په دې کې ساتلو پای ته رسولو لپاره د پانګې اچونې ارزښتناکه عاید په توګه وټاکئ. په داسې حال کې چې تاسو به، د املاک مدیر په دنده ګمارل کیږي، تاسو به هم وغواړئ چې د مناسب سفر فاصله کې وي که چیرې کوم څه غلط وي.
د مثال په توګه، که تاسو په واشنګتن کې د کور اخیستلو پریکړه کوله، مګر په مایکینګ کې بیا رینجرز، لوجیستیک کولی شي ننګونې شي. تاسو اړتیا لرئ چې ستاسو په بودجه کې د بیړني سفر لګښتونه فکتور کړئ. همدارنګه د بدمرغۍ خطر، د چاپیریال بیړنیو حاالتو) هورانیکونه، سیالبونه او نور (، یا د ځینې غیر مستقیم چلند چلند که تاسو په فزیکي توګه خپل ملکیتونه په منظم ډول په پوره توګه نه لیدل کیدی.
په عین حال کې، که تاسو خپل ځان په داسې حالت کې ومومئ چیرې چې د ملکیت مالیه قانون خورا معقول وي، تاسو کیفیت لرونکي ملکیت مدیر ته لاسرسۍ لرئ، او تاسو یو کور ومومئ چې ساتل یې اسانه دی، تاسو ممکن د پانګې اچونې یو مناسب فرصت ومومئ.
آیا ستاسو میاشتنی بودیجه د ترمیم لپاره اجازه ورکوي، ساتنه، د کور مالک شرکت ټولنه فیسونه، او نور متفرقه لګښتونه د کور مالکیت سره شریک شوي؟
که تاسو په کور، اپارتمان، دوپله، یا کانګو کې ژوند کوئ، نو ځینې وختونه به د ساتنې یا ماتولو اړتیا وي.
د کور ترمیم کولی شي په سږ کال کې له څو څخه تر لسګونو زره پورې محدوديت ولري.
په اساس هستوګنځي کې یا د کرایې ملکیت کې د ژوند لویه ګټه دا ده چې یو څوک به د ترمیم لپاره بل بل وپلوري) فرض کړئ چې تاسو یې نه درلودل (. کله چې تاسو د کور مالک (او د ځمکې مالک) یاست، نو تاسو د هرڅه لپاره په هک کې یاست.
Zillow.com وړاندیز کوي چې تاسو د فعالیتونو لګښتونو لپاره لږ ترلږه 35٪ د عوایدو لګښتونو لپاره بودیجې بودیجه او د ملکیتونو ارزښت لږ تر لږه 1٪ عمومي نرخ د ترمیم په لور روان دی.
دا اټکلونه د لګښتونو لکه آفتونو کنټرول، وړتیاوې، او د کورونو د ټولنې فیسونو کې شامل ندي. مخکې له دې چې تاسو د پانګه اچونې ملکیت اخیستلو پریکړه وکړئ، ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو د ریښتیا لګښت سمه کتنه لرئ.
که ستاسو سپارښتنې په لمړیتوب بدل شي، ایا تاسو کولی شئ د دوو ګدامونو اداره کولو یا د ګروي او د کور تادیه کول تر هغه وخته پورې چې تاسو کولی شئ یا د ملکیت کرایه کولئ؟
یا، که تاسو پریکړه وکړئ چې د ملکیت کرایه وکړئ، ایا تاسو کولی شئ پرته له دې چې خپل ځان تاوان کړي، کولی شئ لږ تر لږه شپږ میاشتې خپل ځان وساتئ؟
که تاسو د دغو پوښتنو ځواب ته ندی، نو کیدای شي تاسو خپل ځان ته لږ وخت ورکړئ چې د سپما حساب حساب ته د پیرود تړونونو د پیل کولو دمخه د دې موخې لپاره وساتئ.
په پوځي ژوند کې، یوازینۍ شیان چې بې ثباته او بدلون دي. که پوځ ستاسو او ستاسو کورنۍ ته د 8 میاشتو وروسته حرکت وکړي پریکړه کوي، ټول ناڅاپي دری کلن سوريه تاسو فکر کاوه چې تاسو کړکۍ وتړئ. تاسو د کوم ځای تضمین نلرئ چې تاسو به لیږل کیږي. ممکن ممکن د امکان وړ ندی چې د کور د کرایه چمتو کولو لپاره بیرته سفرونه وړاندې کړي.
حتی که تاسو په ورته دنده کې پاتې کیږئ چې د شتمنۍ کرایه کول آرامۍ احساس کړئ، په یاد ولرئ چې کله کله کورونه کرایه نه کوي، حتی که بازار ووایی دوی باید.
که تاسو د VA Loan کاروئ، ایا تاسو د لومړني استوګنځی په اړه د مقرراتو سره پیژندل شوي یاست؟
د متحده ایاالتو د وترنر چارو وزارت) VA (لخوا د کور پورونه د ډیرو خدمت کونکو او کورنیو لپاره د کور مالکیت ته دروازې پرانيستې. په هرصورت، که تاسو د پانګونې ملکیت اخیستلو لپاره د VA VA پور کارولو په اړه فکر کوئ، ډاډ ترلاسه کړئ چې د استوګنې اړتیاوې په ګوته کړئ.
د VA پور یوازې ستاسو د کورنۍ لومړنۍ استوګنځي پیرود لپاره شتون لري. برسېره پردې، که تاسو د دې استوګنې څخه پرته د دې پلورلو څخه کار واخلئ، نو تاسو به د بل VA پور پور نه کاروئ تر هغه چې لومړی په بشپړ ډول پیسې ورنکړل شي.
د دې دلیل لپاره، تاسو کولی شئ د VA VA پور الره اخیستلو پر ځای دوديزه مالي تمویل وګورئ. که تاسو د ښه کریډیټ سکور او د کور لپاره لږ تادیه لرئ، رواجوي مالي مرستې کیدی شي ښه انتخاب وي.
ډاډ ترلاسه کړئ چې د خپلې پیسې په اړه ستاسو د څیړنې ترسره کولو دمخه د کور اخیستلو څخه مخکې خپل څیړنه ترسره کړئ.
ایا تاسو د خپل هیواد د ځمکې مالکیت کرایه قوانین پیژني؟
که تاسو د انګیرنې لاندې عملیات کوئ نو تاسو به د کرایه کونکو څخه انکار وکړئ که دوی خپل کرایه ادا کړي، یا تاسو پریکړه کوئ چې تاسو په خپل کور کې باور نه کوئ، تاسو به بیا بیا فکر وکړئ.
هر دولتي ځانګړی مالکیت لري - کرایه دار قوانین چې د دواړو خواوو د ساتنې لپاره ډیزاین شوي دي. ځینې هیوادونه (یا ښارونه)، په هرصورت، په واقعیت سره په بل اړخ کې بل اړخ لري. په هر ډول، تاسو حیرانتیا لرئ او د قانوني هډوکو شمیره به تاسو ته د خراب کرایه کونکي د لیرې کولو له الرې د تلو کولو لپاره اړین یاست.
د خراب کرایه کونکو سره خبرې کول، که شیان بد بدلیږي، تاسو ممکن یو وکیل ونیسئ، چې ارزانه نه وي. تاسو کولی شئ دا هم ستاسو د بودیجې ته اضافه کړئ.
آیا تاسو کولی شئ د ملکیت مدیریت خدمت ته وده ورکړئ؟
که تاسو په ساحه کې رینجرز پریکړه کړې یا که نه، که تاسو فعاله دنده ولرئ، تاسو به تر ډیره حده په ورته حالت کې ستاسو د پانګونې ملکیت په توګه پاتې نشي ترهغه چې تاسو د جلا کولو یا نږدې کولو لپاره نږدې وي.
په خوشبختۍ سره، د ملکیت مدیریت ډیری معتبر خدمتونه دي چې کولی شي ستاسو سره د خپل ملکیت ساتلو کې مرسته وکړي. ډیری دا خدمتونه به کرایه کونکي، مرکه کونکي چک چکونه، د اجارې اسناد تنظیم کړي، د ملکیتونو چک وکړي، او د اړتیا په صورت کې ترمیم کولو لپاره به په لاس کې وي.
دا ټول فعالیتونه وخت مصرف کیږي، او د ملکیت مدیر استخدام کولی شي د پانګې اچونې ملکیت اداره کولو څخه ډیری فشار راوړي. په هرصورت، د ډیرو ملکیت مدیران د میاشتنۍ کرایه فیصده ورکوي، او تاسو به ستاسو کور ته د ترمیم لپاره بل بل ته وسپاري.
په سیمه کې د ملکیت مدیرانو سره مرکه کولو وخت ونیسئ، په فیسونو پوه شئ، او وګورئ چې تاسو د نورو پاتې بودیجې اداره کولو په وخت کې دوی کولی شئ. څومره ژر چې تاسو دا کار کوئ، ښه سمبال شوی تاسو به د پانګې اچونې ملکیت د مالکیت اصلي لګښت په اړه پوه شئ.