کله چې خبرتیا ورکړئ
کله چې د لیږد بهر خبر ورکړئ
ستاسو د اپارتمان څخه د وتلو لپاره، تاسو باید خپل د کور مالک وړاندیز خبرتیا ورکړئ.
د خبرتیا اندازه چې تاسو یې درکول غواړئ ستاسو د اجارې پرمهال پورې تړاو لري. په عمومي توګه، ستاسو د اجارې موده اوږده، تاسو باید نور اضافي خبرتیاوې ورکړئ.
کلنۍ اډې: که تاسو د خپل مالکیت سره یو کال لین لیک لاسلیک کړی، تاسو موافقه کړې چې په قطعه کې د ټولو اجارې اصطلاح لپاره ژوند وکړئ. په هرصورت، کله چې د لیږد پای پای ته ورسیږي، تاسو حق لرئ چې حرکت وکړئ. دا عموما منل شوي چې تاسو باید د ځمکې د لیږد د نیټې څخه مخکې خپل مالکیت ته لږترلږه د 30 ورځو خبرتیا ورکړئ. د مثال په توګه، که چیرې ستاسو د اجارې لیږد د دسمبر په 31 پای ته ورسیږي، نو تاسو باید د خپل هیواد مالکیت د دسمبر تر 1 پورې وروستي وروستي خبر کې خبر کړئ.
میاشتنۍ میاشت میاشتې موافقې: د میاشتې تر میاشتې موافقې لپاره، دا عموما منل کیږي چې تاسو باید خپل مالکیت ته د تلو اجازه درکړۍ لږترلږه دیرش ورځې مخکې خبر کړئ. د بېلګې په توګه، که چیرې ستاسو د کرایه لیک د سپتامبر په 30 پای ته ورسیږي نو بیا باید تاسو ته اجازه ورکړئ چې خپل مالکیت پوه شئ چې تاسو غواړئ چې د سپتامبر تر 1 پورې وروستي وروستي پړاو ته لاړ شئ.
د اونۍ اونۍ موافقتنامې: که تاسو د یوې قطعې کرایه کولو لپاره یوه اونۍ موافقه لاسلیک کړې، تاسو باید په عمومي ډول د خپل هیواد مالکیت ته د حرکت نیټه لږترلږه 7 ورځې مخکې مخکې خبر کړئ. د بیلګې په توګه، که چیری په 13 اوونیزه کې د اونیزی لیک پای ته ورسیږی، تاسو باید د هغه ملکیت مالک ته خبر ورکړئ چې د دې میاشتې شپږمې برخې ته لاړ شئ.
د خپل دولت قوانین او د اجارې اصطالح وګورئ : تاسو باید تل خپل د دولت مالکیت کرایه کونکي قانون وګورئ، او همداشان په حقیقي لیک کې د اجارې نوي کولو یا فسخ کولو بند چې تاسو له خپل مالکیت سره لاسلیک کړی، معلومه کړئ چې ایا مختلف اړتیاوې شتون لري چې کېدای شي په ته.
څنګه د لیږد بهر خبر ورکړئ
تاسو باید خپل د کور مالک د لیکلو لپاره ستاسو د خوښې لیږل شوی خبر ورکړئ. دا ستاسو په زړه پورې ګټو کې دی چې د دې تصدیق شوي ایمیل له لارې د بیرته ستنید رسید سره سم ولیږئ چې ثبوت یې ستاسو مالکیت دا یادونه ترلاسه کړې. تاسو کولی شئ پریکړه وکړو چې په دې لیکلي خبرتیا کې ستاسو د کور خاوند ته ورکړئ لکه څنګه چې تاسو خپله میاشتنۍ کرایه ورکړې.
دا دې خبرتیا باید شامله شي
ستاسو د لیږدولو لپاره لیکلي خبرتیا باید په لاندې ډول وي:
- د نن نیټه
- د ځمکې خاوند
- د ملکیت پته او د واحد شمېره
- د خپل کور څخه بهر د اپارتمان بهر ته ستاسو غوښتنه
- د خوځښت لیږد نیټه
- دا تاسو د خپل امنیتي جمعې بیرته ستنیدلو تمه لرئ
- د مخکښ پته ده چې ستاسو امنیتي زیرمه به لیږدول شي
- ستاسو لاسلیک
د ځمکې مالکیت د راتلونکو کرایه کوونکو لپاره د واحد ښودلو حق لري
یوځل چې تاسو خپل اپارتمان ستاسو د اپارتمان څخه د وتلو خبر ورکړئ، تاسو باید خبر شئ چې ستاسو مالکیت دا حق لري چې د واحد کرایه ډکولو لپاره د راتلونکو کرایه کوونکو لپاره د واحد ښودنه وکړي.
د کور خاوند باید مناسب خبر ورکړي چې دا واحد وښيي، چې لږترلږه 24 ساعته مخکی خبرتیا لري، مګر په ځینو هیوادونو کې کیدای شي د 48 ساعته خبرتیا پورې اړه ولري.
څانګه حالت ته بیرته راوګرځئ دا وه په حرکت کې داخل
ستاسو د بشپړ امنیت جمع کولو بیرته راستنیدلو لپاره غوره فرصت بیرته راستانه شوی، تاسو به دا ډاډ ترلاسه کړئ چې دا واحد په ورته حالت کې دی په هغه وخت کې چې تاسو یې په لیږد کې وو. ډاډ ترلاسه کړئ چې پاکې او غسل پاک دي او د اپارتمان نورې بل خونه لري جور شوی وی. که ستاسو مالکیت تاسو ته اجازه درکړل شي چې د رنګ رنګ بدل کړئ، ډاډ ترلاسه کړئ چې اپارتمان اصلي رنګ رنګ ته وساتئ مګر دا چې ستاسو مالکیت ته اړتیا نلري چې تاسو بیرته بدل کړئ.
د تفتیش له لارې
ستاسو دولت ممکن ستاسو مالکیت ته اړتیا ولري چې ستاسو سره د شتمنیو څخه تیر شي مخکې له دې چې د معمول پوښ څخه زیاتو زیانونو او زیاتو علاماتو په لټه کې شئ.
د اریزونا او کالیفورنیا په ایالتونو کې د ځمکې خاوندان باید د تفتیشونو له الرې پرمخ بوځي. د کور خاوند به تاسو ته خبر درکړي که هغه هغه ضرر وګوري کوم چې کولی شي ستاسو په امنیتي زیرمه کې د کسرونو المل شي. د کور خاوند به تاسو ته د تګ راتګ دمخه د دې زیانونو د حل کولو اختیار درکړي ترڅو تاسو خپل ټول امنیتي زیرمه بیرته ترالسه کړئ.
د امنیت جمع بیرته راستنیدل
وروسته له هغه چې تاسو وتړل شو، مالکیت به د امنیت جمع کولو مقدار چې تاسو ته یې وړاندې کړی د وړاندې کولو پتې ته لیږل کیږي. ډیری ایالتونه لږترلږه 30 ورځې وروسته د کرایه دارانو د بیرته راستنېدو لپاره حرکت کوي.
که تاسو مناسب معلومات نه درکوی
که تاسو د یونټ څخه د لیږد دمخه د ځمکې خاوند مناسب خبرتیا نه ورکوئ، نو تاسو به د موافقې د بشپړې مودې لپاره کرایه ورکړئ مسؤلیت یاست. د مثال په توګه، که تاسو میاشت میاشتې پورې میاشت لرئ او تاسو یوازې د خپل هیواد د مالکیت خبر 15 ورځې مخکې چې تاسو وغواړئ مخکې له هغې وړاندې ورکړئ، تاسو به تر ډیره حده د میاشتې لپاره 15 میاشتې لپاره کرایه ورکړئ، هغه میاشت چې تاسو به په یونټ کې ژوند کوئ.